दुबई रियल एस्टेट मार्केट Q2 2024 का अवलोकन

दुबई का रियल एस्टेट बाजार नियमित उछाल की उम्मीद को नकारता रहता है। Q2 2024 में एक अभूतपूर्व उछाल दर्ज किया गया है, जो अमीरात की स्थिति को एक वाणिज्यिक और वैश्विक निवेश केंद्र के रूप में मजबूत करता है। यह आपके लिए दुबई रियल एस्टेट का पता लगाने और अभूतपूर्व गतिविधियों का पता लगाने का सबसे अच्छा समय है जो वर्तमान में एक संपन्न बाजार की तस्वीर पेश कर रहे हैं। यह ब्लॉग उन प्रमुख आँकड़ों पर प्रकाश डालता है जो दुबई के रियल एस्टेट बाजार Q2 2024 में निर्धारक रहे। चर्चा में दुबई की ऑफ-प्लान संपत्तियाँ भी शामिल हैं जो इस रियल एस्टेट को बेहद आकर्षक बनाने में योगदान देती हैं।

दुबई रियल एस्टेट बाजार विश्लेषण – अभूतपूर्व तिमाही प्रदर्शन

दुबई रियल एस्टेट बाजार की सबसे खास विशेषताओं में से एक Q2 2024 में लेनदेन की मात्रा थी। विश्वसनीय स्रोतों से मिली रिपोर्ट के अनुसार, दुबई में रियल एस्टेट के 35,310 लेनदेन हुए। यह 2023 की इसी अवधि की तुलना में उल्लेखनीय वृद्धि थी, जिसमें 20.5% की वृद्धि अनुपात था।

दुबई में ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी पर स्पॉटलाइट - सेगमेंट की खोज

आइए दुबई रियल एस्टेट को मजबूत बनाने वाले विशिष्ट कारणों और कारकों की चर्चा शुरू करें। सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि दुबई में ऑफ-प्लान प्रॉपर्टीज ने पिछले वर्ष 2023 की तुलना में लेनदेन में 23.9% की उल्लेखनीय वृद्धि का अनुभव किया। मांग में उल्कापिंड वृद्धि निम्नलिखित कारणों से हुई है:

कम कीमत: ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी प्रोजेक्ट की कीमत पूरी हो चुकी या सेकेंडरी प्रॉपर्टी की तुलना में कम होती है। यह मांग बढ़ने के प्रमुख कारणों में से एक है। इस विशेषता ने विशेष रूप से पहली बार खरीदारों को आकर्षित किया। वहनीयता ही दुबई रियल एस्टेट बाजार को वैश्विक खरीदारों के लिए असाधारण रूप से सुलभ बनाती है।

उच्च रिटर्न और पूंजी वृद्धि की संभावना: जैसे-जैसे निर्माण पूरा होने की तिथि नजदीक आती है, ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी की कीमत बढ़ती जाती है। इसके माध्यम से खरीदार दुबई में उच्च किराए और निवेश पर रिटर्न का आनंद ले सकते हैं।

खरीदार-केंद्रित भुगतान योजनाएँ: ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी के सेगमेंट में दुबई रियल एस्टेट के डेवलपर्स आकर्षक भुगतान योजनाएँ प्रदान करते हैं। यह खरीदारों के लिए निवेश को प्रबंधनीय बनाता है और 2024 की दूसरी तिमाही में दुबई रियल एस्टेट को आकर्षक बनाता है।

सामुदायिक जीवनशैली - परिवार-अनुकूल वातावरण की भावना को बढ़ावा देना

दुबई के रियल एस्टेट परिदृश्य की लोकप्रियता असाधारण गति से बढ़ रही है और इसका एक प्रमुख कारण सामुदायिक जीवन है। परिवार के अनुकूल परियोजनाएं दुबई के रियल एस्टेट संपत्ति बाजार की मांग को बढ़ा रही हैं।

दुबई की आवासीय परियोजनाएं कुछ नियमित निर्माण से परे हैं और खरीदारों के लिए एक समग्र जीवन शैली प्रदान करती हैं। हरे-भरे पार्क, मनोरंजन सुविधाओं की उपलब्धता, स्कूल और खुदरा दुकानें सभी कुछ ही दूरी पर हैं। ये विशेषताएं अपनेपन की भावना पैदा करती हैं और दुबई रियल एस्टेट को खरीदारों के लिए निवेश का एक मजबूत बिंदु बनाती हैं।

आगे की ओर देखना - सतत विकास

रियल एस्टेट विशेषज्ञों के अनुसार दुबई रियल एस्टेट वर्तमान में Q2 2024 में है और आने वाली तिमाहियों में भी इसमें वृद्धि जारी रहेगी। ऐसा इसलिए है क्योंकि यूएई के सकल घरेलू उत्पाद में 4% की अनुमानित वृद्धि और विविधीकरण विशेषता ड्राइविंग कारकों में से हैं। एक्सपो 2025 का निकट आना भी दुबई में संपत्ति की मांग को बढ़ाने वाले सबसे बड़े कारणों में से एक है। विभिन्न परियोजनाओं को स्थिरता थीम के साथ एक्सपो विज़न के साथ जोड़ा गया है।

2024 की दूसरी तिमाही में दुबई रियल एस्टेट में निवेश के प्रमुख अवसर – फलते-फूलते प्रोजेक्ट

दुबई में कई विकास कार्य इस समय हलचल भरे महानगर में चर्चा का विषय बने हुए हैं। आइए जानें कि 2024 की दूसरी तिमाही में दुबई रियल एस्टेट में निवेश के प्रमुख अवसर क्या हैं।

मैग मैरियट रेजीडेंस

दुबई के दिल में अल बरशा में स्थित, दुबई हिल्स के प्रतिष्ठित समुदाय के करीब मैग मैरियट रेसिडेंस विशिष्ट है। इस उत्कृष्ट कृति के अंदरूनी भाग मैरियट के हस्ताक्षर के साथ मंत्रमुग्ध कर देने वाले हैं। इस असाधारण परियोजना की शुरुआती कीमत AED 1.8M है।

यह निवेश अवसर 1-3 बीआर प्रकार की संपत्ति इकाई के साथ अपार्टमेंट और टाउनहाउस प्रदान करता है। यह संपत्ति कुछ प्रमुख क्षेत्रों तक पहुँच भी प्रदान करती है।

दुबई द्वीप

नखील डेवलपर के प्रतिष्ठित विकासों में से एक दुबई आइलैंड्स है जो आवासीय इकाइयों की शानदार रेंज पेश करता है। खरीदार समुद्र तट तक पहुँच वाले विला, अर्ध-पृथक विला और टाउनहाउस का आनंद ले सकते हैं। इस असाधारण परियोजना की कीमत 4M से शुरू होती है और हैंडओवर 2027 की दूसरी तिमाही में शुरू होगा।

यह आश्चर्यजनक वाटरफ्रंट प्रॉपर्टी खुली जगह और अरब की खाड़ी का शानदार दृश्य पेश करती है। यह दुबई रियल एस्टेट में निवेश के बेहतरीन अवसरों में से एक है।

यह ध्यान रखना दिलचस्प है कि दुबई रियल एस्टेट में उछाल और 2024 की दूसरी तिमाही में इसका प्रदर्शन विभिन्न पहलुओं के कारण है। विशेष सुविधाओं के साथ पूरक संपत्ति इकाइयों की एक विस्तृत श्रृंखला की उपलब्धता खरीदारों की एक विस्तृत संख्या की मांग को पूरा करती है। दुबई रियल एस्टेट बाजार का यह अवलोकन दर्शाता है कि वहनीयता एक प्रमुख कारण है, दुबई बाजार किसी भी तरह से परिपक्व हो रहा है।

निष्कर्ष

दुबई रियल एस्टेट बाजार का प्रदर्शन 2024 की दूसरी तिमाही में शानदार रहा, जिसमें लेनदेन की मात्रा बहुत ज़्यादा रही। रिकॉर्ड तोड़ प्रॉपर्टी की कीमतें, खरीदार का किफ़ायती होने की ओर झुकाव, और गतिशील निवेशक और खरीदार-अनुकूल बाजार, दुबई रियल एस्टेट को विशिष्ट बनाते हैं। जैसे-जैसे अमीरात की लोकप्रियता बढ़ रही है, रियल एस्टेट सेक्टर भी निवेश के लिए एक आकर्षक रास्ता बनता जा रहा है।