Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
Дар әл-Фунун Абу-Даби 2030 жылы ашылған кезде Саадият аралының мәдени көрінісіне мүлдем жаңа өлшем қосуды жоспарлап отыр. Марқұм сәулетші Фрэнк Гери жобалаған Өнер үйі тірі қойылымдарға арналып, жыл бойы Абу-Дабиге опера, балет, театр, концерттер, джаз және халықаралық қойылымдарды әкеледі.
Абу-Даби Мәдениет және туризм департаменті (DCT Abu Dhabi) жобаны 2026 жылдың маусым айында жариялады, құрылыс жұмыстары қазірдің өзінде басталды. Дар әл-Фунунда жалпы сыйымдылығы 6000 адамнан асатын төрт ірі өнер көрсету алаңы болады.
Оның маңыздылығы ғимараттың өзінен тыс жерлерге де таралады.
Саадият аралы халықаралық деңгейде танылған мұражайларды, мәдени мекемелерді, жағажайларды, қонақ үйлерді және премиум тұрғын үй кешендерін біріктіреді. Дар әл-Фунун басқаша нәрсе ұсынады: тірі өнер көрсету үшін арнайы салынған үй.
Тұрғындар мен мүлік сатып алушылар үшін бұл Саадият өмір салты мұражайлардан, галереялардан және жағажайлардан тыс жерлерге, жыл бойы театр, музыка және қойылымдарды қамтитын кеңейіп келе жатқанын білдіреді.
| Толық ақпарат | Ақпарат |
|---|---|
| Аты | Дар әл-Фунун, Абу-Даби |
| Ағылшын тіліндегі мағынасы | Өнер үйі |
| Орналасқан жері | Саадият мәдени округінің жанында, Абу-Даби |
| Түрі | Өнер көрсету мекемесі |
| Тапсырыс беруші | Мәдениет және туризм департаменті – Абу-Даби |
| Сәулетші | Фрэнк Гери |
| Ашылу | 2030 жыл |
| Өнімділік кеңістіктерінің саны | 4 |
| Жалпы сыйымдылық | 6000-нан астам |
| Негізгі қойылым залы | 2000-нан астам орын |
| Ашық аспан астындағы амфитеатр | 3500 орын |
| Студиялық театр | 400 орын |
| Джаз алаңы | 250 орын |
| Бағдарламалау | Опера, балет, театр, концерттер, джаз және тағы басқалар |
| Ағымдағы күйі | Құрылыс басталды |
Жоба ресми түрде 2026 жылдың маусым айында басталды және аймақтағы ең ірі және техникалық тұрғыдан ең дамыған өнер орталықтарының біріне айналуы жоспарлануда.
Дар әл-Фунун «Өнер үйі» дегенді білдіреді.
Бұл Абу-Дабидегі Саадият мәдени ауданының маңында салынып жатқан жаңа мақсатты өнер мекемесі.
Негізінен бір аудиторияға арналған дәстүрлі театрдан айырмашылығы, Дар әл-Фунун бірнеше қойылымдық ортаны бір мәдени мекемеде біріктіреді.
Бұл тұжырымдама ірі халықаралық қойылымдарды да, кішігірім, жақынырақ қойылымдарды да ескере отырып жасалған.
Бағдарлама жыл бойы жергілікті, аймақтық және халықаралық көркем таланттарды қамтитын болады деп күтілуде. Мекеме сонымен қатар суретшілердің резиденцияларын, халықаралық ынтымақтастықты және бірлескен өндірістерді қолдайды.
Бұл Дар әл-Фунунду жай ғана ойын-сауық орны емес, Абу-Дабидің мәдени инфрақұрылымына маңызды қосымша етеді.
Дар әл-Фунунның өзіндік ерекшелігі сәулет өнерінің орталығы болып табылады.
Бұл орынды әлемдегі ең ықпалды заманауи сәулетшілердің бірі Фрэнк Гери жобалаған.
Гери сонымен қатар Абу-Дабидегі Гуггенхайм мұражайының дизайнына жауапты, оның екі негізгі мәдени туындысын кеңірек Саадият мәдени ландшафтына орналастырады.
Оның халықаралық портфолиосына Бильбаодағы Гуггенхайм мұражайы, Лос-Анджелестегі Уолт Дисней концерт залы және Париждегі Louis Vuitton қоры сияқты ғимараттар кіреді.
Дар әл-Фунун үшін сәулет өнері қоршаған ортаның қозғалысы мен ырғақтарынан, соның ішінде жел мен суға сілтемелерден шабыт алады.
Бұл сәулеттік ерекшелік Саадият аралында ерекше маңызды, мұнда ғимараттардың өзі мәдени тәжірибенің бір бөлігіне айналып келеді.
Дар әл-Фунунның ең ерекше белгілерінің бірі - оның масштабы.
Бір ғана аудиторияға сүйенудің орнына, мекемеде төрт бөлек өнер көрсету орны болады.
Негізгі жабық өнер көрсету залы 2000-нан астам қонақты қабылдай алады.
Онда ірі театрлық, музыкалық және өнер қойылымдары өткізіле алады. Жоспарларға шамамен 120 музыкантты қабылдай алатын оркестр алаңы да кіреді.
3500 орындық ашық амфитеатр Дар әл-Фунунда өткізілетін іс-шаралардың түрі мен ауқымын айтарлықтай кеңейтеді.
400 орындық студиялық театр кішігірім қойылымдар мен эксперименттік қойылымдар үшін жайлырақ орта ұсынады.
Кешендегі ең шағын және ең жайлы өнер көрсету ортасын 250 орындық джаз алаңы жасайды.
Төрт нысанның барлығы 6000-нан астам адамды қабылдай алады.
Әртүрлілік маңызды, себебі ол Дар әл-Фунунға бір жерде әртүрлі көркемдік тәжірибелерді өткізуге мүмкіндік береді.
Дар әл-Фунун өнердің кең ауқымын қолдауға арналған.
Бағдарламалауға мыналар кіреді деп күтілуде:
Әбу-Дабидегі DCT мекемесі бұл мекемені жыл бойы бағдарламалау, көркемдік шеберлік, халықаралық ынтымақтастық және мәдени алмасу алаңы ретінде сипаттады.
Бұл жыл бойына әсер ететін элемент әсіресе маңызды.
Дар әл-Фунун негізінен кейде өтетін ірі іс-шараларға арналмаған, бірақ Абу-Дабидің мәдени экожүйесінің тұрақты құрамдас бөлігіне айналуға бағытталған.
Дар әл-Фунун Саадият арқылы дамып келе жатқан кең мәдени инфрақұрылыммен қатар қарастырылғанда одан да маңызды бола түседі.
Аралдың мәдени ландшафтына келесідей негізгі мекемелер мен көрікті жерлер кіреді:
Дар әл-Фунун бұл экожүйеге басқа мәдени формат қосады.
Мұражайлар келушілерге ең алдымен өнер, тарих, ғылым және көрмелермен танысуға мүмкіндік береді.
Dar al Funoon тірі өнер мен қойылымдарды тамашалауға арналған арнайы орта ұсынады.
Бұл айырмашылық мағыналы.
Тұрғын бір кешті опера немесе концертке барып, екінші кешін көрмеге барып, демалыс күндерін Саадият жағажайлары мен қонақжайлылығынан ләззат алып өткізе алады.
Бұл Саадияттың мәдени тәжірибелер тек туристік орындар емес, күнделікті өмірдің бір бөлігі болып табылатын орын ретіндегі идеясын нығайтады.
Тұрғын үй құрылысының кең ауқымды бағытын түсінгісі келетін сатып алушылар Primo Capital компаниясының 2026 жылы Саадият аралындағы жаңа тұрғын үйлерді іске қосу бойынша нұсқаулығын да оқи алады.
Мүлік сатып алушылар түсінуі керек тағы бір маңызды байланыс бар.
Дар әл-Фунун сонымен қатар Марса әл-Саадияттың кеңірек көзқарасына енгізілген.
Алдар 2026 жылдың шілдесінде 100 миллиард дирхамға бағаланған Марса Әл Саадият жобасын таныстырған кезде, Дар әл-Фунунмен байланысты театр ауданын сол жердің мәдени ландшафтының бір бөлігі ретінде арнайы белгіледі.
Бұл Дар әл-Фунунду тек Мәдени ауданның пәтерлерінен де көп нәрсеге қатысты етеді.
Марса Әл Саадият жағалау сызығының шамамен 8 км бөлігін алып жатқан және жеке сарайларда, сәнді виллаларда, жағалаудағы пәтерлерде және брендтік резиденцияларда 58 000-нан астам тұрғынды қабылдайтын ірі жағалаудағы демалыс орны ретінде жоспарланған.
Бас жоспарға айлақ, жағажайлар, саябақтар, жаяу және велосипед жолдары, бөлшек сауда, қонақжайлылық және болашақ көлік инфрақұрылымы кіреді.
Дар әл-Фунун өмір салтының қоспасына орындаушылық өнерді қосады.
Бұл орналасу тұрғысынан маңызды.
Сондықтан Марса тек жағалаудағы тұрғын үй құрылысы ретінде ғана емес, сонымен қатар Саадият аралының кең мәдени ерекшелігімен байланысты аралас өмір салты бар орын ретінде жоспарлануда.
Дар әл-Фунун жақын маңдағы мүлік бағасының өсуіне кепілдік ретінде ұсынылмауы керек.
Бұл орын 2030 жылға дейін ашылуы жоспарланбаған және оның жеке тұрғын үй құнына әсерін әлі өлшеу мүмкін емес. Сіз берген бастапқы мақала да дәл осындай айырмашылықты көрсетеді.
Оның ең маңыздысы - ыңғайлылық пен баратын жердің құндылығында .
Жылжымайтын мүлік сатып алушылар пәтердің немесе вилланың өзінен гөрі көбірек бағалайды.
Олар сондай-ақ айналасындағыларды бағалайды.
Саадият үшін бұл барған сайын мыналарды қамтиды:
жағажайлар + мұражайлар + сәулет өнері + мейрамханалар + қонақжайлылық + білім беру + тірі өнер.
Дар әл-Фунун сол экожүйенің бір бөлігін нығайтады.
Бұл сондай-ақ тұрғындар мен қонақтардың Мәдени ауданды негізінен күндізгі мұражай орны ретінде қарастырудың орнына кешкі уақыттарын Саадиятта өткізуіне қосымша себептер тудыруы мүмкін.
Сондықтан ұзақ мерзімді сатып алушылар үшін маңызды сұрақ тек мыналар емес:
«Дар әл-Фунун менің мүлкімнің бағасын көтере ме?»
Одан да жақсы сұрақ:
«Саадияттың мәдени инфрақұрылымының үздіксіз кеңеюі мен сатып алып жатқан жердің сапасына, ерекшелігіне және халықаралық беделіне қалай әсер етеді?»
Primo Capital компаниясы Саадияттың дамып келе жатқан мәдени ортасында орналасқан бірнеше тұрғын үй жобаларын тізімдеп үлгерді.
Алдар қаласының Сей Саадият кешені - алты мұнарада орналасқан 778 тұрғын үйден тұратын жаңа мәдени аудан.
Оның үйлеріне пәтерлер, Kanso Lofts және Kanso Residences кіреді, олардың қазіргі орналасуы шамамен 753 шаршы футтан басталады.
Mamsha Palm әлдеқайда аз тұрғын үй жиынтығын ұсынады.
Сәулетші басқаратын бұл жобада тек 44 тұрғын үй бар және ол жеке өмірге, биофилдтік дизайнға және денсаулыққа бағытталған қолайлылықтарға бағытталған.
Mandarin Oriental Residences Saadiyat қонақ үйі Mandarin Oriental Hotel Group басқаратын және сәулетін Bjarke Ingels Group компаниясының қолына алған 226 жиһазбен жабдықталған резиденциядан тұрады.
Мәдени аудандағы пәтерлерден тыс жерлерді іздейтін сатып алушылар үшін Marsa Al Saadiyat болашақ виллалармен, сарайлармен, пәтерлермен және брендтік резиденциялармен айтарлықтай үлкен жағалау ортасын ұсынады.
Бұл жобалар мәдени инфрақұрылымның Саадияттың тұрғын үй тарихы үшін неліктен маңызды екенін көрсетеді.
Сатып алушылар тек қабат жоспарларын салыстырып қана қоймайды, сонымен қатар аралдың дамып келе жатқан өмір салты мен мәдени экожүйесінің қай бөлігінде өмір сүргісі келетінін де салыстырады.
Дар әл-Фунун 2030 жылы ашылады деп жоспарлануда.
DCT Abu Dabi-дің 2026 жылғы маусымдағы хабарландыруына сәйкес, құрылыс жұмыстары қазірдің өзінде басталды.
Бұл мерзім, әсіресе, онжылдықтың соңына қарай аяқталуы жоспарланған жоспардан тыс мүліктерді қарастыратын сатып алушылар үшін өте маңызды.
Дегенмен, сатып алушылар кез келген нақты тұрғын үй жобасының тапсырылуымен қатар міндетті түрде ашылады деп ойламай, 2030 жылды қазіргі уақытта жарияланған ашылу мақсаты ретінде қарастыруы керек.
Дар әл-Фунун Саадият аралының қалыптасуына тағы бір маңызды қабат қосады.
Арал қазірдің өзінде халықаралық деңгейде мұражайлармен, сәулет өнерімен, жағажайлармен және сәнді тұрғын үй құрылысымен байланысты.
Дар әл-Фунун бұл ерекшелікті тікелей эфирде де кеңейтеді.
Төрт залы, 6000-нан астам келушіге арналған сыйымдылығы және опера, балет, театр, концерттер және джаз бағдарламаларын қамтитын бағдарламасы бар бұл жай ғана басқа театр емес, маңызды мәдени мекеме ретінде жоспарлануда.
Мүлік сатып алушылар үшін оның өзектілігі ең алдымен орналасқан жеріне байланысты.
Sei Saadiyat , Mamsha Palm , Mandarin Oriental Residences және Marsa Al Saadiyat сияқты жобалар мәдени инфрақұрылымы кеңейіп келе жатқан аралда орналасқан.
Сондықтан, 2030 жылға қарай Саадият ұсынысы бүгінгіден әлдеқайда кең болуы мүмкін: жағалауда тұруға арналған орын, сонымен қатар кең арал ортасында мұражайлар, галереялар және ірі халықаралық қойылымдар болады.
Бізбен кез келген уақытта хабарласыңыз, біз тәулік бойы онлайнбыз
