Водич за куповину некретнина са Примо Цапитал - једном од најбољих компанија за некретнине у Дубаију

Бесконачни базен некретнина у Дубаију је прилично дубок за зарон. Уз одговарајуће увиде и знање и улагања у некретнине у Дубаију, можете избећи да се утопите у неизвесности. Али свака част онима који имају вештине савета и увида у игрице за некретнине, што их чини спремним да открију ризнице уносних могућности улагања у пејзаж УАЕ . Покрили смо то за вас ако још увек сумњате да пропустите неке корисне хакове или савете који би вас могли упознати са бољим опцијама улагања! Као једна од најбољих компанија за некретнине у Дубаију , Примо Цапитал је ту да истакне свеобухватан водич за куповину некретнина у Дубаију. Било да сте нови или искусан купац, ово морате прочитати што пре!

Примо Цапитал Екперт објашњава кораке куповине за улагање у некретнине у Дубаију

Следеће компаније за некретнине прате следеће кораке у свом процесу куповине. Стручњаци Примо-а су истакли процедуре са свим почетним и чињеничним информацијама потребним за разумевање улагања у некретнине у Дубаију .

1. Подесите свој буџет, захтеве и преференције
2. Одаберите начин плаћања
3. Сложите се са стручним агентом за некретнине за уговор купца/продаваца
4. Набавите НОЦ и пријавите се за пренос власништва над имовином
5. Попуните документацију

Хајде да уђемо у детаље ових битних корака за куповину имовине у Дубаију. Иако ови кораци звуче лако за праћење, они су компликовани за извођење. Због тога се препоручује да уз себе узмете Примо Цапитал или друге врхунске компаније за некретнине како би ваше улагање у некретнине у Дубаију било глатко и без проблема!

Планирајте свој буџет, захтеве и жеље – све одједном

Тачност и предвиђање су од суштинског значаја када купујете некретнине у Дубаију са Примо Цапитал-ом. Ово је основа сваког истраживања имовине које ће вас наоружати ефикасном стратегијом. Ово ће помоћи купцима и нашим агентима за некретнине да без напора синхронизују ваше животне захтеве, кућне преференције и финансијске могућности са инвестицијама у некретнине у Дубаију. Ваша идеална некретнина чека вас, било да се продаје отмен пентхоусе у Дубаију са погледом на град или удобна вила у предграђу. Искористите професионалну помоћ Примо Цапитал-а ефикасно и пажљиво планирајте да сортирате бројне могућности. Разговарајте о вашим финансијским ограничењима са врхунским агенцијама за некретнине у Дубаију и дозволите им да вас воде кроз опције.

Одлучите о критеријумима плаћања за жељену некретнину.

Узмите у обзир непредвиђене трошкове као што су трошкови одржавања и регистрације при одређивању услова плаћања за имовину коју желите. Изаберите између једнократног плаћања за тренутно власништво или периодичних рата ради изводљивости. Такође, ако имате мали буџет или размишљате да инвестирате негде изван оквира, агенти за некретнине Примо Цапитал-а ће вас упознати са некретнинама ван плана у Дубаију и другим деловима УАЕ. На овај начин, потенцијални купац може да обезбеди место у врхунском развоју уз лако плаћање.

Ако је финансирање могуће, упознајте се са структуром хипотеке у Дубаију, укључујући каматне стопе и квалификационе услове. Пажљивим разматрањем ових аспеката, можете направити информисан избор који подржава ваше финансијске циљеве и гарантује беспрекорно искуство куповине некретнина у Дубаију.

Удружите се уз стручну помоћ једне од најбољих компанија за некретнине

Ако нисте сарађивали са искусним агентима за некретнине, сада је ваше време да се опустите ангажовањем Примо Цапитала или друге компаније у УАЕ за стручну помоћ. Приступ проницљивим информацијама о тржишним трендовима, доступним опцијама и перформансама у области је осигуран када радите са искусним агентима у врхунским компанијама за некретнине. Изградња пријатељског односа са вашим саветником подстиче отворену дискусију и прилагођена решења која подржавају ваше финансијске циљеве. Са Примо Цапитал-овом опсежном тржишном експертизом, комплетним лиценцирањем и импресивним искуством, они могу бити ваш савршени партнер за навигацију инвестицијама у некретнине у Дубаију.

Набавите НОЦ и пријавите се за пренос власништва |

Куповина некретнине у Дубаију захтева потврду без приговора (НОЦ) од девелопера и Канцеларије регистрара да би се извршио пренос власништва. Програмер у Дубаију издаје НОЦ када су сви неизмирени трошкови плаћени.

Представите неопходну документацију канцеларији за матичаре, као што су пасоши и Емиратес ИД и чек плаћања за купопродајну цену имовине. Пошаљите оригинални НОЦ и потписани Образац Ф уговор, потврдите информације, платите таксе и примите е-пошту са одобрењем. Након што се све заврши, узмите нови власнички лист на своје име. Поштовање ових смерница гарантује беспрекоран и сигуран посао са некретнинама у Дубаију.

Завршите документацију.

Када је све у реду, можете започети своје ново поглавље живота са самопоуздањем и сигурношћу. Не дозволите да вас одврати узбуђење због поседовања некретнине на одличној локацији. Док заслужујете да славите, осигурајте мир тако што ћете попунити сву потребну документацију. Поверите свом агенту да управља процесом, предајући кључеве вашег дома из снова и све неопходне документе.

Најбоље компаније за некретнине откривају локације са најбољим учинком за куповину некретнина.

Хајде да бацимо мало светла на недавне трансакције на врхунским парфимеристичким локацијама. Ово ће помоћи купцима да сузе своје претраге некретнина, натерајући их да мудро процене свој избор некретнина, преференције локације и друге аспекте кроз увиде врхунских компанија за некретнине у Дубаију.

• Агенти за некретнине компаније Примо Цапитал били су сведоци високе потражње за имовином у Дубаију и Абу Дабију, са трансакцијама од преко 411,74 милијарди АЕД у прошлој, 2023. години
• Дубаи је само донео продају од 208 милијарди АЕД.
• Абу Даби је забележио раст од 19,5 одсто од 2022. до данас, са укупно 12,2 милијарде дирхама, што обухвата 22.800 послова.
• Ајман је већ премашио трансакције некретнинама вредне 1,2 милијарде долара у првом кварталу 2024.
• Шарџа је забележила трансакције некретнинама у априлу 2024. године, достижући до 17 милијарди АЕД.

Процена трошкова након улагања у некретнине у Дубаију.

Транспарентност је кључ за стицање поверења клијената. Због тога су агенти за некретнине примо цапитала поједноставили трошкове некретнина након куповине за купце у својим почетним процедурама тако да нема места за забуну између купца и продавца. Ево неколико накнада и трошкова које треба узети у обзир.

• Купац је обично одговоран за плаћање накнаде одељења за земљиште (ДЛД) Дубаија, што је еквивалентно 4% куповне цене плус 580 АЕД.
• Накнада за регистрацију зависи од вредности имовине; некретнине испод 500.000 АЕД ће платити 2.000 АЕД + 5% ПДВ-а, док ће некретнине веће од 500.000 АЕД плаћати 4.000 АЕД + 5% ПДВ-а.
• Ако се ради о хипотеци, наплаћује се накнада за регистрацију која износи 0,25% износа кредита плус 290 АЕД.
• Други фактор који треба узети у обзир су трошкови агента, који обично износе 2% куповне цене плус 5% ПДВ-а.
• Транспортер се препоручује за беспрекорне трансакције; њихове накнаде се крећу од 6.000 АЕД до 10.000 АЕД.
• Штавише, у зависности од програмера, накнаде НОЦ-а се често крећу од 500 АЕД до 5000 АЕД.

Закључак

Успешно кретање на тржишту некретнина у Дубаију које се стално мења захтева прорачунат приступ и професионалне савете агената за некретнине. Једна од највећих компанија за некретнине у Дубаију, Примо Цапитал, пружа детаљан водич за све заинтересоване за улагање на тржиште некретнина у Дубаију. Било да се ради о стамбеној парцели која је спремна за усељење или о некој некретнини која није у плану, Примо Цапитал се неприметно бави свим категоријама некретнина у Дубаију . Примо Цапитал олакшава куповину тако што помаже у свему, од подешавања буџета до обезбеђивања НОЦ-а и завршавања папирологије. Купцима поверење даје и њихово познавање тржишта и отвореност у процени трошкова након куповине. Инвеститори могу профитирати од профитабилних шанси на растућем тржишту некретнина у Дубаију користећи професионалне смернице и информисање о сајтовима са најбољим учинком.