Επισκόπηση της αγοράς ακινήτων του Ντουμπάι 2ο τρίμηνο 2024

Η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι συνεχίζει να αναιρεί την προσδοκία τακτικών αυξήσεων. Το δεύτερο τρίμηνο του 2024 καταγράφει μια εκπληκτική άνοδο που ενισχύει τη θέση του Εμιράτου ως εμπορικού και παγκόσμιου επενδυτικού κόμβου . Αυτή είναι η πρώτη στιγμή για να εξερευνήσετε τα ακίνητα του Ντουμπάι και να εξερευνήσετε τις πρωτόγνωρες δραστηριότητες που ζωγραφίζουν αυτήν τη στιγμή την εικόνα μιας ακμάζουσας αγοράς. Αυτό το ιστολόγιο έριξε φως σε βασικά στατιστικά στοιχεία που παρέμειναν καθοριστικά στην αγορά ακινήτων του Ντουμπάι το δεύτερο τρίμηνο του 2024 . Η συζήτηση περιλαμβάνει επίσης τα ακίνητα εκτός σχεδίου του Ντουμπάι που συμβάλλουν στο να γίνει αυτό το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό.

Ανάλυση αγοράς ακινήτων του Ντουμπάι – Πρωτοφανής απόδοση τριμήνου

Ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά της αγοράς ακινήτων του Ντουμπάι το δεύτερο τρίμηνο του 2024 ήταν ο τεράστιος όγκος συναλλαγών. Σύμφωνα με τις αναφορές από αξιόπιστες πηγές, το Ντουμπάι καταγράφει 35.310 συναλλαγές ακινήτων. Αυτή ήταν μια αξιοσημείωτη ανάπτυξη σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2023 με δείκτη αύξησης 20,5%.

Επίκεντρο σε ακίνητα εκτός σχεδίου στο Ντουμπάι – Εξερεύνηση του τμήματος

Ας ξεκινήσουμε τη συζήτηση συγκεκριμένων λόγων και παραγόντων που εδραιώνουν την ακίνητη περιουσία του Ντουμπάι. Πρώτα και κύρια ακίνητα εκτός σχεδίου στο Ντουμπάι παρουσίασαν αξιοσημείωτη αύξηση 23,9% στις συναλλαγές σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος 2023. Η μετεωρική αύξηση της ζήτησης οφείλεται:

Χαμηλότερη τιμή: τα έργα ακινήτων εκτός σχεδίου έχουν χαμηλότερη τιμή από τα ολοκληρωμένα ή δευτερεύοντα ακίνητα. Αυτός είναι ένας από τους σημαντικότερους λόγους που αυξάνει τη ζήτηση. Αυτό το χαρακτηριστικό προσέλκυσε κυρίως αγοραστές για πρώτη φορά. Η προσιτή τιμή είναι αυτό που κάνει την αγορά ακινήτων του Ντουμπάι εξαιρετικά προσιτή για τους παγκόσμιους αγοραστές.

Δυνατότητα Υψηλής Απόδοσης και Ανατίμησης Κεφαλαίου: Καθώς πλησιάζει η ημερομηνία ολοκλήρωσης, η τιμή του ακινήτου εκτός σχεδίου αυξάνεται. Μέσω αυτού οι αγοραστές μπορούν να απολαμβάνουν υψηλά ενοίκια στο Ντουμπάι και αποδόσεις επένδυσης.

Σχέδια πληρωμών με επίκεντρο τον αγοραστή: Οι προγραμματιστές ακινήτων στο Ντουμπάι στον τομέα των ακινήτων εκτός σχεδίου προσφέρουν ελκυστικά σχέδια πληρωμών. Αυτό καθιστά την επένδυση διαχειρίσιμη για τους αγοραστές και κάνει τα ακίνητα του Ντουμπάι ελκυστικά το δεύτερο τρίμηνο του 2024.

Κοινοτικός τρόπος ζωής - Προώθηση μιας αίσθησης φιλικού προς την οικογένεια περιβάλλοντος

Η δημοτικότητα του τοπίου των ακινήτων του Ντουμπάι αυξάνεται με εξαιρετικό ρυθμό και ένας από τους κύριους λόγους για αυτό είναι η κοινοτική ζωή. Τα φιλικά προς την οικογένεια έργα αυξάνουν τη ζήτηση στην αγορά ακινήτων του Ντουμπάι.

Τα οικιστικά έργα του Ντουμπάι είναι πέρα από κάποια κανονική κατασκευή και προσφέρουν έναν ολιστικό τρόπο ζωής για τους αγοραστές. Καταπράσινα πάρκα, διαθεσιμότητα ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων, σχολεία και καταστήματα λιανικής είναι όλα σε απόσταση αναπνοής. Τα χαρακτηριστικά δημιουργούν την αίσθηση του ανήκειν και κάνουν τα ακίνητα του Ντουμπάι ισχυρό σημείο επένδυσης για τους αγοραστές.

Looking Beyond - Βιώσιμη Ανάπτυξη

Σύμφωνα με τους ειδικούς του real estate, η ακίνητη περιουσία του Ντουμπάι βρίσκεται επί του παρόντος στο δεύτερο τρίμηνο του 2024 και θα συνεχίσει να αυξάνεται τα επόμενα τρίμηνα. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η προβλεπόμενη αύξηση του ΑΕΠ των ΗΑΕ κατά 4% και το χαρακτηριστικό διαφοροποίησης είναι μεταξύ των κινητήριων παραγόντων. Η Expo 2025 που πλησιάζει είναι επίσης ένας από τους μεγαλύτερους λόγους που αυξάνει τη ζήτηση για ακίνητα στο Ντουμπάι. Διάφορα έργα ευθυγραμμίζονται με το όραμα της έκθεσης με θέμα τη βιωσιμότητα.

Βασικές Επενδυτικές Ευκαιρίες σε ακίνητα στο Ντουμπάι το 2ο τρίμηνο του 2024 – Ευημερούσα έργα

Αρκετές εξελίξεις στο Ντουμπάι κάνουν αυτή τη στιγμή βουή στην πολύβουη μητρόπολη. Ας πάρουμε μερικές ιδέες για το ποιες είναι οι κορυφαίες επενδυτικές ευκαιρίες σε ακίνητα στο Ντουμπάι το δεύτερο τρίμηνο του 2024.

Mag Marriot Residences

Το Mag Marriot Residence βρίσκεται στην καρδιά του Ντουμπάι στο Al Barsha, κοντά στην εμβληματική κοινότητα του Dubai Hills. Οι εσωτερικοί χώροι αυτού του αριστουργήματος μαγεύουν με την υπογραφή του Marriot. Η τιμή εκκίνησης αυτού του εξαιρετικού έργου είναι 1,8 εκατ. AED.

Αυτή η επενδυτική ευκαιρία προσφέρει διαμερίσματα και αρχοντικά με τύπους μονάδων ιδιοκτησίας 1-3 BR. Αυτό το κατάλυμα προσφέρει επίσης πρόσβαση σε ορισμένες από τις βασικές περιοχές.

Νησιά Ντουμπάι

Μία από τις σημαντικές εξελίξεις του κατασκευαστή Nakheel είναι τα νησιά του Ντουμπάι που προσφέρουν μια πολυτελή σειρά από οικιστικές μονάδες. Οι αγοραστές μπορούν να απολαύσουν βίλες με πρόσβαση στην παραλία, ημι-ανεξάρτητες βίλες και αρχοντικά. Η τιμή αυτού του εξαιρετικού έργου ξεκινά από 4 εκατομμύρια με την παράδοση να ξεκινά το δεύτερο τρίμηνο του 2027.

Η εκπληκτική παραθαλάσσια ιδιοκτησία προσφέρει ανοιχτούς χώρους και μαγευτική θέα στον Περσικό Κόλπο. Αυτή είναι μια από τις πολλά υποσχόμενες επενδυτικές ευκαιρίες στην ακίνητη περιουσία του Ντουμπάι.

Είναι ενδιαφέρον να σημειωθεί ότι η άνοδος των ακινήτων στο Ντουμπάι και η απόδοσή τους το δεύτερο τρίμηνο του 2024 οφείλεται σε διάφορες πτυχές. Η διαθεσιμότητα ενός ευρέος φάσματος μονάδων ιδιοκτησίας που συμπληρώνονται με αποκλειστικές ανέσεις ικανοποιεί τη ζήτηση ενός μεγάλου αριθμού αγοραστών. Αυτή η επισκόπηση της αγοράς ακινήτων του Ντουμπάι δείχνει ότι η οικονομική προσιτότητα είναι ένας από τους κύριους λόγους, γιατί η αγορά του Ντουμπάι ωριμάζει με οποιονδήποτε τρόπο.

Σύναψη

Η απόδοση της αγοράς ακινήτων του Ντουμπάι το δεύτερο τρίμηνο του 2024 παρέμεινε εξαιρετική με εντυπωσιακούς όγκους συναλλαγών. Οι τιμές ρεκόρ των ακινήτων, η στροφή του αγοραστή προς την προσιτή τιμή και η δυναμική αγορά που είναι φιλική προς τους επενδυτές και τους αγοραστές, καθιστούν την ακίνητη περιουσία στο Ντουμπάι αποκλειστική. Καθώς η Emirates κερδίζει δημοτικότητα, ο τομέας των ακινήτων γίνεται επίσης μια προσοδοφόρα λεωφόρος για επενδύσεις.