Të ardhurat minimale për të blerë pronë në Dubai

Prona në Dubai | Një zgjidhje për investimin më të mirë

Një investim në pronë në Dubai konsiderohet një vendim strategjik dhe fitimprurës. Blerja e pronës në Dubai ofron një gamë të gjerë mundësish të përshtatshme për investitorët e të gjitha niveleve të të ardhurave. Tregu i pronave në Dubai është i mirënjohur për stabilitetin e tij, kthimet fitimprurëse dhe opsionet mahnitëse për investime në pronë në Dubai 2024 janë rigjallëruar për investitorët. Kjo e bën atë zgjedhjen perfekte për individët që kërkojnë opsionet më të rëndësishme të investimit. Dubai është unik në atë që është i përkushtuar për të ofruar mundësi për të gjithë njerëzit; edhe ata me të ardhura të ulëta mund të blejnë lehtësisht pronë në Dubai .

Qyteti siguron akses për një gamë më të gjerë njerëzish duke ofruar prona të lira në Dubai, duke përfshirë apartamente në studio në Dubai dhe njësi më të vogla. Pavarësisht nga niveli i të ardhurave, Tregu i Pronave në Dubai vazhdon të jetë një opsion i mirë për investitorët që dëshirojnë të mbrojnë të ardhmen e tyre financiare. Ekonomia e saj në lulëzim, infrastruktura moderne dhe vendndodhja e favorshme i lejojnë investitorët të investojnë shpejt për të blerë prona premium në Dubai, Emiratet e Bashkuara Arabe. Ky blog do t'ju udhëzojë se si personat me të ardhura të ulëta mund të blejnë pronë në Dubai .

Llogaritjet për pagën minimale për të blerë pronë në Dubai

Përpara se të bëni ndonjë investim në pronë në Dubai 2024 , merrni parasysh që LTV-të e blerësve të huaj për herë të parë janë aktualisht të kufizuara në 80%. Llogaritjet sugjerojnë që ju keni kursyer paradhënien prej 20% për të blerë pronë premium në Dubai, Emiratet e Bashkuara Arabe. Përqindja tipike e paradhënies është 5% deri në 10% për Emiratet; për të përfituar nga kjo, ju duhet të jeni një Emirati. Sidoqoftë, kostot e tjera që lidhen me blerjen e pronës në Dubai janë përmendur më poshtë.

• Departamenti i Tokës në Dubai: 4% është tarifa e re, e cila u dyfishua kohët e fundit, siç u përmend në Emirates 24/7
• Për sa kohë që DLD miraton, zhvilluesi mund të vendosë një tarifë administrative sipas ligjit nr. 13 të 2008. Megjithëse DLD lejon një tarifë administrimi maksimal prej 5,000 AED, kjo nuk nënkupton që zhvilluesi mund të faturojë 5,000 AED për çdo detyrë administrative. Rrjedhimisht, investitorët mund të kërkojnë miratimin e DLD për shumën e autorizuar të tarifës së administrimit siç thuhet në Emirates 24/7
• Tarifa e dokumentit të pronësisë: 250 AED
• Tarifa e hipotekës: 0.25% dorëzim nga vlera totale e hipotekës
• Tarifa e administrimit të regjistrimit të hipotekës: 290 AED
• Tarifa e agjencisë: 2% e vlerësuar nga çmimi i shitjes së bashku me 5% TVSH

Një pagë minimale duhet të fitojë nën 20,000 AED për të përfunduar procesin e blerjes së pronës në Dubai . Për shkak të shumë tarifave dhe kritereve të tjera, paga minimale duhet të fillojë të kursejë dhe të rrisë se si të fitojë më shumë.

Vlerësimi i pagës minimale për të investuar në pronë në Dubai

Dubai ka mundësi të lira dhe të shumta për të blerë prona premium në Dubai Emiratet e Bashkuara Arabe. Paga minimale e nevojshme për të blerë pronë të gatshme për lëvizje në Dubai do të ndryshojë në bazë të llojit dhe vendndodhjes së pronës që dëshironi. Zbërthimi i pagës minimale dhe përqindjes vjetore të kërkuar për vilat dhe banesat luksoze në lagjet e njohura në Dubai është si më poshtë. Kjo i josh fituesit e ulët që të blejnë prona në Dubai me kënaqësi.

Është e rëndësishme të kuptohet se platforma ADCB Dream Home dhe shumica e bankave në Emiratet e Bashkuara Arabe kërkojnë të paktën 15,000 AED fitues për të blerë prona në Dubai . 15,000 AED është paga minimale që do t'i lejojë bankat e Emirateve të Bashkuara Arabe t'u japin atyre kredi për blerjen e pronave në Dubai .

Bleni apartamente të rehatshme në Dubai nën pagën minimale

Emiratet e Bashkuara Arabe ofrojnë një gamë të gjerë apartamentesh me çmime të arsyeshme në Dubai , duke e bërë atë një zgjedhje të shkëlqyer për investitorët më të vegjël. Le të shqyrtojmë pagën minimale që duhet fituar për të blerë apartamente komode në Dubai. Mos harroni se pagesa mujore e hipotekës është e kufizuar në më pak se 25% të pagës suaj, me një normë mesatare interesi prej 3.5% për të blerë pronë në Dubai.

• Blerja e një apartamenti të rehatshëm me një dhomë gjumi në Dubai në Jumeirah Village Circle (JVC) është një opsion i rehatshëm për këdo që fiton të paktën 15,000 AED në muaj. Në JVC, kostoja mesatare e një apartamenti me një dhomë gjumi për shitje në Dubai është 863 mijë AED
• Një tjetër lagje elegante me prona fitimprurëse investimi në të njëjtën gamë pagese është Business Bay. Në Business Bay, një apartament me një dhomë gjumi mund të blihet për një mesatare prej 1.6 milionë AED
• Përndryshe, një apartament me një dhomë gjumi në qendër të Dubait mund të blihet për një mesatare prej 2 milionë AED nga individë me një pagë minimale mujore prej 32,500 AED.

Sidoqoftë, është e nevojshme të pastroni ëndrrat dhe mendimet tuaja përpara se të bëni ndonjë investim në pronë në Dubai 2024 për të blerë prona premium në Dubai Emiratet e Bashkuara Arabe. Çmimet janë perfekte për të pasurit, por jo për klasën e mesme, ndërsa ëndrrat tuaja do të shkatërrohen nëse nuk përgatiteni paraprakisht. Vizionet që keni për pronën tuaj të re premium në Dubai mund të fillojnë me një pagë të bukur. Por ata që fitojnë 15 mijë AED do të marrin prona më të vogla për shitje në Dubai. Gjithashtu, duke u marrë me kompanitë më të mira të pasurive të paluajtshme në Dubai do t'ju këshillojë për apartamente më të vogla por të rehatshme në Dubai.

Kjo përfundon udhëzuesin tonë mbi pagën minimale të kërkuar për të blerë pronë në Dubai . Siç mund ta shihni, blerësit kanë opsione në tregun e gjerë të pasurive të paluajtshme në Dubai. Në Dubai, një kredi për shtëpi kërkon një pagë minimale prej 15 mijë AED. 160 mijë AED është shuma maksimale, bazuar në pronën specifike në Dubai !

konkluzioni

Dubai është një vend i veçantë ku njerëzit e të gjitha niveleve ekonomike mund të investojnë për pronë në Dubai për të shijuar bukuritë e një prej qyteteve më të mahnitshme në botë. Alternativat e përballueshme për pronën në Dubai janë të larmishme dhe kujdesen për njerëz të ndryshëm të të gjitha klasave. Ajo demonstron përkushtimin e qytetit ndaj diversitetit. Investitorët dhe blerësit mund të bëjnë investime në prona në Dubai 2024 pa sakrifikuar pasurinë dhe luksin për të cilin njihet qyteti. Përveç ofrimit të një platforme të shkëlqyer financiare, lulëzimi i tregut të pasurive të paluajtshme të kapitalit të Dubait ka hapur rrugën për investitorët.

FAQ

1. Cili është parashikimi për Tregun e Pronave në Dubai 2024?

S&P Global Ratings parashikon që çmimet rekorde të pasurive të paluajtshme të Dubait do të fillojnë të nivelohen deri në fund të vitit të ardhshëm dhe më pas do të bien gradualisht me 5% në 10% gjatë 12 deri në 18 muajt e ardhshëm.

2. A parashikohet të rritet tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai me 15 në 2024?

Analiza e drejtuar nga inteligjenca artificiale nga Realiste, një biznes i specializuar i teknologjisë mbështetëse që ofron zgjidhje investimi në pasuri të paluajtshme, tregon se tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai ka të ngjarë të rritet me 15% në 2024 për shkak të një ekonomie të fortë, kërkesës së fortë dhe interesit më të madh nga investitorët e huaj.

3. A do të bien çmimet për pronat me qira në Dubai në 2024?

Qiramarrësit do të përfitonin pasi një analizë e fundit nga firma e vlerësimit të pasurive të paluajtshme dhe shërbimeve të konsulencës ValuStrat sugjeron se rritja e qirasë në Dubai mund të fillojë të ngadalësohet në vitin 2024.