5 hlavných dôvodov na kúpu nehnuteľnosti na dlhodobú investíciu v Dubaji v roku 2025

Dubaj je jedným z najdynamickejších trhov s nehnuteľnosťami na svete a stal sa hlavnou destináciou pre kupujúcich, ktorí hľadajú rast, stabilitu a pôsobivú návratnosť investícií. Navyše, ak si chcete kúpiť nehnuteľnosť v Dubaji v roku 2025 , ponúka množstvo výhod, ktoré z neho robia atraktívnu voľbu pre ďalších investorov, ktorí sa zameriavajú na dlhodobé finančné zisky. Tento príspevok poskytne bližší pohľad na to, čo robí Dubaj obľúbenou voľbou, a poukáže na dôvody, prečo kúpiť nehnuteľnosť na dlhodobú investíciu v Dubaji v roku 2025.

5 hlavných dôvodov na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji

Existuje mnoho dôvodov, prečo je kúpa nehnuteľnosti v Dubaji atraktívnym a výnosným rozhodnutím. Jedným z nich je, že trh s nehnuteľnosťami v Dubaji vzdoruje predpovedi spomalenia v roku 2024, ako to zdôrazňuje správa obchodného rekordéra . Okrem toho sú nižšie uvedené niektoré z hlavných výhod a príťažlivých vlastností.

1. Silný hospodársky rast a strategická poloha

Pozícia Dubaja ako ekonomického centra na globálnej úrovni naďalej poháňa záujem o nehnuteľnosti. Pôsobí ako dokonalé spojenie medzi Západom a Východom a priťahuje rôznych kupcov investorov, podnikateľov a profesionálov. Toto prosperujúce mesto má rôzne atraktívne odvetvia, vrátane obchodu, cestovného ruchu a technológií, spolu so silným zameraním vlády na projekty infraštruktúry, vďaka čomu je Dubaj odolnou ekonomikou. Investovanie do nehnuteľností na trhoch s nehnuteľnosťami, ako je Dubaj, ponúkne všetky výhody, ktoré môže ponúknuť robustná ekonomika.

Okrem toho, s ambicióznymi projektmi, vrátane Múzea budúcnosti a Dubai Creek Tower , zostáva dubajský trh s nehnuteľnosťami horúci koláč, najmä pre investorov, ktorí sa zameriavajú na dlhodobé investície. Investori spolupracujúci s renomovanými dubajskými realitnými kanceláriami môžu ľahko nájsť nehnuteľnosti v najlepších lokalitách, ktoré nakoniec skončia vo forme aktív s vysokým kapitálovým zhodnotením.

2. Vysoké výnosy z prenájmu a dopyt po nehnuteľnostiach

Ďalším dôvodom na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji na dlhodobú investíciu v tomto roku je, že nehnuteľnosť v Dubaji sa veľmi oplatí. Mesto sa môže pochváliť niektorými z miest s najvyšším výnosom z prenájmu, s priemerom 5 až 8 % v obľúbených oblastiach. Tento výnos z prenájmu prevyšuje výnos z prenájmu v iných veľkých mestách sveta, vďaka čomu je Dubaj príťažlivou voľbou pre investície do prenájmu.

V roku 2025 sa predpokladá ďalší rast dopytu po nehnuteľnostiach na prenájom. Dôvodom je nárast expatov, ktorí hľadajú luxusné a bezpečné miesta na život. Po nehnuteľnostiach v blízkosti obchodných centier, ikonických pamiatok a pláží je stále vysoký dopyt. Využitie dubajskej realitnej kancelárie s dôkladným prehľadom trhu vám môže výrazne pomôcť identifikovať oblasti so správnymi informáciami a optimálnym potenciálom prenájmu.

3. Návratnosť investícií bez dane

Ďalším kľúčovým dôvodom, ktorý oslovuje medzinárodných investorov, ktorí si chcú vybrať nehnuteľnosť v Dubaji na dlhodobú investíciu, je priaznivé daňové prostredie. Dubaj ponúka kupujúcim bez dane systém nehnuteľností. To jednoducho znamená, že neexistuje daň z nehnuteľnosti, daň z príjmu z prenájmu alebo daň z kapitálových výnosov. Táto štruktúra oslobodená od daní pôsobila ako katalyzátor a zvýšila návratnosť investícií, čo viedlo k prilákaniu investorov z celého sveta.

Ak teda plánujete po určitom čase prenajať alebo predať nehnuteľnosť, môžete sa tešiť zo zisku oslobodeného od dane. Na druhej strane mnohé iné mestá po celom svete ponúkajú systémy nehnuteľností s vysokými daňami. Zisková politika Dubaja na trhu s nehnuteľnosťami oslovuje investorov a vytvorila prostredie priaznivé pre investorov.

4. Regulovaný trh s ochranou investorov

Ďalšou črtou trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji, ktorá ho robí vhodným pre dlhodobé investície v roku 2025, sú trhové regulácie. Dubajská vláda zaznamenala významný rast a zlepšenie pri vytváraní bezpečného a regulovaného trhu s nehnuteľnosťami. Oddelenia The Real Estate Regulatory Agency (RERA) a Dubai Land Department (DLD) úzko spolupracujú na presadzovaní. Tieto nariadenia potláčajú špekulatívne praktiky, pomáhajú udržiavať transparentnosť a stabilizujú trh. Okrem toho iniciatíva, vrátane viazaných účtov, tiež zabezpečuje, že developeri môžu použiť prostriedky len na výstavbu projektu.

Regulačný rámec Dubaja navyše uľahčuje nemiestnym kupujúcim kúpu nehnuteľnosti v Dubaji. Freehold zóny povoľujú 100% zahraničné vlastníctvo a poskytujú medzinárodným investorom dostatok príležitostí na vyhľadávanie a držbu nehnuteľností na dlhodobú investíciu. Spolupráca s etablovanou realitnou spoločnosťou v Spojených arabských emirátoch vám preto môže pomôcť a usmerniť vás v procese kúpy a zabezpečiť bezproblémovú a bezpečnú investíciu.

5. Rôzne možnosti nehnuteľností

Jedna vec, ktorá vyniká na scéne nehnuteľností v Dubaji, je široká škála možností, ktoré vyhovujú rôznym vkusom investorov a peňaženkám. Môžete nájsť luxusné domy s výhľadom na more, vysoké byty na rušných miestach alebo nové mestské domy v tichších oblastiach – Dubaj má všetko. Mestské štvrte sú postavené tak, aby vám poskytli prvotriedne doplnky, od bazénov a posilňovní až po blízkosť škôl, obchodov a zelených plôch.

Záver

Aby som to zhrnul, tendencia kupovať nehnuteľnosť v Dubaji na dlhodobú investíciu v roku 2025 je pomerne vysoká kvôli stabilným ekonomickým aktivitám, ochrane investorov, daňovým privilégiám a možnosti vysokých nájomných sadzieb. Aj tak môže byť investovanie do nehnuteľností v Dubaji ziskové a prinášať konzistentný rast so správnym prístupom a pomocou dubajskej realitnej kancelárie.