Dopyt po cenovo dostupných domoch na predaj v Dubaji! 10 000 domov má byť dodaných v roku 2024

Dubajské nehnuteľnosti žiaria v Emirátoch výnimočným a bezprecedentným dopytom po domoch. Cenovo dostupné domy na predaj v Dubaji získavajú väčšiu pozornosť, pretože kupujúci sa viac približujú k lacnejším nehnuteľnostiam nabitým prvotriednym vybavením. Napriek úžasnému výhľadu a vynikajúcej povesti rušnej metropoly zostáva cena bytov porovnateľne nižšia ako v iných mestách v SAE . Existuje niekoľko dôvodov, ktoré výrazne prispeli k udržaniu ceny aj pri vysokom dopyte. V tomto blogu sa ponoríme a preskúmame príčiny eskalovaného dopytu a správ o dostupnosti 10 000 domácností.

Dopyt po cenovo dostupných domoch na predaj v Dubaji

Tu je rýchly pohľad na aspekt, ktorý viedol k zvýšeniu dopytu po cenovo dostupných domoch na kúpu v Dubaji.

Vládna podpora – Iniciatívy sa zvyšujú

Dubajská vláda iniciovala rôzne schémy a programy na podporu developerov a projektov v oblasti nehnuteľností. Pre dlhodobú udržateľnosť realitného sektora je dôležité, aby vláda takéto projekty podporovala. Niektoré z iniciatív dubajskej vlády zahŕňajú:

• Komplexné predpisy pre nehnuteľnosti mimo plánu v Dubaji
• Pobytové a vízové programy
• Opatrenia na varenie na zabránenie ohrievania trhu s nehnuteľnosťami vrátane špekulatívnych transakcií nákupu a požičiavania

Porovnanie s inými globálnymi mestami – Dubaj vyhral preteky nehnuteľností

Dubaj je relatívne cenovo dostupný a ponúka cenovo dostupnejšie domy ako ostatné svetové mestá. To je jeden z významných dôvodov, prečo je dopyt po nehnuteľnostiach v Dubaji výlučne dopytom. Nižšie je uvedená tabuľka s porovnaním cien nehnuteľností za m2 vo veľkých mestách v porovnaní s Dubajom.

Exkluzívne vybavenie – Uľahčite si život

Ďalším dôvodom, prečo kupujúci kupujú nehnuteľnosť v Dubaji, je prítomnosť luxusných zariadení. Luxusné vybavenie, ktoré ponúka dubajský bytový projekt, ponúka život, ktorý nemá obdoby a je poháňaný dobre premysleným plánom.

Najmodernejšia infraštruktúra a atraktívna poloha apartmánu v Dubaji za prijateľnú cenu prilákali kupujúcich. Prítomnosť uzavretých a luxusných komunít robí z dubajských nehnuteľností najlepšiu investíciu do nehnuteľností v Dubaji.

Dubaj Odpoveď na dopyt po bytových priestoroch – 10 000 domov, ktoré sa majú dodať?

Ako už bolo spomenuté, dopyt po dubajských nehnuteľnostiach je mimoriadny, čo si tiež vyžaduje bezprecedentné projekty a obytné priestory na úplné uspokojenie dopytu kupujúcich. V tejto súvislosti Podľa správ AlArabiya bude mať Dubaj v priebehu nasledujúcich dvoch rokov 10 000 nových mestských domov a víl.

Od roku 2014 dopyt po transakciách v Dubaji dosiahol historické maximum, ako zdôraznili údaje dubajského pozemkového oddelenia.

Podľa ďalšej správy dôveryhodnej realitnej kancelárie je evidentné, že v dôsledku nízkych hypoték a zvýšeného počtu kupujúcich kupujúci naďalej kupujú domy po celom meste. Kupujúci majú väčší záujem o bytové priestory, ktoré sa nachádzajú v obciach s nízkou hustotou obyvateľstva s väčšími obytnými plochami.

Okrem toho, ďalší zaujímavý aspekt, ktorý bol svedkom, je, že kupujúci sa nezameriavajú na nehnuteľnosti v Dubaji mimo plánu, ale majú väčší záujem o kúpu dokončených projektov bývania. Jedným z hlavných dôvodov tohto dopytu je pandémia Covid-19.

Analýza správ – aká je analýza doručenia 10 000 domovov?

V treťom štvrťroku sa predpokladá dodanie ďalších 10 816 jednotiek. Celkový počet jednotiek, ktoré možno označiť ako spustené, predstavoval míľnik 53 000, pričom 93 % jednotiek tvoria vily. V 2. štvrťroku však 83 % spustených nehnuteľností tvorili byty.

Nasleduje rozdelenie 10 816 jednotiek, ktoré budú dokončené do konca roka 2024 a ponúknuté kupujúcim, aby uspokojili zvýšený dopyt po bývaní.

Pozoruhodné uvedenie na trh medzi 10 000 bytovými projektmi – rozpútanie nehnuteľností v Dubaji!

Hlavnými a pozoruhodnými projektmi medzi rôznymi inými sú Emaar, Damac Hills 2, Palm Jebel Ali a Dubai Hills Estate, ktoré ponúkajú a fungujú nad očakávania.

Oáza je nedávno spustený projekt spoločnosti Emaar, ktorý predstavuje približne 67 % projektu spusteného v treťom štvrťroku. Damac Hills 2 ponúka okolo 1 349 domov s predpokladaným dokončením medzi rokmi 2024 až 2026.

Aj keď hľadáte cenovo dostupné domy na predaj v Dubaji, ďalšie nehnuteľnosti vrátane Palm Jebel Ali s 817 domami, Damac Lagoons 2ith 554 jednotiek a Dubai Hills Estate s 389 domami sú najlepšie a lacné možnosti.

Ďalšími spustenými projektmi sú Dubajské ostrovy , Al Brari, Tilal Al Ghaf, Dubajský vodný kanál a Business Bay s 296, 189, 150, 48 a 24 ponúkanými domami.

Vďaka tejto výnimočnej výkonnosti dubajských nehnuteľností a platobných plánov zameraných na kupujúceho chcú ľudia bez zbytočného odkladu kupovať bytové jednotky. Spokojní sú aj developeri, keďže súčasná atmosféra dubajských realít uprednostňuje produktívne výsledky.

Záver

Dubajský trh s nehnuteľnosťami má na konci roka 2024 ponúknuť 10 000 domov. Tieto domy spustené prestížnymi developermi tiež patria do kategórie cenovo dostupných domov na predaj v Dubaji, vďaka čomu sú veľmi žiadané. Okrem toho niektoré z hlavných dôvodov, ktoré pôsobia ako katalyzátor pri zvyšovaní dopytu po obytných jednotkách, zahŕňajú dostupnosť vybavenia, expertných vývojárov na palube, lacnejšie bytové jednotky a podporu zo strany vlády. Tieto vlastnosti dubajských nehnuteľností tlačia na trh, aby spustil viac projektov, aby uspokojil zvýšený dopyt.