Обзор рынка недвижимости Дубая за апрель 2024 г.

ОАЭ сообщили о стабильном рынке недвижимости Дубая в первом квартале 2024 года. Несмотря на стабильность, в некоторых районах наблюдается спад. С другой стороны, рынок сохранил интерес пользователей и сильных инвесторов. Благодаря постоянному добавлению новой недвижимости на рынок, в апреле недвижимость в Дубае достигла самых высоких показателей за месяц, а продажи превысили 32,4 млрд дирхамов ОАЭ.

Обзор рынка недвижимости Дубая за апрель 2024 г.

Существуют различные аспекты рынка недвижимости Дубая , которые можно оценить или использовать для измерения производительности рынка недвижимости Дубая. Давайте рассмотрим рынок недвижимости Дубая за апрель и различные факторы, которые способствовали этому прогрессу.

Продолжающийся бум на рынке недвижимости Дубая – инвесторы бросаются в бой

Нет сомнений, что рынок Дубая процветает благодаря большому притоку объектов недвижимости и огромному числу инвесторов, вкладывающих средства. Согласно Arabian New , недвижимость в Дубае пережила огромный рост в предыдущем месяце апреле. Кроме того, анализ показателей рынка недвижимости показал, что в апреле 2024 года объем сделок купли-продажи превысил показатель предыдущего месяца более чем на 45%.

Рост спроса на квартиры

Как сообщалось, 58% соискателей недвижимости искали квартиру, а 42% искали таунхаусы и виллы. Внося вклад в рост в первом квартале 2024 года, стоимость транзакций продемонстрировала заметную тенденцию к росту с 32 млрд дирхамов ОАЭ, увеличившись на 21,13 процента по сравнению с тем же месяцем прошлого года.

Растущий импульс для вилл

В апреле спрос на виллы вырос: 37% искателей недвижимости искали четырехкомнатные квартиры, а 41% покупателей трехкомнатных квартир заметили рост. Кроме того, 55% покупателей искали немеблированные квартиры, а 44% — меблированные варианты.

Рост рынка недвижимости в Дубае с начала 2024 года

Анализ рынка недвижимости Дубая показал значительный рост с начала 2024 года, который также можно увидеть в апреле 2024 года. Как показывают данные, с января по конец апреля 2024 года было зарегистрировано 48 200 продаж недвижимости по сравнению с 38 927 продажами за тот же период в 2023 году. Это четко отражает рост на 24%, что указывает на успешную тенденцию и в апреле.

Тенденция в ипотечных сделках – рынок наблюдает смешанные тенденции

Ипотечные транзакции в апреле продемонстрировали неоднозначную картину: общее количество транзакций составило 2180, что на 10% меньше, чем в апреле 2023 года. С другой стороны, указанная общая стоимость в размере 14,6 млрд дирхамов ОАЭ свидетельствует о значительном росте.

Значительный рост также подтверждается более высокими средними размерами ипотечных кредитов и увеличением сделок по финансированию недвижимости.

Ключевые направления продаж – проекты, способствовавшие повышению эффективности рынка недвижимости в Дубае

Некоторые из ключевых регионов и проектов в этих областях, которые внесли значительный вклад в рост и улучшение показателей недвижимости в Дубае в апреле, включают Business Bay, Jumeirah Village Circle, Burj Khalifa, Dubai Investment Park и Pal Jumeirah. В этих областях были заключены значительные сделки по виллам высокой стоимости и двум земельным участкам.

Отсрочка платежа — что происходит на рынке недвижимости Дубая?

Вышеуказанный аспект недвижимости Дубая указывает на позитивный аспект рынка. Однако не все аспекты являются позитивными, как подчеркивается в отчете о недвижимости Дубая; застройщики Дубая рассматривают отсрочку платежа от владельцев недвижимости на 1-3 месяца.

Сильные дожди в Дубае не только повлияли на бизнес и повседневную жизнь людей, но и повлияли на рынок недвижимости Дубая . Об этом можно сказать и подтвердить тот факт, что Центральный банк ОАЭ принял директивы для местных финансовых учреждений отложить выплаты по кредитам на срок до шести месяцев.

Что нас ждет? - Прогнозы на рынке недвижимости Дубая в 2024 году

Последние данные показывают, что по состоянию на 2023 год рынок недвижимости Дубая достиг приблизительно ошеломляющей инвестиционной стоимости в 100 миллиардов долларов США, что приведет к темпам роста в 5% в этом 2024 году. Более того, прогнозируется, что цены на недвижимость продолжат расти в ближайшие месяцы в связи с ростом спроса на нее.

Заключение

Недвижимость Дубая надежна и динамична, и рынок постоянно растет без признаков замедления. Оценивая показатели рынка недвижимости Дубая за апрель, было обнаружено, что показатели были положительными. Этот рост на рынке в апреле поддерживается растущим спросом на недвижимость Дубая, а также добавлением различных новых запущенных проектов. Заметный рост недвижимости Дубая обусловлен высокими инвестициями и доверием инвесторов, сдающих в аренду на стабильном рынке.