Руководство по покупке недвижимости с Primo Capital — одной из ведущих компаний по недвижимости в Дубае

Бесконечный бассейн недвижимости Дубая довольно глубок, чтобы в него погрузиться. С надлежащими знаниями и пониманием, а также с инвестициями в недвижимость в Дубае и за ее пределами, можно избежать утопления в неопределенности. Но честь и хвала тем, кто обладает навыками советов и идей по игре в недвижимость, что делает их готовыми открыть для себя сокровищницы прибыльных инвестиционных возможностей в ландшафте ОАЭ . Мы расскажем об этом для вас, если вы все еще сомневаетесь, что упустили какие-либо полезные приемы или советы, которые могут познакомить вас с лучшими вариантами инвестиций! Будучи одной из ведущих компаний по недвижимости в Дубае , Primo Capital здесь, чтобы представить всеобъемлющее руководство по покупке недвижимости в Дубае. Независимо от того, являетесь ли вы новым или опытным покупателем, вам нужно прочитать это как можно скорее!

Эксперт Primo Capital объясняет этапы покупки недвижимости для инвестиций в Дубай

Следующие компании по недвижимости следуют следующим шагам в процессе покупки. Эксперты Primo осветили процедуры со всей начальной и фактической информацией, необходимой для понимания инвестиций в недвижимость в Дубае .

1. Установите свой бюджет, требования и предпочтения
2. Выберите способ оплаты
3. Заключите договор с экспертом по недвижимости для покупки/продажи
4. Получите NOC и подайте заявку на передачу права собственности на недвижимость
5. Завершите оформление документации

Давайте подробно рассмотрим эти основные шаги для покупки недвижимости в Дубае. Хотя эти шаги кажутся простыми, их сложно выполнить. Вот почему рекомендуется, чтобы Primo Capital или другие ведущие компании по недвижимости сопровождали вас, чтобы сделать ваши инвестиции в недвижимость в Дубае гладкими и беспроблемными!

Планируйте свой бюджет, требования и предпочтения — все сразу

Точность и дальновидность имеют решающее значение при покупке недвижимости в Дубае с Primo Capital. Это основа любого исследования недвижимости, которое вооружит вас эффективной стратегией. Это поможет покупателям и нашим агентам по недвижимости без усилий синхронизировать ваши требования к образу жизни, предпочтения в отношении жилья и финансовые возможности с инвестициями в недвижимость в Дубае. Ваша идеальная недвижимость ждет вас, будь то шикарный пентхаус на продажу в Дубае с видом на город или комфортабельная загородная вилла. Используйте профессиональную помощь Primo Capital эффективно и тщательно планируйте, чтобы перебрать множество возможностей. Обсудите свои финансовые ограничения с ведущими агентствами недвижимости в Дубае и позвольте им провести вас через варианты.

Определите критерии оплаты желаемой вами недвижимости.

Примите во внимание непредвиденные расходы, такие как расходы на содержание и регистрацию, при определении условий оплаты за желаемую недвижимость. Выберите между единовременным платежом для мгновенного владения или повторяющимися взносами для осуществимости. Кроме того, если у вас ограниченный бюджет или вы думаете об инвестировании во что-то нестандартное, агенты по недвижимости Primo Capital познакомят вас с объектами недвижимости на стадии строительства в Дубае и других частях ОАЭ. Благодаря этому потенциальный покупатель может получить место в первоклассном проекте, легко заплатив.

Если финансирование возможно, ознакомьтесь со структурой ипотеки в Дубае, включая процентные ставки и квалификационные требования. Тщательно изучив эти аспекты, вы сможете сделать осознанный выбор, который будет соответствовать вашим финансовым целям и гарантировать беспроблемный процесс покупки недвижимости в Дубае.

Воспользуйтесь профессиональной помощью от одной из ведущих компаний по недвижимости

Если вы еще не сотрудничали с опытными агентами по недвижимости, то сейчас самое время успокоиться, наняв Primo Capital или другую компанию в ОАЭ для профессиональной помощи. Доступ к глубокой информации о тенденциях рынка, доступных вариантах и эффективности работы в регионе гарантируется при работе с опытными агентами в ведущих компаниях по недвижимости. Установление дружеских отношений с вашим консультантом способствует открытому обсуждению и индивидуальным решениям, которые поддерживают ваши финансовые цели. Благодаря обширному опыту работы на рынке, полному лицензированию и впечатляющему послужному списку Primo Capital они могут стать вашим идеальным партнером для навигации по инвестициям в недвижимость Дубая.

Получите NOC и подайте заявку на передачу права собственности на |недвижимость

Для покупки недвижимости в Дубае требуется Сертификат об отсутствии возражений (NOC) от застройщика и Регистратора для завершения передачи права собственности. Застройщик в Дубае выдает NOC после уплаты всех непогашенных платежей.

Предоставьте необходимые документы в Регистраторскую палату, такие как паспорта и удостоверения личности Emirates ID, а также чек об оплате покупной цены недвижимости. Предоставьте оригинал NOC и подписанный контракт Form F, подтвердите информацию, оплатите сборы и получите электронное письмо с одобрением. После того, как все будет готово, получите новый титул на свое имя. Соблюдение этих правил гарантирует беспроблемную и безопасную сделку с недвижимостью в Дубае.

Заполните свою документацию.

Когда все в порядке, вы можете начать новую главу жизни с уверенностью и безопасностью. Не позволяйте волнению от владения недвижимостью в престижном месте сдерживать вас. Хотя вы заслуживаете празднования, обеспечьте себе душевное спокойствие, заполнив всю необходимую документацию. Доверьте своему агенту управление процессом, передав ключи от дома вашей мечты и все необходимые документы.

Ведущие компании по недвижимости раскрывают наиболее выгодные места для покупки недвижимости.

Давайте прольем свет на недавние сделки в самых парфюмерных местах. Это поможет покупателям сузить круг поиска недвижимости, заставив их мудро оценить свой выбор недвижимости, предпочтения по местоположению и другие аспекты с помощью информации от ведущих компаний по недвижимости в Дубае.

• Агенты по недвижимости Primo Capital отметили высокий спрос на недвижимость в Дубае и Абу-Даби: за последний 2023 год объем сделок превысил 411,74 млрд дирхамов ОАЭ .
• Только в Дубае объем продаж составил 208 млрд дирхамов ОАЭ.
• В Абу-Даби с 2022 года по настоящее время зафиксирован рост на 19,5 процента, при этом общая сумма сделок составила 12,2 млрд дирхамов, что включает 22 800 сделок.
• Аджман уже превзошел объем сделок с недвижимостью на сумму 1,2 млрд долларов в первом квартале 2024 года
• В апреле 2024 года в Шардже было зафиксировано сделок купли-продажи недвижимости на сумму до 17 млрд дирхамов ОАЭ.

Оценка стоимости инвестиций в недвижимость в Дубае.

Прозрачность — ключ к завоеванию доверия клиента. Вот почему агенты по недвижимости Primo Capital упростили для покупателей стоимость недвижимости после покупки в своих первоначальных процедурах, чтобы не осталось места для путаницы между покупателем и продавцом. Вот несколько сборов и расходов, которые следует учитывать.

• Покупатель обычно несет ответственность за оплату сбора Земельного департамента Дубая (DLD), составляющего 4% от цены покупки плюс 580 дирхамов ОАЭ.
• Регистрационный сбор зависит от стоимости недвижимости: за недвижимость стоимостью менее 500 000 дирхамов ОАЭ взимается сбор в размере 2000 дирхамов ОАЭ + 5% НДС, а за недвижимость стоимостью более 500 000 дирхамов ОАЭ взимается сбор в размере 4000 дирхамов ОАЭ + 5% НДС.
• Если задействована ипотека, взимается регистрационный сбор в размере 0,25% от суммы кредита плюс 290 дирхамов ОАЭ.
• Еще одним фактором, который следует учитывать, являются расходы агента, которые обычно составляют 2% от цены покупки плюс 5% НДС.
• Для бесперебойной сделки рекомендуется воспользоваться услугами нотариуса; его расценки составляют от 6000 до 10 000 дирхамов ОАЭ.
• Кроме того, в зависимости от застройщика сборы NOC часто составляют от 500 до 5000 дирхамов ОАЭ.

Заключение

Успешное ориентирование на постоянно меняющемся рынке недвижимости Дубая требует расчетливого подхода и профессиональных консультаций от агентов по недвижимости. Одна из ведущих компаний по недвижимости Дубая, Primo Capital, предоставляет подробное руководство для всех, кто заинтересован в инвестировании в рынок недвижимости Дубая. Будь то готовый к заселению жилой участок или вариант недвижимости на стадии строительства, Primo Capital безупречно работает с каждой категорией недвижимости Дубая . Primo Capital упрощает покупку, помогая во всем, от составления бюджета до получения NOC и оформления документов. Клиентам также доверяют их знания рынка и открытость в оценке стоимости после покупки. Инвесторы могут извлечь выгоду из прибыльных возможностей на быстрорастущем рынке недвижимости Дубая, используя профессиональное руководство и оставаясь в курсе самых эффективных объектов.