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시작 가격
AED 1.89M
지불 계획
30/70 %
완료 연도
2029-07-31
아지지 시에나는 샤르자 움 파나인에 위치한 아지지 디벨롭먼트의 아지지 플로렌스 단지 내 남서쪽에 자리 잡은 주거 단지입니다. 지중해 건축 양식을 특징으로 하는 시에나는 약 10만 평방피트 규모의 소규모 공원과 전용 클럽하우스를 중심으로 타운하우스와 빌라가 배치된 저층 주거 지역으로 계획되었습니다. 현재 아지지 플로렌스에서는 3~4 спальни 타운하우스와 4~6 спальни 단독 빌라를 분양 중이며, 단지 전체 분양가는 189만 AED부터 시작하고, 30/70 분할 납부 계획이 가능하며, 2029년 7월 31일 완공 예정입니다. 시에나 단지는 추후 분양 예정이므로, 각 유닛별 분양 가능 여부는 최신 아지지 분양 안내서를 통해 확인하시기 바랍니다.
시에나는 아지지 피렌체 마스터플랜의 남서쪽 끝자락에 위치하며, 다른 주거 단지들보다 중심부에서 더 멀리 떨어져 있고 세 변 중 두 변은 개방된 녹지로 둘러싸여 있습니다. 이러한 위치 덕분에 시에나는 도심 중심부에 더 직접적으로 자리 잡은 다른 주거 단지들과는 차별화된 특징을 지닙니다.
현재 마스터플랜에 따르면 시에나 전역에 저층 주거 단지가 조성될 예정이며, 해당 단지 내에는 아파트 건물이 포함되어 있지 않습니다. 타운하우스와 빌라 테라스가 단지 곳곳에 펼쳐져 있으며, 단지 내에는 소규모 공원과 클럽하우스가 자리 잡고 있습니다.
건축적으로 시에나는 피엔차, 베르실리아와 함께 피렌체의 아지지가 설계한 지중해풍 건축물군 에 속합니다. 현재 설계 설명에 따르면, 더 깊게 파인 파사드, 그늘진 로지아, 따뜻한 석조 색조, 그리고 전통적인 이탈리아 도시의 영향을 받은 건축 양식이 특징입니다.
이 이름은 중세 도시의 특징, 피아차 델 캄포 광장, 그리고 건축과 경관의 독특한 조화로 유명한 이탈리아의 역사적인 도시 시에나 에서 영감을 받았습니다. 이러한 지중해적 영향은 루카르도, 벨라르노, 소피아노와 같은 현대적인 건축물들이 밀집한 지역들과는 달리, 이 지역에 더욱 따뜻하고 전통적인 건축 양식을 부여하고자 합니다.
현재 아지지 플로렌스(Azizi Florence)의 분양 정보에 따르면 , 3베드룸 타운하우스는 약 2,224제곱피트, 4베드룸 타운하우스는 약 2,660제곱피트, 그리고 단독 빌라는 약 3,714~4,930제곱피트 규모입니다. 하지만 아지지는 시에나(Siena) 분양 개시 시점에 어떤 정확한 평면도를 제공할지는 아직 공식적으로 발표하지 않았습니다.
단독 빌라 구매자를 위해 현재 플로렌스 평면도 컬렉션에는 개인 수영장, 개인 엘리베이터 및 욕실이 딸린 침실이 포함되어 있으며, 타운하우스 레이아웃에는 개인 야외 공간과 가족 중심의 내부 구조가 포함되어 있습니다.
시에나는 약 3천만 평방피트 규모에 10,702채의 주택이 6개의 주거 단지에 걸쳐 조성될 예정인 아지지 피렌체 마스터플랜 의 혜택을 누립니다. 이 커뮤니티는 약 1.95km 에 걸쳐 개발 지역을 가로지르며 약 166만 평방피트 면적을 차지하는 아지지 바르디니 공원을 중심으로 조성된 녹지축을 중심으로 구성되어 있습니다.
이 커뮤니티의 주민들은 12개의 클럽하우스, 11.5km 길이의 자전거 및 조깅 코스, 커뮤니티 상점, 학교, 병원, 모스크, 수영장, 피트니스 시설, 그리고 넓은 어린이 및 레크리에이션 공간을 이용할 수 있습니다.
구매자에게 있어 시에나의 가치는 침실 개수나 가격만으로 판단해서는 안 됩니다.
더 적절한 비교는 다음과 같습니다.
단지 위치 → 부동산 유형 → 건축면적(BUA) → 대지 면적 → 공원/개방형 부지 방향 → 코너 또는 중앙 위치 → 평방피트당 가격 → 지불 계획
시에나는 남서쪽 경계까지 뻗어 있고 양쪽 가장자리를 따라 개방된 토지가 있기 때문에, 향후 조성될 일부 필지는 마스터플랜 안쪽에 있는 주택과는 다른 사생활 보호 또는 전망을 제공할 수 있습니다.
시에나는 아지지 피렌체의 남서쪽 끝자락 에 위치하며, 다른 구역들보다 마스터플랜의 중심부에서 더 멀리 뻗어 있습니다.
현재 마스터플랜 해석에 따르면 시에나의 세 경계 중 두 경계를 따라 개방된 토지가 조성되어 일부 주택에 보다 조용한 주변 환경을 제공할 수 있을 것으로 보입니다.
현재 시에나 마스터플랜에는 아파트 건물이 포함되어 있지 않으며, 타운하우스와 빌라 개발로만 표시되어 있습니다.
시에나에는 약 10만 평방피트 규모의 소규모 공원이 있습니다.
시에나를 포함한 각 아지지 피렌체 클러스터는 자체 클럽하우스를 보유하고 있습니다.
시에나는 피엔차, 베르실리아와 함께 피렌체의 지중해풍 디자인 양식을 따르는 지역 중 하나입니다.
주민들은 다음과 같은 시설을 이용할 수 있도록 계획되어 있습니다.
이것들은 시에나 단지 전용 시설이 아니라, 커뮤니티 전체가 함께 이용하는 편의 시설입니다.
아지지 플로렌스는 샤르자 움 파나인 에 위치해 있으며, E311 고속도로로 바로 연결되고 샤르자 지속가능 도시와도 가깝습니다.
| 목적지 | 대략적인 이동 거리 |
|---|---|
| 샤르자 국제공항 | 10~15분 |
| SAIF 존 | 10~15분 |
| 유니버시티 시티 | 15분 |
| 시티 센터 알 자히아 | 20분 |
| 두바이 도심 | 20~25분 |
| 두바이 국제공항 | 20~30분 |
이는 프로젝트에서 발표한 추정치이며, 대략적인 수치이며 교통량에 따라 변동될 수 있음을 알려드립니다.
총 면적 제곱 2,223
AED 1,890,000
총 면적 제곱 2,660
AED 2,260,000
총 면적 제곱 3,713
AED 3,350,000
총 면적 제곱 4,635
AED 4,200,000
총 면적 제곱 4,930
AED 4,950,000
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개발자 정보
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