दुबई प्रॉपर्टी बाज़ार की अक्टूबर की मुख्य बातें

दुबई संपत्ति बाजार | निवेश क्षेत्र

दुबई प्रॉपर्टी मार्केट पूरे संयुक्त अरब अमीरात में रियल एस्टेट के लिए सबसे आकर्षक और उत्पादक बाजार है। दुबई प्रॉपर्टी मार्केट न केवल दुनिया भर के निवेशकों और खरीदारों को शानदार डील प्रदान करता है, बल्कि रियल एस्टेट में बेहतरीन गुणवत्ता और परम भव्यता भी बेजोड़ है। दुबई प्रॉपर्टी मार्केट यूएई प्लेटफॉर्म पर सबसे अच्छा प्रदाता होने के लिए गर्व के साथ खड़ा है, और विलासिता और आराम के वादे से कभी समझौता नहीं किया जाता है।

दुबई प्रॉपर्टी मार्केट में कुछ भी उम्मीद की जा सकती है। फिर भी, एक बात पक्की है कि आपके पास हमेशा लग्जरी विकल्प होंगे क्योंकि किसी तरह यह दुबई में प्रॉपर्टी के लिए स्टाइल के साथ लग्जरी और आराम का प्रतीक बन गया है। दुबई प्रॉपर्टी मार्केट के सफल होने के साथ, दुबई में 2024 में प्रॉपर्टी निवेश का भविष्य सुरक्षित है। लेकिन फिर भी, हमें उस आकर्षण को बनाए रखने के लिए सुरक्षा उपाय करने होंगे जिसकी हम उम्मीद कर रहे हैं। निवेश करने से पहले रुझानों और अपडेट की पूरी तरह से जांच करना अनिवार्य है।

दुबई में संपत्ति बाजार निवेशकों के लिए सर्वोत्तम समाधान का लक्ष्य रखता है

जब अच्छी गुणवत्ता, भव्यता और आराम की बात आती है, खासकर जब दुबई में प्रॉपर्टी की तलाश की जाती है, तो दुबई प्रॉपर्टी मार्केट सबसे अच्छे प्रदाता के रूप में मजबूती से खड़ा होता है। दुबई में प्रॉपर्टी मार्केट ने अपनी बेहतरीन गुणवत्ता, विश्वसनीयता, व्यवहार्यता और रियल एस्टेट में दायित्व के साथ यूएई में सर्वश्रेष्ठ बनने का मार्ग प्रशस्त किया है। एक अंश का योगदान न देकर चार्ट में शीर्ष पर रहना आसान नहीं है। यह अत्यधिक कठिनाइयों और संघर्षों का परिणाम है, जिसने दुबई में प्रॉपर्टी मार्केट के आकर्षण और प्रतिष्ठा को आज तक बनाए रखने में मदद की है।

साल बीतते जा रहे हैं और समय प्रकाश की गति से आगे बढ़ रहा है, ऐसे में कई संभावनाएँ और संभावनाएँ अपेक्षित हैं। दुबई में प्रॉपर्टी मार्केट में उतार-चढ़ाव आते रहते हैं, लेकिन एस्टीम डेवलपर पोर्टफोलियो की बदौलत यह टिकता है, क्योंकि इसने मुश्किल समय में जितना संभव हो सके उतना मदद की है। लेकिन पिछले साल की गिरावट के बारे में बात करें तो सिर्फ़ एक साल के नतीजे के कारण इसे अपर्याप्त बताना भेदभावपूर्ण है। दुबई में प्रॉपर्टी मार्केट में प्रॉपर्टी की कमी का अनुभव हुआ, और कई प्रवासी निवेशकों के पास निवेश के लिए दूसरे अमीरात को चुनने का ही एक विकल्प था।

दुबई में प्रॉपर्टी मार्केट ने विकास के लिए नई परियोजनाओं की घोषणा की, और वे प्रक्रिया में हैं जहाँ आप दुबई में बिक्री के लिए ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी में निवेश कर सकते हैं, जिससे कई लोगों को मदद मिली। आने वाले वर्ष में शुरू होने वाले हालिया विकास दुबई में प्रॉपर्टी खरीदने के शानदार विकल्पों के साथ निवेशकों की उम्मीदों को बढ़ाएंगे। पिछले महीने जो कुछ भी हुआ, उसे दुबई प्रॉपर्टी मार्केट में नई सफलता लाने वाले क्रमिक उत्थान चरण के रूप में माना जाना चाहिए। इस लेख में, हम अक्टूबर में दुबई प्रॉपर्टी मार्केट की मुख्य बातों पर चर्चा करेंगे और पिछले महीने ने निवेशकों और प्रॉपर्टी डीलिंग के लिए रचनात्मक विकल्प कैसे तैयार किए।

दुबई में संपत्ति बाजार की अक्टूबर की मुख्य बातें

दुबई में प्रॉपर्टी मार्केट के लिए 2023 की पहली और दूसरी तिमाही प्रॉपर्टी की कमी के कारण थोड़ी व्यस्त थी, और निवेशक, खरीदार और किराएदार दुबई में तुरंत प्रॉपर्टी खरीदने के लिए उत्सुक थे। लेकिन प्रॉपर्टी की कमी के कारण, उन्होंने दुबई में बिक्री के लिए ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी का विकल्प चुना, जिसने सौभाग्य से उन्हें बचा लिया। दुबई में ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी की विविधता हमेशा उपलब्ध रहती है, जो निवेश के लिए भी एक अच्छा विकल्प है। लेकिन किराएदारों और खरीदारों के लिए यह कठिन था क्योंकि उन्हें दुबई में बिक्री के लिए अधिक कीमत पर भी प्रॉपर्टी मिल जाती थी।

2023 की चौथी तिमाही वर्तमान तिमाही है जिसमें से एक महीना बीत चुका है और 2 महीने बाकी हैं; 2023 की तीसरी तिमाही भी थोड़ी संतुलित थी। अक्टूबर में 2023 की चौथी तिमाही के लिए दुबई में प्रॉपर्टी बाज़ार के बारे में नीचे विस्तार से चर्चा की गई है, जिसमें जानकारी जुटाने और वास्तविक समाचार की सबसे अच्छी संभावना को प्रोजेक्ट करने के लिए कई समाचार लेखों की मदद ली गई है। आइए अक्टूबर के लिए दुबई में प्रॉपर्टी बाज़ार की मुख्य बातों पर चर्चा करें।

1. दुबई संपत्ति बाजार में गतिशील रियल एस्टेट लेनदेन

एक प्रतिष्ठित साइट में प्रेस विज्ञप्ति के अनुसार, दुबई प्रॉपर्टी मार्केट ने रियल एस्टेट व्यवसाय में एक गतिशील लेनदेन का अनुभव किया, जो वास्तव में एक बड़ी राशि है। अक्टूबर दुबई रियल एस्टेट के लिए निवेशकों और खरीदारों द्वारा संपत्ति खरीदने के लिए एक गतिशील महीना रहा, और कुल लेनदेन की गणना और अनुमान बड़ी संख्या में किया गया। पिछले साल के इसी महीने की तुलना में अक्टूबर रियल एस्टेट व्यवसाय के लिए सबसे अच्छा महीना साबित हुआ। इस महीने, दुबई प्रॉपर्टी मार्केट ने अमीरात में 7,128 इकाइयों का अनुमान लगाते हुए काफी मात्रा में रियल एस्टेट का लेनदेन किया।

दुबई में सर्वश्रेष्ठ निवेश संपत्तियों के लिए ये संख्या इस महीने में लेन-देन की जा रही राशि का अनुमान 29.7 बिलियन AED है। यह संख्या इस बात का प्रमाण है कि दुबई प्रॉपर्टी मार्केट में पिछले साल के इसी महीने की तुलना में 17.46% की वृद्धि देखी गई। यह भी अनुमान लगाया गया था कि लगभग 60% इच्छुक खरीदार और प्रॉपर्टी डीलर दुबई में बिक्री के लिए अपार्टमेंट की तलाश कर रहे थे, और बाकी 40%, आवासीय दृष्टिकोण से विला और टाउनहाउस चुनना चाहते थे। इससे पता चलता है कि दुबई में अपार्टमेंट की मांग अनुकूल रूप से अधिक है।

निकटता पर चर्चा करते समय, हम किराएदारों को नज़रअंदाज़ नहीं कर सकते। दुबई में किराए की संपत्ति बाजार के आंकड़ों के अनुसार, दुबई में अपार्टमेंट की मांग एक बार फिर सूची में सबसे ऊपर है, जिसमें 82% किराएदार इसकी तलाश में हैं। बाकी, 18%, विला और टाउनहाउस की तलाश में थे क्योंकि अपार्टमेंट की तुलना करते समय ये महंगे विकल्प हैं।

उच्च लेन-देन वाले शीर्ष क्षेत्र

लेन-देन के मामले में, उन क्षेत्रों पर नज़र डालना ज़रूरी है, जहाँ दुबई में रियल एस्टेट के लिए 45% लेन-देन हुए। नीचे उन शीर्ष साइटों की सूची दी गई है, जिन्होंने लेन-देन में काफ़ी योगदान दिया और दुबई प्रॉपर्टी मार्केट को ऊपर उठाया:

· जुमेराह विलेज सर्कल

· बिजनेस बे

· बुर्ज खलीफा

· दुबई मरीना

· मदीनात हिंद 4

· अल हेबियाह पांचवां

· पाम जेबेल अली

· अंतर्राष्ट्रीय शहर चरण 1

· जुमेराह लेक्स टावर्स

· दुबई स्पोर्ट्स सिटी

शेष जिन्होंने भी निष्पक्ष लेनदेन में योगदान दिया, वे इस प्रकार हैं:

· पाम जेबेल अली

· अल सुफौह 2

· पाम जुमेराह

· अल हेबियाह पांचवां

· पाम डेरा

· नाद अल शिबा का पहला

इन क्षेत्रों ने 54% लेनदेन में योगदान दिया, साथ ही शीर्ष क्षेत्र अनुभाग में सूचीबद्ध कुछ साइटों ने भी इसमें योगदान दिया।

2. दुबई कैपिटल रियल एस्टेट में अपार्टमेंट का बोलबाला

दुबई प्रॉपर्टी मार्केट ने इस साल सबसे अच्छी बिक्री का अनुभव किया, खासकर सबसे शानदार और उच्च मांग वाली प्रॉपर्टी विकल्प में। दुबई में लग्जरी अपार्टमेंट रियल एस्टेट पर कुशलतापूर्वक हावी हैं क्योंकि यह निवेशकों और खरीदारों के लिए उपलब्ध सबसे अच्छा प्रॉपर्टी विकल्प है। चाहे आप इसे किराए पर लेना चाहते हों या रहने के उद्देश्य से, यह आपको सबसे अच्छा रहने का अनुभव प्रदान करेगा। यही कारण है कि दुबई में एक अपार्टमेंट को विला और टाउनहाउस से बेहतर माना जाता है।

जैसा कि अरेबियन बिज़नेस के लेख में बताया गया है, लगभग 8 बिलियन डॉलर के लेन-देन एक बार फिर से किए गए हैं, जिससे दुबई में प्रॉपर्टी मार्केट अत्यधिक प्रतिष्ठित और रचनात्मक बन गया है। शानदार लेन-देन के साथ, दुबई में अपार्टमेंट ने यूएई में सबसे प्रभावी रियल एस्टेट विकल्पों के लिए चार्ट में शीर्ष स्थान प्राप्त किया है, प्रभुत्व स्थापित किया है और राज किया है। साथ ही, दुबई में बिक्री के लिए अपार्टमेंट के लिए कई आश्चर्यजनक सौदों के साथ, प्रॉपर्टी डीलिंग तेजी से और उत्पादक रूप से हुई। इस लेन-देन ने प्रॉपर्टी के मूल्य को 80% तक बढ़ा दिया है।

दुबई कैपिटल रियल एस्टेट में अपार्टमेंट का हिस्सा लगभग 70% है, और दुबई में प्रतिष्ठित डेवलपर्स और बेहतरीन रियल एस्टेट कंपनियों की बदौलत, ये बेहतरीन डील देते हैं। निवेशक दुबई में आरामदायक अपार्टमेंट के साथ कुछ आसान और प्रभावी चाहते हैं; निवेश के लिए उनकी सख्त इच्छा को बढ़ावा दिया जाता है, और इसी तरह दुबई प्रॉपर्टी मार्केट खाड़ी के अन्य अमीरात की तुलना में सफल होता है।

दुबई में अपार्टमेंट के लिए सबसे अच्छे सौदे वाले क्षेत्र

अगर आप दुबई में बिक्री के लिए प्रॉपर्टी में निवेश करना चाहते हैं, तो अपार्टमेंट सबसे अच्छा विकल्प हैं। बिजनेस रिकॉर्डर के अनुसार, दुबई में प्रॉपर्टी खरीदने के लिए सबसे अच्छे इलाकों की सूची निम्नलिखित है:

· बिजनेस बे

· डाउनटाउन दुबई

· पाम जुमेराह

· दुबई मरीना

· जुमेराह लेक टावर्स (जेएलटी)

· हरियाली और दृश्य

ये क्षेत्र निवेश के लिए शानदार संपत्ति विकल्प उपलब्ध कराएंगे तथा निवेश पर उच्च प्रतिफल प्रदान करेंगे।

3. दुबई में संपत्ति की बढ़ती कीमतें

नेशनल न्यूज़ के लेख ने दुबई में प्रॉपर्टी मार्केट और इसके प्रभावकारी आला के बारे में जानकारी समाप्त की, जो दुबई में प्रॉपर्टी की कीमतों को बढ़ाता है। विला में कीमतों में 7.6% की वृद्धि हुई है और दुबई में अपार्टमेंट की कीमतों में 4.8% की वृद्धि हुई है। इसने इस मूल्य वृद्धि को एक दशक में देखी गई सबसे अधिक वृद्धि बताया। विला और बढ़ती लागतों को पाम जुमेराह, जुमेराह द्वीप, दुबई हिल्स एस्टेट और मुडॉन में रखा गया, जिसने 2023 की दूसरी तिमाही में सबसे अधिक पूंजीगत लाभ अर्जित किया।

डिस्कवरी गार्डन, द ग्रीन्स, द पाम और दुबईलैंड रेसिडेंस कॉम्प्लेक्स में अपार्टमेंट की कीमतों में बढ़ोतरी देखी गई, जिससे उच्च पूंजीगत लाभ हुआ। ये वे क्षेत्र हैं जहां दुबई में अपार्टमेंट ने इस साल सबसे अच्छा प्रदर्शन किया।

दुबई में संपत्ति में निवेश करें और लाभ कमाएं

दुबई प्रॉपर्टी मार्केट और इसकी मौजूदा स्थिति, जो स्थिर और बढ़ती हुई प्रतीत होती है, के लिए सभी संभावनाओं को समाप्त करने के बाद, अभी निवेश करना फायदेमंद होगा। आप दुबई, यूएई में शानदार सुविधाओं और विशेषताओं के साथ प्रीमियम प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं, जो निवेशकों को निवेश के लिए जल्दी ही आकर्षित करेगी, और आप अच्छा लाभ कमा सकते हैं। निम्नलिखित प्रोजेक्ट हैं जहाँ आप दुबई में प्रीमियम अपार्टमेंट खरीद सकते हैं।

· बुर्ज बिंघट्टी जैकब एंड कंपनी रेजीडेंस

· बुगाटी रेसिडेंस दुबई

· क्रीक राइज

· छोटी खाड़ी

· पता हार्बर पॉइंट

· पार्क हाइट्स

प्राइमो कैपिटल में आप अद्भुत सौदों के साथ अन्य आश्चर्यजनक विकल्प भी देख सकते हैं।

निष्कर्ष

दुबई में प्रॉपर्टी खरीदना बहुत आसान हो गया है, क्योंकि दुबई प्रॉपर्टी मार्केट में बेहतरीन निवेश प्रॉपर्टी की उपलब्धता और शानदार संभावनाओं की वजह से यह बहुत आसान हो गया है। दुबई, यूएई में प्रीमियम प्रॉपर्टी खरीदने के लिए निवेश करते समय अपडेट की जांच करने और प्रासंगिक होने के लिए वर्षों से विचार किया जाता है, ताकि सब कुछ नियंत्रित और पारदर्शी हो ताकि आप अपना समय और पैसा बर्बाद न करें। अंत में, दुबई प्रॉपर्टी मार्केट के लिए पूर्वानुमान मौजूदा बाजार हाइलाइट्स के साथ लगाया जा सकता है, जो बेहतरीन और स्वस्थ हैं। दुबई में शीर्ष रियल एस्टेट कंपनियों के साथ निवेश करने से रचनात्मक सौदे मिलेंगे।

सामान्य प्रश्न

1. आप दुबई के संपत्ति बाजार में निवेश करने के लिए सही समय का अनुमान कैसे लगा सकते हैं?

यह ठीक वैसा ही है जैसे कि यह जानते हुए भी कि खतरा है, आंखों पर पट्टी बांधकर चलना। दुबई में प्रॉपर्टी मार्केट के साथ, सही समय का चयन पिछले और वर्तमान रुझानों के साथ किया जा सकता है, जिनका बाजार द्वारा अनुसरण किया जा रहा है। यह आपको व्यावहारिक लाभ के लिए दुबई में अपनी संपत्ति खरीदने या बेचने के लिए मार्गदर्शन करेगा।

2. दुबई प्रॉपर्टी मार्केट में निवेश के लिए क्या विकल्प उपलब्ध हैं?

दुबई में सर्वश्रेष्ठ रियल एस्टेट कंपनियों की देखरेख में प्रॉपर्टी के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं। दुबई में बिक्री के लिए आवासीय से लेकर वाणिज्यिक प्रॉपर्टी तक, आप अपनी आवश्यकताओं के अनुसार चयन कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, दुबई में प्रॉपर्टी निवेश के लिए अपार्टमेंट, कॉन्डोमिनियम, स्टूडियो, पेंटहाउस, विला, टाउनहाउस, मेंशन, ऑफिस, होटल, रेस्टोरेंट, गैरेज, वेयरहाउस आदि उपलब्ध हैं।

3. क्या दुबई में बिक्री के लिए उपलब्ध व्यावसायिक संपत्ति निवेश के लिए अच्छी है या आवासीय संपत्ति?

यह आपकी आवश्यकता पर निर्भर करता है; यदि आप व्यवसाय चलाना चाहते हैं, आपको व्यावसायिक संपत्ति की आवश्यकता है, या यदि आप अचल संपत्ति को किराये पर देना चाहते हैं या जल्दी से पैसा कमाना चाहते हैं, तो आवासीय विकल्प अधिक पसंद किया जाता है क्योंकि यह अच्छी संख्या उत्पन्न करता है।