Trh s nehnuteľnosťami v Šardžá zažíva v roku 2025 rýchly rast. Celkový objem transakcií dosiahol v prvej polovici roka pôsobivých 27 miliárd AED, čo predstavuje nárast o 48,1 % oproti minulému roku. Tento nárast odráža rastúcu dôveru investorov a rozširujúce sa realitné príležitosti v Šardžá, kľúčovom hráčovi v realitnom sektore Spojených arabských emirátov.
Najdôležitejšie udalosti v oblasti realitných transakcií za júl 2025
Transakcie s nehnuteľnosťami v júli dosiahli 7,5 miliardy AED . Presnejšie povedané, uskutočnilo sa 11 377 transakcií vrátane 857 predajov pozemkov v Šardžá, 332 bytových jednotiek vo vežiach, 312 transakcií so zastavanými pozemkami a 2 transakcií týkajúcich sa pozemkov vo výstavbe. Táto rozmanitosť ukazuje silný záujem kupujúcich v rezidenčnom, komerčnom a priemyselnom sektore. 
V Šardžá dominuje predaj rezidenčných nehnuteľností, ktorý predstavuje 58 % trhovej aktivity. Patria sem cenovo dostupné domy obľúbené u rodín a investorov hľadajúcich stabilný výnos z prenájmu až do 8,5 %. Komerčné nehnuteľnosti v Šardžá si tiež viedli dobre, s predajom vysokohodnotných nehnuteľností v priemyselných centrách, ako sú Arqoub Industrial a Muwailih Commercial.
Vyššie uvedené údaje zdôrazňujú rozloženie transakcií predaja nehnuteľností v kľúčových oblastiach Šardžá. Al-Sehma viedla trh s 206 transakciami, tesne nasledovaná Muwailih Commercial s 200 predajmi. Tilal a Al-Metraq tiež vykázali solídnu aktivitu so 186 a 155 transakciami.
Medzitým ostatné oblasti spoločne predstavovali najvyšší podiel s 591 transakciami. To naznačuje zdravú úroveň aktivity na trhu s nehnuteľnosťami v Šardžá, pričom rozvíjajúce sa komunity si získavajú stabilnú pozornosť investorov popri etablovaných zónach. Môžete si tiež pozrieť niektoré z najlepších oblastí na kúpu nehnuteľností v Šardžá .
Trh zaznamenal vysoký objem transakcií s listami vlastníctva a prvých kúpnych zmlúv, čo dokazuje vysokú dôveru v proces vlastníctva nehnuteľností. Tieto právne transakcie podporujú pokračujúcu transparentnosť a dostupnosť trhu.
Čoraz priaznivejšie zákony o vlastníctve pre cudzincov, vrátane nájomných práv a vlastníctva nehnuteľností vo vyhradených zónach, prispeli k nárastu zahraničných investícií. Tento prílev dopĺňa širšiu stratégiu diverzifikácie trhu s nehnuteľnosťami v Šardžá, na ktorom sa aktívne podieľajú miestni investori a cudzinci. Nárast objemu transakcií s pozemkami aj s viacbytovými vežami odráža rastúcu dôveru na trhu.
Hypotekárna aktivita dosiahla začiatkom roka 2025 5,7 miliardy AED, čo odráža zlepšenú finančnú dostupnosť. Flexibilné splátkové kalendáre umožňujú širokej škále kupujúcich kúpiť si nehnuteľnosti na predaj v Šardžá.
Šardžá sa zameriava na ekologický rast prostredníctvom plánovaných komunít, ako sú Sharjah Sustainable City, Tilal City a Aljada by Arada. Tieto projekty integrujú ekologické bývanie, technológie inteligentnej domácnosti a modernú infraštruktúru, čo vedie k rastu trhu s nehnuteľnosťami v Šardžá.
Odolná ekonomika a strategická poloha Šardžá podporujú rozmanitý trh s nehnuteľnosťami, ktorý zahŕňa priemyselné a poľnohospodárske pozemky, komerčné nehnuteľnosti a rezidenčný sektor. Jeho cenová dostupnosť priťahuje mnohých sťahujúcich sa cudzincov, čo ďalej zvyšuje dopyt.
Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, sme online 24 hodín denne, 7 dní v týždni
