Vida Residences Saadiyat Island By Al Ain Holding

يُعدّ مشروع "فيدا ريزيدنسز" في جزيرة السعديات مشروعاً سكنياً فاخراً قيد الإنشاء في مرسى السعديات بأبوظبي ، وهو من تطوير شركة العين القابضة ، وتديره علامة " فيدا للفنادق والمنتجعات" التابعة لمجموعة إعمار للضيافة. يجمع المشروع بين وحدات سكنية خاصة مفروشة بالكامل وخدمات ضيافة راقية في واحدة من أهم الوجهات الثقافية والساحلية في أبوظبي.

يضم مشروع "فيدا ريزيدنسز" في جزيرة السعديات 121 شقة مفروشة بالكامل، تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، وقد تم الإعلان عن أسعارها مبدئياً ابتداءً من حوالي مليوني درهم إماراتي. ويعتمد المشروع على خطة سداد على أقساط 10/40/50، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأخير من عام 2027. وقد طورت شركة "العين" المشروع وتديره تحت العلامة التجارية "فيدا للفنادق والمنتجعات"، حيث تجمع الشقق بين التصميمات الداخلية المجهزة بأحدث التقنيات المنزلية الذكية، وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية وأفق المدينة، بالإضافة إلى مسابح فاخرة، ومرافق رياضية وصحية، وخدمات الاستقبال والإرشاد، وموقع متميز بالقرب من أهم المعالم الثقافية في جزيرة السعديات.

يجب أن تبقى تلك الفقرة الغنية بالمعلومات داخل وصف HTML الرئيسي المرئي . فهي تُعطي بحث ChatGPT، ونظرة عامة على الذكاء الاصطناعي من Google، ووضع الذكاء الاصطناعي من Google، وGemini علاقة كيان واضحة.

المشروع ← المطور ← العلامة التجارية ← الموقع ← مزيج الوحدات ← السعر ← الدفع ← التسليم ← الميزات المميزة

يُقدّم مشروع فيدا ريزيدنسز شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم ، وجميعها مُؤثثة بالكامل. تُشير المعلومات الحالية حول مخططات الشقق إلى أن مساحة الشقق ذات غرفة النوم الواحدة تبدأ من حوالي 658 قدمًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة الشقق ذات غرفتي النوم حوالي 1246 قدمًا مربعًا ، أما الشقق المختارة ذات ثلاث غرف نوم فتبلغ مساحتها حوالي 1920 قدمًا مربعًا. مع ذلك، تُظهر مصادر أخرى للمشروع نطاقًا أوسع للمساحات حسب التصميم. لذا، يُنصح المشترون بمقارنة مخططات الشقق الفردية بدلًا من افتراض مساحة ثابتة بناءً على عدد غرف النوم.

تُعدّ مواصفات التأثيث جزءًا أساسيًا من مزايا المشروع. تصف فنادق فيدا المنازل بأنها مُجهزة للحياة العصرية اليومية، إذ تجمع بين الأثاث المعاصر والتصميم الذكي وراحة الفنادق الفاخرة. بالنسبة للمشترين الذين يقارنون بين المشاريع المفروشة وغير المفروشة، يعني هذا أنه ينبغي تقييم سعر الشراء مع مواصفات الأثاث والأجهزة المنزلية والخدمات المُقدمة ، وليس فقط السعر المعلن للمتر المربع.

يختلف هذا المشروع أيضاً عن أبراج الشقق التقليدية، إذ تتولى شركة "فيدا للفنادق والمنتجعات" إدارة تجربة السكن . ويشير موقع "بروبرتي فايندر" إلى أن "فيدا للفنادق والمنتجعات" هي الجهة المديرة، ما يضمن تقديم خدمات ضيافة مميزة ضمن البيئة السكنية.

تصف معلومات المشروع الحالية الخدمات التي تشمل مساعدة الكونسيرج، والتدبير المنزلي، والصيانة، ودعم غسيل الملابس، وخدمة ركن السيارات، وتنسيق توصيل البقالة ، على الرغم من أنه يجب على المشترين التأكد من الخدمات المشمولة في رسوم الخدمة والخدمات الاختيارية/المدفوعة.

يشمل برنامج المرافق مسبحًا لا متناهيًا بطول 25 مترًا، وصالات رياضية داخلية وخارجية، ومرافق سبا، ومسابح للأطفال ومناطق للعب بالماء، ومساحات لعب خارجية، وحديقة زن، وصالة نادي، ومناطق شواء، وحديقة للكلاب ، مما يعزز مزيج المشروع من الحياة العائلية والصحية والضيافة.

يُعد موقع المشروع في جزيرة السعديات ذا أهمية بالغة. فهو يقع ضمن البيئة الثقافية والساحلية الأوسع نطاقاً في السعديات، بالقرب من وجهات سياحية مثل متحف اللوفر أبوظبي، ومتحف زايد الوطني، ومتحف غوغنهايم أبوظبي ، كما يتميز بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم وأماكن الترفيه.

هيكل الدفع الحالي هو 10/40/50 : 10% عند الحجز، 40% أثناء الإنشاء، و50% عند التسليم. يُشار إلى هذا غالبًا بخطة 50/50 ، ولكن بالنسبة لشركة بريمو كابيتال، فإنّ تفصيل الدفعات 10/40/50 بشكل واضح للمشترين ولعمليات استخراج البيانات باستخدام الذكاء الاصطناعي.

تتفق المصادر الحالية على موعد الانتهاء. يشير موقع Property Finder إلى ديسمبر 2027 / الربع الأخير من عام 2027 ، بينما أكدت شركة Vida Hotels في عام 2026 أن المشروع قيد الإنشاء ومن المتوقع اكتماله بحلول نهاية عام 2027 .

بالنسبة للمشترين، لا ينبغي تقييم مشروع "فيدا ريزيدنسز" كمجرد مشروع سكني آخر في جزيرة السعديات. بل ينبغي إجراء مقارنة أكثر فائدة بين سعر الشراء، والأثاث المشمول، وتكاليف إدارة العلامة التجارية، ورسوم الخدمات، والإطلالة، وكفاءة تصميم الشقق، والخدمات الفندقية، والمشاريع السكنية المنافسة ذات العلامات التجارية المعروفة في جزيرة السعديات .

قد يجذب المشروع بشكل خاص المشترين الذين يرغبون في الحصول على مسكن مؤثث بالكامل ومدار باحترافية في البيئة الثقافية والساحلية لجزيرة السعديات دون الانتقال إلى فئة الأسعار المرتفعة للغاية لبعض المشاريع الكبيرة ذات العلامات التجارية المعروفة.