Sprievodca kúpou nehnuteľností s Primo Capital – jednou z najlepších realitných spoločností v Dubaji

Nekonečný bazén dubajských nehnuteľností je dosť hlboký na to, aby ste sa do neho mohli ponoriť. So správnymi poznatkami a znalosťami a investíciami do nehnuteľností v Dubaji sa človek môže vyhnúť utopeniu v neistote. Ale česť tým, ktorí majú zručnosti v tipoch a postrehoch pre hry s nehnuteľnosťami, vďaka ktorým sú pripravení objaviť poklady lukratívnych investičných príležitostí v krajine SAE . Pokryli sme to pre vás, ak ste stále na pochybách, či vám chýbajú nejaké užitočné hacky alebo tipy, ktoré vám môžu predstaviť lepšie možnosti investovania! Primo Capital, jedna z popredných realitných spoločností v Dubaji , je tu, aby zdôraznila komplexného sprievodcu kúpou nehnuteľnosti v Dubaji. Či už ste nový alebo skúsený kupujúci, toto si musíte prečítať čo najskôr!

Primo Capital Expert vysvetľuje nákupné kroky pri investícii do nehnuteľností v Dubaji

Nasledujúce realitné spoločnosti postupujú pri nákupe podľa nasledujúcich krokov. Odborníci spoločnosti Primo zdôraznili postupy so všetkými počiatočnými a faktickými informáciami potrebnými na pochopenie investícií do nehnuteľností v Dubaji .

1. Nastavte si rozpočet, požiadavky a preferencie
2. Vyberte spôsob platby
3. Dohodnite sa s odborným realitným maklérom na zmluve medzi kupujúcim a predávajúcim
4. Získajte NOC a požiadajte o prevod vlastníctva nehnuteľnosti
5. Dokončite svoju dokumentáciu

Pozrime sa na podrobnosti o týchto základných krokoch pri kúpe nehnuteľnosti v Dubaji. Hoci sa tieto kroky zdajú byť jednoduché, ich vykonanie je komplikované. Preto sa odporúča, aby ste si so sebou zobrali Primo Capital alebo iné špičkové realitné spoločnosti, aby bola vaša investícia do nehnuteľnosti v Dubaji bezproblémová a bezproblémová!

Naplánujte si rozpočet, požiadavky a preferencie – všetko naraz

Pri kúpe nehnuteľnosti v Dubaji s Primo Capital je nevyhnutná presnosť a predvídavosť. To je základ každého prieskumu nehnuteľností, ktorý vás vyzbrojí efektívnou stratégiou. To pomôže kupujúcim a našim realitným maklérom bez námahy zosúladiť vaše požiadavky na životný štýl, domáce preferencie a finančné možnosti s investíciami do nehnuteľností v Dubaji. Čaká na vás ideálna nehnuteľnosť, či už luxusný penthouse na predaj v Dubaji s výhľadom na mesto alebo komfortná prímestská vila. Využite profesionálnu asistenciu Primo Capital efektívne a starostlivo naplánujte, aby ste pretriedili množstvo možností. Diskutujte o svojich finančných obmedzeniach s poprednými realitnými kanceláriami v Dubaji a nechajte sa nimi sprevádzať možnosťami.

Rozhodnite sa pre platobné kritériá pre vašu želanú nehnuteľnosť.

Pri určovaní platobných podmienok pre nehnuteľnosť, ktorú chcete, zvážte nepredvídané náklady, ako sú poplatky za údržbu a registračné poplatky. Vyberte si medzi jednorazovou platbou za okamžité vlastníctvo alebo opakovanými splátkami pre uskutočniteľnosť. Tiež, ak máte nízky rozpočet alebo uvažujete o investícii niekde mimo škatuľky, realitní agenti Primo Capital vám predstavia neplánované nehnuteľnosti v Dubaji a iných častiach Spojených arabských emirátov. Prostredníctvom toho si potenciálny kupujúci môže zabezpečiť miesto v špičkovom vývoji a zároveň jednoducho platiť.

Ak je financovanie možné, oboznámte sa so štruktúrou hypoték v Dubaji vrátane úrokových sadzieb a kvalifikačných požiadaviek. Po dôkladnom zvážení týchto aspektov môžete urobiť informované rozhodnutie, ktoré podporí vaše finančné ciele a zaručí bezproblémový zážitok z nákupu nehnuteľností v Dubaji.

Spojte sa s profesionálnou pomocou jednej z najlepších realitných spoločností

Ak ste nespolupracovali so skúsenými realitnými maklérmi, potom je váš čas upokojiť sa a najať si na odbornú pomoc Primo Capital alebo inú spoločnosť v SAE. Pri práci so skúsenými maklérmi v špičkových realitných spoločnostiach je zabezpečený prístup k užitočným informáciám o trendoch na trhu, dostupných možnostiach a výkonnosti v danej oblasti. Budovanie priateľského vzťahu s vaším poradcom podporuje otvorenú diskusiu a prispôsobené riešenia, ktoré podporujú vaše finančné ciele. Vďaka rozsiahlym odborným znalostiam spoločnosti Primo Capital na trhu, kompletnému licencovaniu a pôsobivým záznamom môžu byť vaším dokonalým partnerom pri navigácii pri investíciách do nehnuteľností v Dubaji.

Získajte NOC a požiadajte o prevod vlastníctva |

Kúpa nehnuteľnosti v Dubaji vyžaduje na dokončenie prevodu vlastníctva certifikát bez námietok (NOC) od developera a registračného úradu. Developer v Dubaji vydá NOC po zaplatení všetkých neuhradených poplatkov.

Registračnému úradu predložte potrebné dokumenty, ako sú pasy a občianske preukazy Emirates a platobný šek na kúpnu cenu nehnuteľnosti. Odošlite originál NOC a podpísanú zmluvu na formulári F, potvrďte informácie, zaplaťte poplatky a získajte e-mail o schválení. Keď je všetko hotové, získajte nový list vlastníctva na svoje meno. Dodržiavanie týchto pokynov zaručuje bezproblémový a bezpečný obchod s nehnuteľnosťami v Dubaji.

Dokončite svoju dokumentáciu.

Keď je všetko v poriadku, môžete začať svoju novú kapitolu života s istotou a istotou. Nenechajte sa odradiť vzrušením z vlastníctva nehnuteľnosti na vynikajúcom mieste. Aj keď si zaslúžite oslavu, zabezpečte si pokoj vyplnením všetkej potrebnej dokumentácie. Poverte svojho agenta riadením procesu, odovzdaním kľúčov od vášho vysnívaného domu a všetkých dôležitých dokumentov.

Najlepšie realitné spoločnosti odhaľujú miesta s najlepšími výsledkami na kúpu nehnuteľností.

Poďme si posvietiť na nedávne transakcie v top parfumérskych lokalitách. To pomôže kupujúcim zúžiť vyhľadávanie nehnuteľností, vďaka čomu budú môcť múdro zhodnotiť výber nehnuteľností, preferencie lokality a ďalšie aspekty prostredníctvom informácií od popredných realitných spoločností v Dubaji.

• Realitní agenti Primo Capital boli svedkami vysokého dopytu po nehnuteľnostiach v Dubaji a Abú Zabí s transakciami viac ako 411,74 miliardy AED v minulom roku 2023.
• Dubaj priniesol na palubu len tržby za 208 miliárd AED.
• Abu Dhabi zaznamenalo 19,5-percentný rast od roku 2022 do súčasnosti s celkovým počtom 12,2 miliárd dirhamov, čo zahŕňa 22 800 obchodov.
• Ajman už prekonal transakcie s nehnuteľnosťami v hodnote 1,2 miliardy dolárov v Q1 2024
• Sharjah zaznamenala transakcie s nehnuteľnosťami v apríli 2024, ktoré dosiahli až 17 miliárd AED.

Po investícii do nehnuteľností v Dubaji odhad nákladov.

Transparentnosť je kľúčom k získaniu dôvery klienta. To je dôvod, prečo realitní agenti primo capital zjednodušili náklady na nákup nehnuteľnosti pre kupujúcich vo svojich počiatočných postupoch, takže medzi kupujúcim a predávajúcim nezostal žiadny priestor na zmätok. Tu je niekoľko poplatkov a výdavkov, ktoré je potrebné vziať do úvahy.

• Kupujúci je zvyčajne zodpovedný za zaplatenie poplatku Dubajskému pozemkovému úradu (DLD), ktorý sa rovná 4 % z kúpnej ceny plus 580 AED.
• Registračný poplatok závisí od hodnoty nehnuteľnosti; nehnuteľnosti do 500 000 AED zaplatia 2 000 AED + 5 % DPH, kým nehnuteľnosti presahujúce 500 000 AED zaplatia 4 000 AED + 5 % DPH.
• Ak ide o hypotéku, účtuje sa registračný poplatok vo výške 0,25 % z výšky úveru plus 290 AED.
• Ďalším faktorom, ktorý treba zvážiť, sú náklady na agenta, ktoré sú zvyčajne 2 % z kúpnej ceny plus 5 % DPH.
• Pre bezproblémové transakcie sa odporúča prepravník; ich poplatky sa pohybujú od 6000 do 10 000 AED.
• Okrem toho, v závislosti od vývojára, poplatky NOC sa často pohybujú od 500 AED do 5 000 AED.

Záver

Úspešná orientácia na neustále sa meniacom trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji si vyžaduje vypočítavý prístup a profesionálne poradenstvo od realitných maklérov. Jedna z popredných dubajských realitných spoločností, Primo Capital, poskytuje dôkladného sprievodcu pre každého, kto má záujem investovať na dubajskom trhu s nehnuteľnosťami. Či už ide o rezidenčný pozemok pripravený na nasťahovanie, alebo o nejakú možnosť nehnuteľnosti mimo plánu, Primo Capital sa bez problémov zaobíde v každej kategórii dubajských nehnuteľností . Primo Capital uľahčuje nákup tým, že pomáha so všetkým, od nastavenia rozpočtu až po zabezpečenie NOC a dokončovacie papierovanie. Zákazníkom dôverujú aj ich znalosti trhu a otvorenosť pri odhadovaní nákladov po nákupe. Investori môžu profitovať zo ziskových šancí na prosperujúcom trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji tým, že využijú profesionálne poradenstvo a budú mať prehľad o najvýkonnejších stránkach.