Обзор рынка недвижимости Дубая за второй квартал 2024 г.

Рынок недвижимости Дубая продолжает отрицать ожидания регулярных всплесков. Во втором квартале 2024 года зафиксирован феноменальный всплеск, укрепляющий позиции Эмирата как коммерческого и глобального инвестиционного центра . Это лучшее время для вас, чтобы изучить недвижимость Дубая и изучить беспрецедентные виды деятельности, которые в настоящее время рисуют картину процветающего рынка. Этот блог проливает свет на ключевые статистические данные, которые оставались определяющими на рынке недвижимости Дубая во втором квартале 2024 года . Обсуждение также включает в себя объекты недвижимости Дубая на стадии строительства, которые делают эту недвижимость чрезвычайно привлекательной.

Анализ рынка недвижимости Дубая – беспрецедентные квартальные показатели

Одной из самых ярких особенностей рынка недвижимости Дубая во втором квартале 2024 года стал объем транзакций. Согласно отчетам из надежных источников, в Дубае зафиксировано ошеломляющее количество транзакций с недвижимостью — 35 310. Это был значительный рост по сравнению с аналогичным периодом 2023 года с коэффициентом увеличения 20,5%.

В центре внимания — объекты незавершенного строительства в Дубае — изучение сегмента

Давайте начнем обсуждение конкретных причин и факторов, которые укрепляют рынок недвижимости Дубая. Прежде всего, недвижимость на стадии строительства в Дубае испытала значительный рост на 23,9% по сравнению с предыдущим 2023 годом. Стремительный рост спроса обусловлен:

Более низкая цена: проекты недвижимости на стадии строительства стоят дешевле, чем завершенные или вторичные объекты. Это одна из основных причин, по которой увеличился спрос. Эта особенность особенно привлекла покупателей, покупающих жилье впервые. Доступность — это то, что делает рынок недвижимости Дубая исключительно доступным для покупателей со всего мира.

Потенциал высокой доходности и прироста капитала: По мере приближения даты завершения строительства цена на недвижимость на стадии строительства увеличивается. Благодаря этому покупатели могут наслаждаться высокой арендной платой в Дубае и доходностью инвестиций.

Планы оплаты, ориентированные на покупателя: застройщики недвижимости Дубая в сегменте объектов на стадии строительства предлагают привлекательные планы оплаты. Это делает инвестиции управляемыми для покупателей и делает недвижимость Дубая привлекательной во втором квартале 2024 года.

Образ жизни в обществе – формирование атмосферы, благоприятной для семьи

Популярность ландшафта недвижимости Дубая растет исключительными темпами, и одной из главных причин этого является жизнь в обществе. Проекты, ориентированные на семью, увеличивают спрос на рынке недвижимости Дубая.

Жилые проекты Дубая выходят за рамки обычного строительства и предлагают покупателям целостный образ жизни. Пышные зеленые парки, наличие мест отдыха, школ и торговых точек — все это всего в двух шагах. Эти особенности создают чувство принадлежности и делают недвижимость Дубая сильной инвестиционной точкой для покупателей.

Взгляд в будущее – устойчивый рост

По словам экспертов по недвижимости, рынок недвижимости Дубая в настоящее время находится во втором квартале 2024 года и продолжит расти в ближайшие кварталы. Это связано с прогнозируемым ростом ВВП ОАЭ на 4% и диверсификацией. Приближающееся проведение Expo 2025 также является одной из главных причин увеличения спроса на недвижимость в Дубае. Различные проекты соответствуют видению Expo с темой устойчивого развития.

Лучшие инвестиционные возможности в сфере недвижимости Дубая во втором квартале 2024 года – Успешные проекты

Несколько разработок в Дубае в настоящее время вызывают ажиотаж в оживленном мегаполисе. Давайте рассмотрим основные инвестиционные возможности в сфере недвижимости Дубая во втором квартале 2024 года.

Жилые дома Mag Marriot

Расположенный в самом сердце Дубая в районе Аль-Барша, недалеко от знакового сообщества Дубай-Хиллз, Mag Marriot Residence — это эксклюзив. Интерьеры этого шедевра завораживают своей подписью Marriot. Начальная цена этого исключительного проекта составляет 1,8 млн дирхамов ОАЭ.

Эта инвестиционная возможность предлагает квартиры и таунхаусы с типами единиц недвижимости 1-3 BR. Эта недвижимость также предлагает доступ к некоторым ключевым регионам.

Дубайские острова

Один из престижных проектов застройщика Nakheel — Dubai Islands, предлагающий роскошный выбор жилых единиц. Покупатели могут насладиться виллами с выходом на пляж, двухквартирными виллами и таунхаусами. Цена этого исключительного проекта начинается от 4 млн, сдача начнется во втором квартале 2027 года.

Потрясающая недвижимость на берегу моря предлагает открытые пространства и величественный вид на Персидский залив. Это одна из многообещающих возможностей для инвестиций в недвижимость Дубая.

Интересно отметить, что всплеск рынка недвижимости в Дубае и его показатели во втором квартале 2024 года обусловлены различными аспектами. Наличие широкого спектра объектов недвижимости, дополненных эксклюзивными удобствами, удовлетворяет спрос большого числа покупателей. Этот обзор рынка недвижимости в Дубае показывает, что доступность является одной из основных причин, по которой рынок Дубая в любом случае становится более зрелым.

Заключение

Рынок недвижимости Дубая во втором квартале 2024 года сохранил исключительные показатели с ошеломляющими объемами транзакций. Рекордные цены на недвижимость, смещение покупателей в сторону доступности и динамичный рынок, дружелюбный к инвесторам и покупателям, делают недвижимость Дубая эксклюзивной. Поскольку Эмираты набирают популярность, сектор недвижимости также становится прибыльным направлением для инвестиций.