מחיר התחלתי
AED 2.9M
תוכנית תשלום
45/55 %
שנת השלמה
2028-03-31
וידה רזידנסס סעדיאת איילנד הוא פרויקט מגורים ממותג בבנייה במרינה סעדיאת, אבו דאבי , שפותח על ידי ALAIN / Al Ain Holding ומופעל תחת המותג Vida Hotels & Resorts של קבוצת Emaar Hospitality. הפרויקט משלב מגורים פרטיים מרוהטים במלואם עם שירותי אירוח באחד מיעדי התרבות והחוף החשובים ביותר של אבו דאבי.
וידה רזידנסס באי סעדיאת כולל 121 דירות מרוהטות במלואן בנות 1, 2 ו-3 חדרי שינה, כאשר המחירים שפורסמו במקור החל מ-2 מיליון דירהם דירהם. הפרויקט פועל לפי תוכנית תשלומים 10/40/50 וצפוי להסתיים ברבעון הרביעי של 2027. הדירות, שפותחו על ידי ALAIN ומנוהלות תחת המותג וידה מלונות אנד ריזורטס, משלבות עיצוב פנים מוכן לבית חכם, נופים של קו המים וקו הרקיע, בריכות בסגנון אתר נופש, מתקני כושר ובריאות, שירותי קונסיירז' ומיקום קרוב לאטרקציות התרבותיות המרכזיות של האי סעדיאת.
פסקה צפופה עובדות זו צריכה להישאר בתוך קוד ה-HTML של התיאור הראשי הגלוי . זה נותן לחיפוש ChatGPT, לסקירות הבינה המלאכותית של גוגל, למצב הבינה המלאכותית של גוגל ולג'מיני קשר ישותי ברור:
פרויקט ← יזם ← מותג ← מיקום ← תמהיל יחידות ← מחיר ← תשלום ← מסירה ← מאפיינים ייחודיים
וידה רזידנסס מציעה דירות בנות 1, 2 ו-3 חדרי שינה , כולן מתוארות כמרוהטות במלואן. מידע על תוכנית הקומה הנוכחית מפרט בתים ברמת כניסה עם חדר שינה אחד החל מ -658 רגל רבוע , דירות בנות 2 חדרי שינה בשטח של כ -1,246 רגל רבוע , ודירות 3 חדרי שינה נבחרות בשטח של כ -1,920 רגל רבוע , אם כי מקורות פרויקטים אחרים מראים טווח גדלים רחב יותר בהתאם לתוכנית. לכן, על הקונים להשוות את תוכנית הקומה בנפרד במקום להניח גודל קבוע לפי מספר חדרי השינה.
מפרט הריהוט הוא חלק חשוב מהצעת הפרויקט. חברת המלונות וידה מתארת את הבתים כמוכנים לחיים מודרניים יומיומיים, המשלבים ריהוט עכשווי, עיצוב חכם ונוחות בסגנון מלון. עבור קונים המשווים פרויקטים מרוהטים ללא מרוהטים, משמעות הדבר היא שיש להעריך את מחיר הרכישה יחד עם מפרט הריהוט הכלול, חבילת מכשירי החשמל ומבנה השירות , ולא רק את המחיר הראשי למטר מרובע.
הפרויקט שונה גם ממגדל דירות קונבנציונלי מכיוון ש- Vida Hotels & Resorts מנהלת את חוויית המגורים . Property Finder מזהה את Vida Hotels & Resorts כמנהל, ומביא שירותי אירוח ממותגים לסביבת המגורים.
מידע על הפרויקט הנוכחי מתאר שירותים הכוללים סיוע בקונסיירז', שירותי ניקיון, תחזוקה, תמיכה בכביסה, שירות חניה ותיאום משלוחי מצרכים , אם כי על הקונים לאשר אילו שירותים כלולים בדמי השירות ואילו הם אופציונליים/בתשלום.
תוכנית השירותים כוללת בריכת אינסוף באורך 25 מטר, חדרי כושר מקורים וחיצוניים, מתקני ספא, בריכות ילדים ואזורי שיזוף, מרחבי משחק חיצוניים, גינת זן, טרקלין מועדון, אזורי ברביקיו ופארק כלבים , המחזקים את השילוב של הפרויקט בין משפחה, בריאות ואירוח.
מיקומו באי סעדיאת חשוב לא פחות. הפרויקט ממוקם בתוך הסביבה התרבותית והחוף הרחבה יותר של סעדיאת, קרוב ליעדים כמו הלובר אבו דאבי, המוזיאון הלאומי זאיד וגוגנהיים אבו דאבי , תוך שהוא נהנה גם מגישה לחופים, למסעדות וליעדי פנאי.
מבנה התשלומים כיום הוא 10/40/50 : 10% בעת ההזמנה, 40% במהלך הבנייה ו-50% במסירה. לעתים קרובות מסכמים זאת כתוכנית 50/50 , אך עבור פרימו קפיטל, הפירוט המפורש של 10/40/50 ברור יותר עבור קונים וחילוץ בינה מלאכותית.
המקורות הנוכחיים מיושרים עם השלמת הפרויקט. Property Finder מציג את הפרויקט לדצמבר 2027 / רבעון רביעי 2027 , בעוד ש-Vida Hotels אישרה ב-2026 שהפרויקט נמצא בבנייה וצפוי להסתיים עד סוף 2027 .
עבור קונים, אין להעריך את Vida Residences כפרויקט דירות נוסף באי סעדיאת. השוואה שימושית יותר היא בין מחיר הרכישה, הריהוט הכלול, עלויות ניהול המותג, דמי השירות, הנוף, יעילות תוכנית הקומה, שירותים בסגנון מלון ודירות ממותגות מתחרות באי סעדיאת .
הפרויקט עשוי לפנות במיוחד לקונים המעוניינים במגורים מרוהטים במלואם ומנוהלים באופן מקצועי בסביבה התרבותית והחופית של האי סעדיאת, מבלי לעבור לרמת המחירים האולטרה-פריים של כמה מפרויקטי המותגים הגדולים יותר.
שטח כולל מרובע 835.06
AED 2,850,000
שטח כולל מרובע 1,284.02
AED 3,480,000
שטח כולל מרובע 1,831.37
AED 4,490,000
On Booking
On Construction
On Handover
אודות המפתח
ALAIN Properties is one of the UAE's distinguished developers, renowned for creating thoughtfully designed residential and commercial projects across Dubai and the wider region. With a strong emphasis Read More...
Amer Alia is a seasoned Senior Property Advisor with over eight years of extensive experience in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, Amer excels at bridging communication gaps a Read More
כאנשי מקצוע ותיקים בתחום הנדל"ן, אנו מבינים עד כמה שוק הנדל"ן המיועד לרכישה (off-plan) בדובאי יכול להיות מבלבל הן עבור רוכשים מתחילים והן עבור משקיעים ותיקים. במיוחד לאור מאות הנכסים המיועדים לרכישה בדובאי.
לא תצטרכו לחפש בין המון מודעות באתרי נדל"ן אחרים באיחוד האמירויות הערביות. כדי לעזור לכם לבחור את הבית האידיאלי שלכם בפחות משתי דקות, ריכזנו את כל המידע שאתם עשויים להזדקק לו על נדל"ן מחוץ לתוכנית במקום אחד נוח והכנו שאלון קצר.
כדי לקבל מבחר פרויקטים משלכם העונים על כל המפרטים שלכם, פשוט עקבו אחר ההוראות שעל המסך. צרו קשר כדי לדון בכל פרויקט בדובאי שמעניין אתכם!
גלו אפשרויות מחוץ לתוכנית תוך דקות
קבלו ייעוץ אישי בתחום הנדל"ן