दुबई में बिक्री के लिए किफायती घरों की मांग बढ़ी! 2024 तक 10,000 घर डिलीवर किए जाएंगे

दुबई रियल एस्टेट अमीरात में घरों की असाधारण और अभूतपूर्व मांग के साथ चमक रहा है। दुबई में बिक्री के लिए किफायती घर अधिक ध्यान आकर्षित कर रहे हैं क्योंकि खरीदार उच्च श्रेणी की सुविधाओं से भरी कम महंगी संपत्तियों की ओर अधिक आकर्षित हो रहे हैं। शानदार नज़ारों और हलचल भरे महानगर की उत्कृष्ट प्रतिष्ठा के बावजूद, अपार्टमेंट की कीमत यूएई के अन्य शहरों की तुलना में तुलनात्मक रूप से कम है। उच्च मांग के बावजूद कीमत को बनाए रखने में महत्वपूर्ण रूप से योगदान देने वाले कुछ कारण हैं। इस ब्लॉग में, हम 10,000 घरों की बढ़ती मांग और उपलब्धता की खबरों के कारणों पर चर्चा करेंगे।

दुबई में बिक्री के लिए किफायती घरों की मांग

यहां उस पहलू पर एक त्वरित नजर डाली गई है जिसके परिणामस्वरूप दुबई में किफायती घरों की मांग बढ़ रही है।

सरकारी सहयोग - पहल बढ़ रही है

दुबई सरकार ने रियल एस्टेट में डेवलपर्स और परियोजनाओं का समर्थन करने के लिए विभिन्न योजनाएं और कार्यक्रम शुरू किए हैं। रियल एस्टेट क्षेत्र की दीर्घकालिक स्थिरता के लिए, यह महत्वपूर्ण है कि सरकार ऐसी परियोजनाओं का समर्थन करे। दुबई सरकार द्वारा की गई कुछ पहलों में शामिल हैं:

• दुबई में ऑफ-प्लान संपत्तियों के लिए व्यापक नियम
• निवास और वीज़ा कार्यक्रम
• सट्टा खरीद और उधार लेन-देन सहित अचल संपत्ति बाजार को गर्म होने से रोकने के लिए खाना पकाने के उपाय

अन्य वैश्विक शहरों से तुलना - रियल एस्टेट की दौड़ में दुबई विजेता

दुबई अपेक्षाकृत किफ़ायती है और अन्य वैश्विक शहरों की तुलना में यहाँ ज़्यादा किफ़ायती घर उपलब्ध हैं। यह दुबई में प्रॉपर्टी की मांग को बढ़ाने वाले महत्वपूर्ण कारणों में से एक है। नीचे दी गई तालिका दुबई की तुलना में प्रमुख शहरों में प्रति वर्ग मीटर प्रॉपर्टी की कीमत की तुलना दर्शाती है।

विशेष सुविधाएँ - जीवन को सुविधाजनक बनाना

दुबई की प्रॉपर्टी में खरीदारों के आने का एक और कारण है, यहाँ पर मौजूद लग्जरी सुविधाएँ। दुबई हाउसिंग प्रोजेक्ट द्वारा दी जाने वाली लग्जरी सुविधाएँ एक ऐसा जीवन प्रदान करती हैं जो बेजोड़ है और एक सुविचारित योजना द्वारा संचालित है।

दुबई में किफायती कीमत पर अपार्टमेंट की अत्याधुनिक अवसंरचना और आकर्षक स्थिति ने खरीदारों को इस ओर आकर्षित किया है। गेटेड और लग्जरी समुदायों की मौजूदगी दुबई रियल एस्टेट को दुबई में सबसे अच्छा प्रॉपर्टी निवेश बनाती है।

दुबई आवासीय स्थानों की मांग को पूरा करेगा - 10,000 घरों की आपूर्ति की जाएगी?

जैसा कि पहले बताया गया है कि दुबई में रियल एस्टेट की मांग असाधारण है, जिसके लिए खरीदारों की मांग को पूरी तरह से संतुष्ट करने के लिए अभूतपूर्व परियोजनाओं और आवास स्थानों की भी आवश्यकता है। इस संबंध में अलअरबिया समाचार के अनुसार , दुबई में अगले दो वर्षों में 10,000 नए टाउनहाउस और विला होंगे।

दुबई भूमि विभाग के आंकड़ों के अनुसार, 2014 के बाद से दुबई में लेन-देन की मांग अब तक के उच्चतम स्तर पर पहुंच गई है।

भरोसेमंद रियल एस्टेट एजेंसी की एक अन्य रिपोर्ट के अनुसार, यह स्पष्ट है कि कम बंधक और खरीदारों की बढ़ती संख्या के कारण, खरीदार शहर भर में घर खरीदना जारी रखते हैं। खरीदार उन आवास स्थानों में अधिक रुचि रखते हैं जो कम घनत्व वाले समुदायों में स्थित हैं जिनमें रहने की जगह बड़ी है।

इसके अलावा, एक और दिलचस्प पहलू यह देखने को मिला है कि खरीदार दुबई में ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी पर ध्यान केंद्रित नहीं कर रहे हैं, बल्कि वे पूरी हो चुकी हाउसिंग परियोजनाओं को खरीदने में अधिक रुचि रखते हैं। इस मांग का एक प्रमुख कारण कोविड-19 महामारी है।

रिपोर्ट विश्लेषण – 10,000 घरों की डिलीवरी का विश्लेषण क्या है?

तीसरी तिमाही में 10,816 अतिरिक्त यूनिट डिलीवर होने का अनुमान है। लॉन्च की जा सकने वाली कुल यूनिट की संख्या 53,000 के मील के पत्थर को छू गई, जिसमें 93% यूनिट विला हैं। हालांकि, दूसरी तिमाही में लॉन्च की गई प्रॉपर्टी में से 83% अपार्टमेंट थे।

निम्नलिखित 10,816 इकाइयों का विभाजन है जो 2024 के अंत तक पूरा हो जाएगा और आवास की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए खरीदारों को पेश किया जाएगा।

10,000 आवासीय परियोजनाओं में उल्लेखनीय लॉन्च - दुबई रियल एस्टेट का शुभारंभ!

अन्य प्रमुख और उल्लेखनीय परियोजनाओं में एमार, दमक हिल्स 2, पाम जेबेल अली और दुबई हिल्स एस्टेट शामिल हैं, जो अपेक्षा से अधिक अच्छा प्रदर्शन कर रही हैं।

ओएसिस एमार द्वारा हाल ही में लॉन्च किया गया प्रोजेक्ट है जो तीसरी तिमाही में लॉन्च किए गए प्रोजेक्ट का लगभग 67% है। दमैक हिल्स 2 में लगभग 1,349 घर हैं, जिनके 2024 से 2026 के बीच पूरा होने की उम्मीद है।

यदि आप दुबई में बिक्री के लिए किफायती घरों की तलाश कर रहे हैं, तो 817 घरों के साथ पाम जेबेल अली, 554 इकाइयों के साथ दमक लैगून्स 2, और 389 घरों के साथ दुबई हिल्स एस्टेट सबसे अच्छे और सस्ते विकल्प हैं।

अन्य लॉन्च की गई परियोजनाएं हैं दुबई आइलैंड्स , अल बरारी, तिलाल अल गफ, दुबई वाटर कैनाल और बिजनेस बे, जिनमें क्रमशः 296, 189, 150, 48 और 24 घरों की पेशकश की गई है।

दुबई रियल एस्टेट के इस असाधारण प्रदर्शन और खरीदार-केंद्रित भुगतान योजनाओं के साथ, लोग बिना किसी देरी के आवास इकाइयाँ खरीदना चाहते हैं। डेवलपर्स भी संतुष्ट हैं क्योंकि दुबई रियल एस्टेट का वर्तमान माहौल उत्पादक परिणामों का पक्षधर है।

निष्कर्ष

दुबई का रियल एस्टेट बाजार 2024 के अंत तक 10,000 घरों की पेशकश करने के लिए पूरी तरह तैयार है। प्रतिष्ठित डेवलपर्स द्वारा लॉन्च किए गए ये घर दुबई में बिक्री के लिए किफायती घरों की श्रेणी में आते हैं, जिससे इनकी मांग बहुत अधिक है। इसके अलावा, रहने की इकाइयों की मांग बढ़ाने में उत्प्रेरक के रूप में काम करने वाले कुछ प्रमुख कारणों में सुविधाओं की उपलब्धता, विशेषज्ञ डेवलपर्स की मौजूदगी, कम खर्चीली आवास इकाइयाँ और सरकार से समर्थन शामिल हैं। दुबई रियल एस्टेट की ये विशेषताएँ बाजार को बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए और अधिक परियोजनाएँ शुरू करने के लिए प्रेरित कर रही हैं।