Renda mínima para comprar um imóvel em Dubai

Propriedade em Dubai | Uma solução para o melhor investimento

Um investimento em propriedade em Dubai é considerado uma decisão estratégica e lucrativa. Comprar propriedade em Dubai oferece uma ampla gama de possibilidades apropriadas para investidores de todos os níveis de renda. O Mercado Imobiliário de Dubai é bem conhecido por sua estabilidade, retornos lucrativos e opções impressionantes para investimento imobiliário em Dubai 2024 são revitalizantes para investidores. Isso o torna a escolha perfeita para indivíduos que procuram as opções de investimento mais significativas. Dubai é único no sentido de que se dedica a oferecer oportunidades a todas as pessoas; mesmo aqueles com renda baixa podem facilmente comprar propriedades em Dubai .

A cidade garante acessibilidade para uma gama mais ampla de pessoas ao fornecer opções de propriedades baratas em Dubai, incluindo apartamentos estúdio em Dubai e unidades menores. Independentemente do nível de renda, o Mercado Imobiliário de Dubai continua sendo uma boa opção para investidores que desejam proteger seu futuro financeiro. Sua economia em expansão, infraestrutura de ponta e localização vantajosa permitem que os investidores invistam rapidamente para comprar propriedades premium em Dubai, Emirados Árabes Unidos. Este blog orientará você sobre como pessoas de baixa renda podem comprar propriedades em Dubai .

Cálculos para o ganhador do salário mínimo comprar uma propriedade em Dubai

Antes de fazer qualquer investimento imobiliário em Dubai 2024 , considere que os LTVs de compradores estrangeiros pela primeira vez estão atualmente limitados a 80%. Os cálculos aconselham que você tenha economizado 20% do pagamento inicial para comprar uma propriedade premium em Dubai, Emirados Árabes Unidos. A porcentagem típica de pagamento inicial é de 5% a 10% para emiratis; para aproveitar isso, você deve ser um emirati. No entanto, outros custos associados à compra de uma propriedade em Dubai são mencionados abaixo.

• Departamento de Terras de Dubai: 4% é a nova taxa, que foi dobrada recentemente, conforme mencionado no Emirates 24/7
• Desde que o DLD aprove, o desenvolvedor pode impor uma taxa administrativa conforme a Lei nº 13 de 2008. Embora o DLD permita uma taxa administrativa máxima de AED 5.000, isso não implica que o desenvolvedor possa cobrar AED 5.000 para cada tarefa administrativa. Consequentemente, os investidores podem solicitar a aprovação do DLD para o valor da taxa administrativa autorizada, conforme declarado no Emirates 24/7
• Taxa de escritura: AED 250
• Taxa de hipoteca: 0,25% do valor total da hipoteca
• Taxa administrativa de registro de hipoteca: AED 290
• Taxa de agência: 2% estimado do preço de venda, juntamente com 5% de IVA

Um ganhador de salário mínimo deve ganhar menos de AED 20.000 para concluir o processo de compra de propriedade em Dubai . Devido a muitas outras taxas e critérios, o ganhador de salário mínimo deve começar a economizar e aumentar como ganhar mais.

Estimativa de Salário Mínimo para Investir em Imóveis em Dubai

Dubai tem opções baratas e abundantes para comprar propriedades premium em Dubai, Emirados Árabes Unidos. O salário mínimo necessário para comprar uma propriedade pronta para morar em Dubai variará com base no tipo e na localização da propriedade que você deseja. A repartição do salário mínimo e da taxa percentual anual necessária para vilas e apartamentos de luxo em bairros bem conhecidos em Dubai é a seguinte. Isso atrai os que ganham pouco a comprar propriedades em Dubai alegremente.

É importante entender que a plataforma ADCB Dream Home e a maioria dos bancos nos Emirados Árabes Unidos exigem que assalariados de pelo menos AED 15.000 comprem imóveis em Dubai . AED 15.000 é o salário mínimo que permitirá que os bancos dos Emirados Árabes Unidos lhes concedam empréstimos para comprar imóveis em Dubai .

Compre apartamentos confortáveis em Dubai com salário mínimo

Os Emirados Árabes Unidos oferecem uma vasta gama de apartamentos com preços razoáveis em Dubai , tornando-os uma excelente escolha para investidores menores. Vamos examinar o salário mínimo que deve ser ganho para comprar apartamentos confortáveis em Dubai. Lembre-se de que o pagamento mensal da hipoteca é limitado a menos de 25% do seu salário, com uma taxa de juros média de 3,5% para comprar uma propriedade em Dubai.

• Comprar um confortável apartamento de um quarto em Dubai, no Jumeirah Village Circle (JVC), é uma opção confortável para qualquer um que ganhe pelo menos AED 15.000 por mês. No JVC, o custo médio de um apartamento de um quarto para venda em Dubai é AED 863k
• Outro bairro chique com propriedades de investimento lucrativas na mesma faixa de pagamento é Business Bay. Em Business Bay, um apartamento de um quarto pode ser comprado por uma média de AED 1,6 milhões
• Alternativamente, um apartamento de um quarto no centro de Dubai pode ser comprado por uma média de AED 2 milhões por indivíduos com um salário mínimo mensal de AED 32.500

No entanto, é necessário limpar seus sonhos e pensamentos antes de fazer qualquer investimento imobiliário em Dubai 2024 para comprar uma propriedade premium em Dubai, Emirados Árabes Unidos. Os preços são perfeitos para os ricos, mas não para a classe média, enquanto seus sonhos serão destruídos se você não se preparar com antecedência. As visões que você tem para sua nova propriedade premium em Dubai podem ser iniciadas com um salário generoso. Mas aqueles que ganham AED 15k obterão propriedades menores para venda em Dubai. Além disso, lidar com as melhores empresas imobiliárias em Dubai o aconselhará sobre apartamentos menores, mas confortáveis, em Dubai.

Isso encerra nosso guia sobre o salário mínimo necessário para comprar uma propriedade em Dubai . Como você pode ver, os compradores têm opções no amplo mercado imobiliário de Dubai. Em Dubai, um empréstimo imobiliário exige um salário mínimo de AED 15k. AED 160k é o valor máximo, com base na propriedade específica em Dubai !

Conclusão

Dubai é um lugar especial onde pessoas de todos os níveis econômicos podem investir em propriedades em Dubai para aproveitar os encantos de uma das cidades mais incríveis do mundo. As alternativas acessíveis para propriedades em Dubai são diversificadas e atendem a várias pessoas de todas as classes. Isso demonstra a dedicação da cidade à diversidade. Investidores e compradores podem fazer investimentos em propriedades em Dubai 2024 sem sacrificar a opulência e o luxo pelos quais a cidade é conhecida. Além de oferecer uma excelente plataforma financeira, o crescente mercado imobiliário da capital de Dubai abriu caminho para investidores.

Perguntas frequentes

1. Qual é a previsão para o mercado imobiliário de Dubai em 2024?

A S&P Global Ratings prevê que os preços recordes dos imóveis em Dubai começarão a se estabilizar até o final do ano seguinte e depois cairão progressivamente de 5% a 10% nos próximos 12 a 18 meses.

2. O mercado imobiliário de Dubai deve crescer 15% em 2024?

Uma análise baseada em IA da Realiste, uma empresa especializada em tecnologia imobiliária que oferece soluções de investimento imobiliário, indica que o mercado imobiliário de Dubai provavelmente crescerá 15% em 2024 devido à economia robusta, à forte demanda e ao maior interesse de investidores estrangeiros.

3. Os preços dos imóveis para alugar em Dubai cairão em 2024?

Os inquilinos se beneficiariam, pois uma análise recente da empresa de consultoria e avaliação imobiliária ValuStrat sugere que os aumentos dos aluguéis em Dubai podem começar a desacelerar em 2024.