Мінімальний дохід для покупки нерухомості в Дубаї

Нерухомість в Дубаї | Рішення для найкращих інвестицій

Інвестиція в нерухомість в Дубаї вважається стратегічним і вигідним рішенням. Купівля нерухомості в Дубаї надає широкий спектр можливостей для інвесторів з будь-яким рівнем доходу. Дубайський ринок нерухомості добре відомий своєю стабільністю, високою прибутковістю, а приголомшливі варіанти інвестицій у нерухомість у Дубаї 2024 року оживляють інвесторів. Це робить його ідеальним вибором для людей, які шукають найбільш значні варіанти інвестування. Дубай унікальний тим, що він присвячений пропонуванню можливостей для всіх людей; навіть ті з низькими доходами можуть легко купити нерухомість в Дубаї .

Місто забезпечує доступність для ширшого кола людей, пропонуючи дешеву нерухомість у Дубаї, включаючи квартири-студії в Дубаї та невеликі квартири. Незалежно від рівня доходу, ринок нерухомості Дубая залишається гарним вибором для інвесторів, які бажають захистити своє фінансове майбутнє. Його бурхлива економіка, передова інфраструктура та вигідне розташування дозволяють інвесторам швидко інвестувати, щоб придбати нерухомість преміум-класу в Дубаї, ОАЕ. У цьому блозі ви дізнаєтеся, як люди з низькими доходами можуть купувати нерухомість у Дубаї .

Розрахунок мінімальної зарплати для купівлі нерухомості в Дубаї

Перш ніж робити будь-які інвестиції в нерухомість у Дубаї 2024 року , врахуйте, що LTV іноземних покупців, які вперше купують нерухомість, наразі обмежена 80%. Розрахунки показують, що ви заощадили 20% початкового внеску, щоб купити нерухомість преміум-класу в Дубаї, ОАЕ. Типовий відсоток початкового внеску становить від 5% до 10% для ОАЕ; щоб скористатися цим, ви повинні бути громадянином ОАЕ. Однак інші витрати, пов’язані з купівлею нерухомості в Дубаї, згадуються нижче.

• Земельний департамент Дубая: 4% — це новий збір, який нещодавно подвоїли, як зазначено в Emirates 24/7
• За умови схвалення DLD розробник може стягувати адміністративний збір відповідно до Закону № 13 від 2008 року. Хоча DLD дозволяє максимальну суму адмінкомісії в розмірі 5000 дирхамів ОАЕ, це не означає, що розробник може стягувати рахунок у розмірі 5000 дирхамів ОАЕ за кожне адміністративне завдання. Отже, інвестори можуть подати запит на схвалення DLD для авторизованої суми адміністративної комісії, як зазначено в Emirates 24/7
• Плата за право власності: 250 дирхамів ОАЕ
• Комісія за іпотеку: 0,25% подання від загальної вартості іпотеки
• Адміністративний збір за реєстрацію іпотеки: 290 дирхамів ОАЕ
• Агентська винагорода: 2% від ціни продажу разом з ПДВ 5%.

Мінімальна заробітна плата повинна заробляти менше 20 000 дирхамів ОАЕ, щоб завершити процес купівлі нерухомості в Дубаї . Через багато інших комісій і критеріїв мінімальна зарплата повинна почати відкладати і збільшувати, щоб заробити більше.

Оцінка мінімальної зарплати для інвестування в нерухомість у Дубаї

У Дубаї є недорогі та численні варіанти придбання нерухомості преміум-класу в Дубаї, ОАЕ. Мінімальна заробітна плата, необхідна для придбання готової до заселення нерухомості в Дубаї, залежить від типу та розташування нерухомості, яку ви бажаєте. Розподіл мінімальної зарплати та річної процентної ставки, необхідних для вілл і розкішних квартир у відомих районах Дубая, такий. Це спонукає тих, хто має низькі доходи, із задоволенням купувати нерухомість у Дубаї.

Важливо розуміти, що платформа ADCB Dream Home і більшість банків в ОАЕ вимагають щонайменше 15 000 дирхамів ОАЕ для купівлі нерухомості в Дубаї . 15 000 дирхамів - це мінімальна зарплата, яка дозволить банкам ОАЕ видавати їм кредити на покупку нерухомості в Дубаї .

Купуйте комфортні квартири в Дубаї під мінімальну зарплату

ОАЕ пропонують широкий вибір недорогих квартир у Дубаї , що робить його чудовим вибором для невеликих інвесторів. Давайте розглянемо мінімальну зарплату, яку необхідно отримати, щоб придбати комфортні апартаменти в Дубаї. Пам’ятайте, що щомісячний іпотечний платіж обмежений менш ніж 25% вашої зарплати, із середньою відсотковою ставкою 3,5% для придбання нерухомості в Дубаї.

• Придбання комфортабельної однокімнатної квартири в Дубаї в районі Jumeirah Village Circle (JVC) — комфортний варіант для тих, хто заробляє щонайменше 15 000 дирхамів ОАЕ на місяць. У JVC середня вартість однокімнатної квартири в Дубаї становить 863 тис. дирхамів ОАЕ
• Іншим шикарним районом із прибутковою інвестиційною нерухомістю в тому ж діапазоні оплати є Business Bay. У Business Bay однокімнатну квартиру можна придбати в середньому за 1,6 мільйона дирхамів
• Крім того, однокімнатну квартиру в центрі Дубая можна придбати в середньому за 2 мільйони дирхамів ОАЕ особами з мінімальною місячною зарплатою 32 500 дирхамів ОАЕ.

Однак необхідно очистити свої мрії та думки, перш ніж робити будь-які інвестиції в нерухомість у Дубаї 2024, щоб придбати нерухомість преміум-класу в Дубаї, ОАЕ. Ціни ідеальні для заможних, але не для середнього класу, тоді як ваші мрії зруйнуються, якщо ви не підготуєтеся заздалегідь. Бачення вашої нової нерухомості преміум-класу в Дубаї можна розпочати з високою зарплатою. Але ті, хто заробляє 15 тисяч дирхамів ОАЕ, отримають меншу нерухомість на продаж у Дубаї. Крім того, співпрацюючи з найкращими компаніями нерухомості в Дубаї, ви зможете порадити вам менші, але комфортабельні квартири в Дубаї.

На цьому наш посібник про мінімальну зарплату, необхідну для придбання нерухомості в Дубаї , закінчується . Як бачите, у покупців є варіанти на широкому ринку нерухомості Дубая. У Дубаї для кредиту на житло потрібна мінімальна зарплата 15 тисяч дирхамів ОАЕ. 160 тис. дирхамів ОАЕ – це максимальна сума, виходячи з конкретної нерухомості в Дубаї !

Висновок

Дубай – це особливе місце, де люди будь-якого економічного рівня можуть інвестувати в нерухомість у Дубаї, щоб насолодитися чарами одного з найдивовижніших міст світу. Доступні варіанти нерухомості в Дубаї різноманітні та підходять для людей усіх класів. Це демонструє прихильність міста до різноманітності. Інвестори та покупці можуть робити інвестиції в нерухомість у Дубаї 2024, не жертвуючи розкішшю та розкішшю, якими славиться місто. Окрім чудової фінансової платформи, бурхливий ринок столичної нерухомості Дубая проклав шлях для інвесторів.

FAQ

1. Який прогноз на ринок нерухомості Дубая 2024?

S&P Global Ratings прогнозує, що рекордні ціни на нерухомість у Дубаї почнуть вирівнюватися до кінця наступного року, а потім поступово впадуть на 5–10% протягом наступних 12–18 місяців.

2. Чи очікується зростання ринку нерухомості Дубая на 15 у 2024 році?

Аналіз, проведений Realiste, спеціалізованим технологічним бізнесом Realiste, який пропонує інвестиційні рішення в нерухомість, показує, що ринок нерухомості Дубая, ймовірно, зросте на 15% у 2024 році завдяки міцній економіці, високому попиту та більшому інтересу з боку іноземних інвесторів.

3. Чи впадуть ціни на оренду нерухомості в Дубаї в 2024 році?

Орендарі виграють, оскільки нещодавній аналіз, проведений компанією з оцінки нерухомості та надання консалтингових послуг ValuStrat, показує, що зростання орендної плати в Дубаї може сповільнитися у 2024 році.