Отчет о рынке недвижимости Дубая за июнь 2025 года показывает, что активность покупателей остается стабильной, причем лидируют новые локации и элитные проекты. От доступных квартир до элитных вилл рынок недвижимости Дубая продолжает обслуживать все типы покупателей. Поскольку все больше инвесторов смотрят на Дубай в поисках долгосрочных выгод, июнь принес как объем, так и стоимость в нескольких районах.
Развивающиеся районы, такие как Jumeirah Village Circle, Business Bay и Dubai Production City, продолжают демонстрировать хорошие результаты.
Такие элитные зоны, как Palm Jebel Ali и The Oasis, вызвали большой интерес инвесторов, на их долю пришлось более 30% от общей стоимости продаж в сегменте недвижимости класса люкс.
Сектор недвижимости ОАЭ в начале года превзошел ожидания: в первом квартале было зафиксировано сделок на сумму более 239 млрд дирхамов ОАЭ.
Явный рост спроса на строящуюся недвижимость свидетельствует об уверенности в долгосрочном инвестиционном потенциале Дубая.
В июне наблюдался устойчивый рост как на рынках доступного, так и элитного жилья.
Покупатели , ищущие недвижимость в Дубае в июне 2025 года, проявили высокий интерес к уже существующим и развивающимся районам.
Общая стоимость продажи за спальню
Тип | Общая стоимость (дирхамы ОАЭ) | Количество транзакций | Средняя цена (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена (дирхамов ОАЭ/кв. фут) |
Студия | 370,870,557 | 526 | 705,077 | 1,646 |
1 кровать | 757,642,224 | 688 | 1,101,224 | 1,386 |
2 кровати | 286,547,422 | 174 | 1,646,824 | 1,242 |
3 спальни | 94,043,020 | 34 | 2,765,971 | 1,302 |
4 кровати | 37,060,058 | 9 | 4,117,784 | 1,309 |
Общий объем продаж по типу недвижимости
Тип | Транзакции | Общая стоимость (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена/кв. фут |
Квартира | 1,412 | 1,468,339,623 | 1,039,901 | 1,463 |
Таунхаус | 16 | 60,553,000 | 3,784,563 | 1,304 |
Вилла | 4 | 18,120,658 | 4,530,165 | 1,476 |
Среди сделок преобладали квартиры, предлагая различные варианты для тех, кто ищет недвижимость для продажи в июне 2025 года в сбалансированном ценовом диапазоне.
Общая стоимость продажи за спальню
Тип | Общая стоимость (дирхамы ОАЭ) | Количество транзакций | Средняя цена (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена (дирхамов ОАЭ/кв. фут) |
Студия | 249,533,388 | 214 | 1,166,044 | 2,553 |
1 кровать | 631,551,279 | 329 | 1,919,609 | 2,299 |
2 кровати | 544,367,069 | 163 | 3,339,675 | 2,291 |
3 спальни | 173,785,340 | 33 | 5,266,222 | 2,593 |
4 кровати | 30,045,828 | 5 | 6,009,166 | 2,174 |
5 кроватей | 73,084,030 | 2 | 36,542,015 | 3,985 |
Общий объем продаж по типу недвижимости
Тип | Транзакции | Общая стоимость (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена/кв. фут |
Квартира | 746 | 1,702,366,934 | 2,281,993 | 2,387 |
Business Bay продолжает демонстрировать высокие показатели, особенно среди покупателей одно- и двухкомнатных квартир.
Общая стоимость продажи за спальню
Тип | Общая стоимость (дирхамы ОАЭ) | Количество транзакций | Средняя цена (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена (дирхамов ОАЭ/кв. фут) |
Студия | 13,621,193 | 18 | 756,733 | 1,622 |
1 кровать | 762,433,000 | 646 | 1,180,237 | 1,930 |
2 кровати | 139,897,932 | 70 | 1,998,542 | 1,748 |
3 спальни | 45,735,320 | 16 | 2,858,458 | 1,156 |
4 кровати | 34,681,777 | 6 | 5,780,296 | 1,426 |
Общий объем продаж по типу недвижимости
Тип | Транзакции | Общая стоимость (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена/кв. фут |
Квартира | 750 | 960,969,222 | 1,281,292 | 1,888 |
Таунхаус | 4 | 19,650,000 | 4,912,500 | 1,459 |
Вилла | 2 | 15,750,000 | 7,875,000 | 1,753 |
Привлекательность Motor City заключается в наличии жилья среднего класса и его доступности, что делает его лучшим выбором для покупателей, ищущих недвижимость в Дубае.
Общая стоимость продажи за спальню
Тип | Общая стоимость (дирхамы ОАЭ) | Количество транзакций | Средняя цена (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена (дирхамов ОАЭ/кв. фут) |
4 кровати | 932,758,705 | 375 | 2,487,357 | 1,134 |
5 кроватей | 550,115,590 | 156 | 3,526,382 | 1,086 |
6 кроватей | 74,373,960 | 10 | 7,437,396 | 1,488 |
7 кроватей | 75,114,500 | 4 | 18,778,625 | 1,097 |
Общий объем продаж по типу недвижимости
Тип | Транзакции | Общая стоимость (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена/кв. фут |
Таунхаус | 531 | 1,471,869,775 | 2,771,883 | 1,119 |
Вилла | 16 | 169,890,980 | 10,618,186 | 1,367 |
Острова Дамак привлекли инвесторов класса люкс, которые искали более просторные дома. Местоположение показало высокий спрос в отчете о рынке недвижимости Дубая за июнь 2025 года, особенно на квартиры с 4 и 5 спальнями.
Общая стоимость продажи за спальню
Тип | Общая стоимость (дирхамы ОАЭ) | Количество транзакций | Средняя цена (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена (дирхамов ОАЭ/кв. фут) |
Студия | 177,230,525 | 273 | 649,196 | 1,517 |
1 кровать | 199,450,342 | 208 | 958,896 | 1,193 |
2 кровати | 90,511,269 | 75 | 1,206,817 | 975 |
3 спальни | 12,191,819 | 8 | 1,523,977 | 1,024 |
Общий объем продаж по типу недвижимости
Тип | Транзакции | Общая стоимость (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена (дирхамы ОАЭ) | Средняя цена/кв. фут |
Квартира | 564 | 479,383,955 | 849,972 | 1,319 |
Этот район показал хорошие результаты в доступном сегменте. Он оставался востребованным среди тех, кто искал недвижимость на продажу менее чем за 1 миллион дирхамов ОАЭ.
Рынок недвижимости Дубая в июне 2025 года показал хорошие результаты со стабильным интересом покупателей в различных сегментах. Доступные хабы, такие как Dubai Residence Complex и JVC, обслуживали покупателей с ограниченным бюджетом, в то время как роскошные рынки, такие как Damac Islands и Business Bay , привлекали инвесторов, ищущих премиальную недвижимость. Поскольку новые проекты продолжают выходить на рынок, спрос как на строящиеся, так и на готовые дома остается высоким.
Обращайтесь к нам в любое время, мы работаем круглосуточно и без выходных.
