Minimālie ienākumi, iegādājoties īpašumu Dubaijā

Īpašums Dubaijā | Risinājums vislabākajam ieguldījumam

Ieguldījums īpašumā Dubaijā tiek uzskatīts par stratēģisku un ienesīgu lēmumu. Īpašuma pirkšana Dubaijā sniedz plašas iespējas, kas piemērotas visu ienākumu līmeņu investoriem. Dubaijas īpašuma tirgus ir labi pazīstams ar savu stabilitāti, ienesīgo atdevi, un satriecošās iespējas investīcijām nekustamajā īpašumā 2024. gadā Dubaijā atdzīvina investorus. Tas padara to par perfektu izvēli personām, kas meklē visnozīmīgākās ieguldījumu iespējas. Dubaija ir unikāla ar to, ka tā ir veltīta iespēju piedāvāšanai visiem cilvēkiem; pat tie, kuriem ir zemi ienākumi, var viegli iegādāties īpašumu Dubaijā .

Pilsēta nodrošina pieejamību plašākam cilvēku lokam, piedāvājot lētu īpašumu Dubaijā, tostarp studijas tipa dzīvokļus Dubaijā un mazākas vienības. Neatkarīgi no ienākumu līmeņa Dubaijas īpašuma tirgus joprojām ir labs risinājums investoriem, kuri vēlas nodrošināt savu finansiālo nākotni. Tā plaukstošā ekonomika, progresīvā infrastruktūra un izdevīgā atrašanās vieta ļauj investoriem ātri ieguldīt, lai iegādātos augstākās kvalitātes īpašumu Dubaijā, AAE. Šis emuārs palīdzēs jums uzzināt, kā zemu ienākumu saņēmēji var iegādāties īpašumu Dubaijā .

Aprēķini minimālās algas saņēmējam, lai iegādātos īpašumu Dubaijā

Pirms veicat ieguldījumus nekustamajā īpašumā 2024. gada Dubaijā , ņemiet vērā, ka pirmo reizi ārvalstu pircēju LTV pašlaik ir ierobežots līdz 80%. Aprēķini liecina, ka esat ietaupījis 20% pirmo iemaksu, lai iegādātos augstākās kvalitātes īpašumu Dubaijā, AAE. Tipiskā pirmās iemaksas procentuālā daļa ir no 5% līdz 10% Emiratis; lai to izmantotu, jums ir jābūt emirātam. Tomēr citas izmaksas, kas saistītas ar īpašuma iegādi Dubaijā, ir minētas zemāk.

• Dubaijas zemes departaments: 4% ir jaunā maksa, kas nesen tika dubultota, kā minēts Emirātos 24/7
• Kamēr DLD to apstiprina, izstrādātājs var uzlikt administratīvo maksu saskaņā ar 2008. gada likumu Nr. 13. Lai gan DLD pieļauj maksimālo administrēšanas maksu 5000 AED apmērā, tas nenozīmē, ka izstrādātājs var iekasēt rēķinu 5000 AED par katru administratīvo uzdevumu. Līdz ar to ieguldītāji var pieprasīt DLD apstiprinājumu pilnvarotās administratora maksas summai, kā norādīts Emirātos 24/7
• Maksa par īpašumtiesībām: AED 250
• Hipotēkas maksa: 0,25% no kopējās hipotēkas vērtības
• Hipotēkas reģistrācijas administratora maksa: AED 290
• Aģentūras maksa: 2% no pārdošanas cenas kopā ar 5% PVN

Minimālās algas saņēmējam ir jānopelna mazāk nekā AED 20 000, lai pabeigtu īpašuma iegādi Dubaijā . Daudzu citu maksu un kritēriju dēļ minimālās algas saņēmējam jāsāk krāt un palielināt, kā nopelnīt vairāk.

Minimālās algas aprēķins, lai ieguldītu īpašumā Dubaijā

Dubaijā ir lētas un plašas iespējas iegādāties augstākās kvalitātes īpašumu Dubaijas AAE. Minimālā alga, kas nepieciešama, lai iegādātos pārvietošanai gatavu īpašumu Dubaijā, mainīsies atkarībā no vēlamā īpašuma veida un atrašanās vietas. Minimālās algas un gada procentu likmes sadalījums villām un luksusa dzīvokļiem pazīstamajos Dubaijas mikrorajonos ir šāds. Tas vilina maz pelnošos laimīgi iegādāties īpašumu Dubaijā.

Ir svarīgi saprast, ka platforma ADCB Dream Home un lielākā daļa AAE banku pieprasa vismaz AED 15 000, lai iegādātos īpašumu Dubaijā . AED 15 000 ir minimālā alga, kas ļaus AAE bankām piešķirt tām aizdevumus īpašuma iegādei Dubaijā .

Pērciet ērtus dzīvokļus Dubaijā par minimālo algu

AAE piedāvā plašu dzīvokļu klāstu par saprātīgu cenu Dubaijā , padarot to par lielisku izvēli mazākiem investoriem. Apskatīsim minimālo algu, kas jāsaņem, lai iegādātos ērtus dzīvokļus Dubaijā. Atcerieties, ka ikmēneša hipotēkas maksājums ir ierobežots līdz mazāk nekā 25% no jūsu algas, un vidējā procentu likme ir 3,5%, lai iegādātos īpašumu Dubaijā.

• Ērta vienas guļamistabas dzīvokļa iegāde Dubaijā Džumeiras ciemata aplī (JVC) ir ērta iespēja ikvienam, kas nopelna vismaz 15 000 AED mēnesī. JVC vienas guļamistabas dzīvokļa vidējās izmaksas Dubaijā ir AED 863 k.
• Vēl viena grezna apkaime ar ienesīgiem ieguldījumu īpašumiem tādā pašā atalgojuma diapazonā ir Business Bay. Biznesa līcī vienas guļamistabas dzīvokli var iegādāties vidēji par 1,6 miljoniem AED
• Alternatīvi, vienas guļamistabas dzīvokli Dubaijas centrā par vidēji 2 miljoniem AED var iegādāties personas, kuru minimālā mēneša alga ir 32 500 AED

Tomēr ir nepieciešams noskaidrot savus sapņus un domas pirms jebkādu ieguldījumu veikšanas nekustamajā īpašumā Dubaijā 2024, lai iegādātos augstākās kvalitātes īpašumu Dubaijā AAE. Cenas ir ideālas bagātajiem, bet ne vidusšķirai, turpretim jūsu sapņi sabruks, ja jūs iepriekš nesagatavosiet. Jūsu vīzijas par savu jauno premium īpašumu Dubaijā var sākt ar glītu algu. Bet tie, kas nopelna AED 15 000, iegūs mazākus īpašumus pārdošanai Dubaijā. Tāpat, sadarbojoties ar labākajām nekustamo īpašumu kompānijām Dubaijā, jūs ieteiks par mazākiem, taču ērtiem dzīvokļiem Dubaijā.

Ar to beidzas mūsu ceļvedis par minimālo algu, kas nepieciešama īpašuma iegādei Dubaijā . Kā redzat, pircējiem ir iespējas Dubaijas plašajā nekustamā īpašuma tirgū. Dubaijā mājokļa kredītam nepieciešama minimālā alga 15 000 AED. AED 160 000 ir maksimālā summa, pamatojoties uz konkrēto īpašumu Dubaijā !

Secinājums

Dubaija ir īpaša vieta, kur dažādu ekonomisko līmeņu cilvēki var ieguldīt īpašumu Dubaijā, lai izbaudītu vienas no pasaules apbrīnojamākajām pilsētām. Pieejamās alternatīvas īpašumam Dubaijā ir daudzveidīgas un piemērotas dažādiem visu klašu cilvēkiem. Tas parāda pilsētas centību daudzveidībai. Investori un pircēji var veikt ieguldījumus nekustamajā īpašumā Dubaijā 2024, neupurējot pilsētas pārpilnību un greznību. Papildus tam, ka tiek piedāvāta lieliska finanšu platforma, plaukstošais Dubaijas kapitāla nekustamā īpašuma tirgus ir pavēris ceļu investoriem.

FAQ

1. Kāda ir Dubaijas īpašuma tirgus 2024. gada prognoze?

S&P Global Ratings prognozē, ka Dubaijas rekordaugstās nekustamā īpašuma cenas sāks izlīdzināties līdz nākamā gada beigām un pēc tam pakāpeniski pazemināties par 5% līdz 10% nākamo 12 līdz 18 mēnešu laikā.

2. Vai tiek prognozēts, ka Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus 2024. gadā pieaugs par 15?

AI balstīta analīze no Realiste, specializēta prop-tech biznesa, kas piedāvā risinājumus ieguldījumiem nekustamajā īpašumā, liecina, ka Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus 2024. gadā, visticamāk, pieaugs par 15% spēcīgas ekonomikas, spēcīga pieprasījuma un lielākas ārvalstu investoru intereses dēļ.

3. Vai 2024. gadā cenas par īpašumu īrēšanai Dubaijā kritīsies?

Īrnieki būtu ieguvēji, jo nesenā nekustamā īpašuma vērtēšanas un konsultāciju pakalpojumu uzņēmuma ValuStrat analīze liecina, ka īres cenu pieaugums Dubaijā varētu sākt palēnināties 2024. gadā.