Venitul minim pentru a cumpăra o proprietate în Dubai

Proprietate în Dubai | O soluție pentru cea mai bună investiție

O investiție în proprietate în Dubai este considerată o decizie strategică și profitabilă. Cumpărarea proprietății în Dubai oferă o gamă largă de posibilități potrivite pentru investitorii de toate nivelurile de venit. Piața imobiliară din Dubai este binecunoscută pentru stabilitatea, randamentele profitabile și opțiunile uimitoare pentru investiții imobiliare în Dubai 2024 revitalizează investitorilor. Acest lucru îl face alegerea perfectă pentru persoanele care caută cele mai importante opțiuni de investiții. Dubai este unic prin faptul că este dedicat oferirii de oportunități tuturor oamenilor; chiar și cei cu venituri mici pot cumpăra cu ușurință proprietăți în Dubai .

Orașul asigură accesibilitatea pentru o gamă mai largă de oameni, oferind opțiuni de proprietate ieftină în Dubai, inclusiv studiouri în Dubai și unități mai mici. Indiferent de nivelul veniturilor, Piața imobiliară din Dubai continuă să fie o opțiune bună pentru investitorii care doresc să-și protejeze viitorul financiar. Economia sa în plină expansiune, infrastructura de ultimă oră și locația avantajoasă permit investitorilor să investească rapid pentru a cumpăra proprietăți premium în Dubai, Emiratele Arabe Unite. Acest blog vă va ghida despre modul în care persoanele cu venituri mici pot cumpăra proprietăți în Dubai .

Calcule pentru salariul minim pentru a cumpăra proprietăți în Dubai

Înainte de a face orice investiție imobiliară în Dubai 2024 , luați în considerare că LTV-urile pentru prima dată cumpărători străini sunt în prezent plafonate la 80%. Calculele indică faptul că ați economisit avansul de 20% pentru a cumpăra proprietăți premium în Dubai, Emiratele Arabe Unite. Procentul tipic de plată în avans este de 5% până la 10% pentru Emirati; pentru a beneficia de asta, trebuie să fii emirat. Cu toate acestea, alte costuri asociate cu cumpărarea proprietății în Dubai sunt menționate mai jos.

• Dubai Land Department: 4% este noua taxă, care a fost dublată recent, așa cum se menționează în Emirates 24/7
• Atâta timp cât DLD aprobă, dezvoltatorul poate impune o taxă administrativă conform Legii nr. 13 din 2008. Deși DLD permite o taxă de administrare maximă de 5.000 AED, aceasta nu înseamnă că dezvoltatorul poate factura 5.000 AED pentru fiecare sarcină administrativă. În consecință, investitorii pot solicita aprobarea DLD pentru suma autorizată a taxei de administrare, așa cum este menționat în Emirates 24/7
• Taxa pentru titlul de proprietate: 250 AED
• Comision ipotecar: 0,25% depunere din valoarea totală a ipotecii
• Taxa de administrare de înregistrare ipotecară: 290 AED
• Comision de agenție: 2% estimat din prețul de vânzare împreună cu 5% TVA

Un angajat cu salariu minim trebuie să câștige sub 20.000 AED pentru a finaliza procesul de cumpărare a proprietății în Dubai . Datorită multor alte taxe și criterii, angajatul cu salariul minim ar trebui să înceapă să economisească și să crească cum să câștige mai mult.

Estimarea salariului minim pentru a investi în proprietate în Dubai

Dubai are opțiuni ieftine și numeroase pentru a cumpăra proprietăți premium în Dubai Emiratele Arabe Unite. Salariul minim necesar pentru a cumpăra proprietăți gata de mutat în Dubai va varia în funcție de tipul și locația proprietății pe care o doriți. Defalcarea salariului minim și a ratei procentuale anuale necesare pentru vile și apartamente de lux din cartiere cunoscute din Dubai este următoarea. Acest lucru îi ademenește pe cei cu venituri mici să cumpere cu bucurie proprietăți în Dubai.

Este important de înțeles că platforma ADCB Dream Home și majoritatea băncilor din Emiratele Arabe Unite solicită cel puțin 15.000 de AED pentru a cumpăra proprietăți în Dubai . 15.000 AED este salariul minim care va permite băncilor din Emiratele Arabe Unite să le acorde împrumuturi pentru cumpărarea proprietății în Dubai .

Cumpărați apartamente confortabile în Dubai sub salariul minim

Emiratele Arabe Unite oferă o gamă largă de apartamente la prețuri rezonabile în Dubai , ceea ce îl face o alegere excelentă pentru investitorii mai mici. Să examinăm salariul minim care trebuie câștigat pentru a cumpăra apartamente confortabile în Dubai. Amintiți-vă că plata lunară a ipotecii este limitată la mai puțin de 25% din salariul dvs., cu o rată medie a dobânzii de 3,5% pentru a cumpăra proprietăți în Dubai.

• Cumpărarea unui apartament confortabil cu un dormitor în Dubai în Jumeirah Village Circle (JVC) este o opțiune confortabilă pentru oricine care câștigă cel puțin 15.000 AED pe lună. În JVC, costul mediu al unui apartament cu un dormitor de vânzare în Dubai este de 863.000 AED
• Un alt cartier elegant cu proprietăți de investiții profitabile în aceeași gamă de salarii este Business Bay. În Business Bay, un apartament cu un dormitor poate fi achiziționat pentru o medie de 1,6 milioane AED
• Alternativ, un apartament cu un dormitor în centrul orașului Dubai poate fi achiziționat pentru o medie de 2 milioane AED de către persoane fizice cu un salariu lunar minim de 32.500 AED.

Cu toate acestea, este necesar să vă curățați visele și gândurile înainte de a face orice investiție imobiliară în Dubai 2024 pentru a cumpăra proprietăți premium în Dubai Emiratele Arabe Unite. Prețurile sunt perfecte pentru cei bogați, dar nu pentru clasa de mijloc, în timp ce visele tale vor fi spulberate dacă nu te pregătești din timp. Viziunile pe care le aveți pentru noua dvs. proprietate premium din Dubai pot fi începute cu un salariu frumos. Dar cei care câștigă 15.000 AED vor primi proprietăți mai mici de vânzare în Dubai. De asemenea, tratarea cu cele mai bune companii imobiliare din Dubai vă va sfătui cu privire la apartamente mai mici, dar confortabile în Dubai.

Aceasta se încheie ghidul nostru privind salariul minim necesar pentru a cumpăra proprietăți în Dubai . După cum puteți vedea, cumpărătorii au opțiuni pe piața imobiliară largă din Dubai. În Dubai, un împrumut pentru locuință necesită un salariu minim de 15k AED. 160.000 AED este suma maximă, în funcție de proprietatea specifică din Dubai !

Concluzie

Dubai este un loc special unde oamenii de toate nivelurile economice pot investi pentru proprietăți în Dubai pentru a se bucura de farmecul unuia dintre cele mai uimitoare orașe din lume. Alternativele accesibile pentru proprietate în Dubai sunt diversificate și se adresează diverșilor persoane de toate clasele. Demonstrează dedicarea orașului față de diversitate. Investitorii și cumpărătorii pot face investiții imobiliare în Dubai 2024 fără a sacrifica opulența și luxul pentru care este cunoscut orașul. Pe lângă faptul că oferă o platformă financiară excelentă, piața imobiliară de capital în plină expansiune din Dubai a deschis calea pentru investitori.

FAQ

1. Care este prognoza pentru Dubai Property Market 2024?

S&P Global Ratings prezice că prețurile imobiliare record din Dubai vor începe să se stabilească până la sfârșitul anului următor și apoi să scadă progresiv cu 5% până la 10% în următoarele 12 până la 18 luni.

2. Se prevede că piața imobiliară din Dubai va crește cu 15 în 2024?

Analiza bazată pe inteligență artificială de la Realiste, o afacere specializată în tehnologie prop-tech care oferă soluții de investiții imobiliare, indică faptul că piața imobiliară din Dubai va crește probabil cu 15% în 2024, datorită unei economii robuste, cererii puternice și interesului mai mare din partea investitorilor de peste mări.

3. Prețurile pentru proprietatea de închiriat în Dubai vor scădea în 2024?

Chiriașii ar beneficia, deoarece o analiză recentă realizată de firma de servicii de consultanță și evaluare imobiliară ValuStrat sugerează că creșterile chiriilor în Dubai ar putea începe să încetinească în 2024.