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시작 가격
AED 3.35M
지불 계획
30/70 %
완료 연도
2029-07-31
아지지 피엔자는 샤르자에 위치한 아지지 디벨롭먼트의 아지지 플로렌스 단지 내 동쪽에 자리한 빌라 단지입니다. 지중해 건축 양식으로 설계된 이 단지는 개인 수영장, 전용 엘리베이터, 욕실이 딸린 침실을 갖춘 4, 5, 6 спальни 규모의 단독 빌라로 구성되어 있습니다. 현재 분양 중인 빌라는 약 3,713~4,930 평방피트 규모이며, 가격은 335만 디르함부터 시작합니다. 30/70 분할 납부가 가능하며, 2029년 7월 31일 입주 예정입니다.
피엔차는 아지지 피렌체의 동쪽 경계를 따라 뻗어 있으며, 서쪽으로는 중앙 공원, 북쪽으로는 루카르도, 남쪽으로는 소피아노가 있습니다. 이러한 지리적 특성 덕분에 피엔차 지역은 피렌체 중심부의 녹지 공간과 매우 밀접한 관계를 맺고 있습니다.
피엔차의 마스터플랜 배치는 특히 독특합니다. 현재 자료에 따르면, 기존 단지들은 엄격한 격자형 구조가 아닌 공원 가장자리를 따라 길게 곡선으로 뻗은 빌라 테라스를 배치하고, 반대편에는 조경이 잘 된 경계 도로를 조성했습니다. 이러한 설계 덕분에 피엔차는 내부 단지들에 비해 더욱 안정된 경계 환경을 갖추고 있습니다.
건축 양식은 지중해풍 으로 묘사되며, 깊은 창틀, 그늘진 로지아, 그리고 전통적인 이탈리아 구릉 마을에서 영감을 받은 따뜻한 색조의 재료가 특징입니다. 피엔차라는 이름 자체는 르네상스 시대 도시 계획으로 유명한 유서 깊은 토스카나 마을을 가리킵니다.
현재 빌라 컬렉션은 4, 5, 6 спальни 규모의 단독 주택 에 중점을 두고 있습니다. 4 спальни 빌라는 약 3,713평방피트 부터 시작하며, 5 спальни 빌라는 약 4,635평방피트 , 가장 큰 6 спальни 주택은 약 4,930평방피트입니다.
각각의 독립형 빌라는 개인 수영장, 전용 엘리베이터, 욕실이 딸린 침실을 갖추고 있어, 피엔차는 피렌체의 아지지 단지 내 타운하우스 단지보다 더욱 고급스러운 가족 주택의 이미지를 지니고 있습니다.
현재 마스터 커뮤니티 분양가를 기준으로 4베드룸 빌라는 약 335만 디르함 부터, 5베드룸은 약 420만 디르함 부터, 6베드룸은 약 495만 디르함 부터 시작합니다.
피엔자의 가장 큰 강점 중 하나는 더 광범위한 아지지 피렌체 마스터플랜과의 연계성입니다. 이 커뮤니티는 약 3천만 평방피트 규모 로, 6개의 구역에 걸쳐 10,702채의 주택이 계획되어 있습니다. 또한, 이 마스터플랜에는 160만 평방피트 규모의 중앙 공원, 여러 개의 소규모 공원, 클럽하우스, 조깅 및 자전거 도로, 학교, 의료 시설, 상업 시설 등이 포함되어 있습니다.
피엔자 단지 자체에는 약 10만 평방피트 규모의 소규모 공원이 있으며, 단지 전체가 공유하는 더 큰 중앙 녹지 공간도 이용할 수 있습니다.
구매자 입장에서 피엔자는 아지지 피렌체 단지 전체의 일부로 보기보다는 개별 빌라 단지 로서 평가하는 것이 중요합니다. 따라서 핵심적인 비교 사항은 다음과 같습니다.
빌라 유형 → 건축면적 → 대지 면적 → 공원 조망 → 코너/내부 위치 → 개인 수영장 → 평방피트당 가격 → 지불 일정
현재 프로젝트 정보에 따르면 피엔자는 추후 출시될 예정 이므로, 아지지가 실제 현재 배정량을 발표할 때까지 프리모 캐피탈은 마스터 커뮤니티 가격과 피엔자 개별 재고 가격을 명확하게 구분해야 합니다.
현재 클러스터 정보에 따르면 피엔자는 아지지 피렌체의 주요 빌라 클러스터 중 하나이며, 4~6개의 침실을 갖춘 단독 주택으로 구성되어 있습니다.
피엔차는 소피아노와 같은 다른 지역들이 사용하는 현대적인 건축 양식보다는 더 깊은 개구부, 그늘진 로지아, 따뜻한 지중해풍 스타일을 사용합니다.
이 단지는 중앙 공원의 동쪽 가장자리를 따라 자리잡고 있어 많은 주택들이 조경된 녹지 공간과 강한 유대감을 형성합니다.
현재 피엔차 빌라 정보에 따르면 모든 독립형 빌라에는 개인 수영장이 있습니다 .
빌라 설계에는 여러 세대가 함께 거주할 수 있도록 개별 엘리베이터가 포함되어 있습니다.
현재 필지 크기는 빌라 유형에 따라 약 3,362~4,570 평방피트 입니다.
입주민들은 다음과 같은 광범위한 아지지 플로렌스 편의시설 네트워크의 혜택을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.
현재 이 프로젝트는 85개 이상의 편의시설을 제공하고 있습니다.
아지지 플로렌스는 샤르자 에 위치해 있으며, E311 도로와 무와일레/움 파나인 지역으로의 접근성이 좋습니다.
현재 프로젝트 자료에는 다음과 같은 대략적인 연결성이 나와 있습니다.
샤르자 국제공항 - 10~15분
샤르자 대학교 - 약 5분
샤르자 아메리칸 대학교 - 약 7분
E311번 도로를 이용한 두바이행 - 약 25~35분 소요
이동 시간은 대략적인 것이며 교통 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
총 면적 제곱 3,713
AED 3,350,000
총 면적 제곱 4,635
AED 4,200,000
총 면적 제곱 4,930
AED 4,950,000
On Booking
On Construction
On Handover
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개발자 정보
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