Тржиште некретнина у Дубаију наставља да показује изузетну отпорност усред променљиве глобалне и регионалне динамике у 2025. години. Упркос ширим економским проблемима, сектор је забележио пораст продаје некретнина у фази градње и препродаје, јачајући позицију Дубаија као глобалног центра за инвестиције у некретнине. Подстакнуто стратешким инфраструктурним пројектима, променљивим преференцијама животног стила и поверењем инвеститора, тржиште улази у кључну фазу коју карактеришу селективне могућности раста и конкурентне цене.
Подаци за првих девет месеци 2025. године указују на пораст од 20% у трансакцијама ван градње и повећање од 10% у препродаји, са 48.000 јединица на 53.000 јединица. Ову снажну активност прате стабилне цене закупнине у већини насеља, што појачава привлачност Дубаија не само за инвеститоре већ и за становнике који бирају град као свој дугорочни дом. Отпорност тржишта је подржана кључним покретачким елементима као што су конкурентне цене, повољна визна политика и окружење са ниским порезима које привлачи стране директне инвестиције.
Локација остаје кључни фактор који покреће успех на тржишту. Приметно је да подручја попут Дубаи Марине остају веома тражена, а многи траже станове на продају у Дубаи Марини који комбинују стил живота и инвестициони потенцијал [интерлинк]. Слично томе, луксузна насеља попут Палм Џумеире настављају да привлаче богате купце, а виле на продају у Палм Џумеири нуде спој ексклузивности и високог очекиваног поврата. Насупрот томе, подручја у развоју попут Џебел Алија и Џумеира Вилиџа привлаче пажњу због опсежних планираних развојних пројеката, иако се нека подручја суочавају са изазовима прекомерне понуде, што потенцијално може довести до корекције цена.
Снажан пораст продаје некретнина у фази градње истиче интересовање инвеститора за пројекте у припреми за покретање који обећавају будући раст капитала. Купци који желе да купе некретнине у фази градње у Дубаију могу искористити атрактивне планове отплате и повољне цене. Поред тога, тржиште је намењено и купцима који траже вредност, са спектром јефтиних некретнина на продају у Дубаију које нуде приступачне цене без угрожавања квалитета становања.
Иако Дубаи остаје централна тачка, инвестиционо интересовање се шири широм УАЕ. На пример, купци који истражују опције за куповину некретнина у Ал Аину проналазе обећавајуће могућности на тржишту које се стално развија, уз подршку владиних иницијатива и инфраструктурних надоградњи, што такође повећава укупну привлачност куповине некретнина у УАЕ .
Стручњаци предвиђају наставак тренда раста цена некретнина, а неке процене предвиђају годишњу стопу раста од 5-8%, посебно у луксузном и породичном стамбеном сектору. Одрживост све више обликује преференције купаца, а зелене зграде привлаче премиум вредности због нижих трошкова рада и еколошких предности. За потенцијалне купце и инвеститоре, успех у развоју тржишта некретнина у Дубаију зависи од пажљивог тајминга, избора локације и снаге бренда инвеститора.
Кључна разматрања за купце укључују:
Тржиште некретнина у Дубаију показује континуирану снагу у 2025. години, коју карактерише снажна продајна активност, растуће вредности некретнина и континуирана потражња како инвеститора, тако и становника. Са стратешким локацијама које нуде разноврсне могућности - од ексклузивних вила на Палм Џумеири до приступачних станова у Дубаи Марини и привлачних пројеката у фази градње, тржиште обећава исплативе изгледе. Без обзира да ли циљате да купите некретнину у фази градње у Дубаију или да истражите јефтине некретнине на продају у Дубаију, Дубаи остаје атрактивна дестинација за некретнине, потврђујући свој регионални значај и глобалну привлачност.
Слободно нас контактирајте у било које време, доступни смо онлајн 24/7
