UAEは有名な観光国であり、不動産投資の新興地域としても人気があります。高い投資収益を得られることから、多くの地元住民や外国人が不動産に投資しています。ドバイの不動産に投資する際には、最適なエリアと立地を考慮する必要があります。現在の市場環境は買い手に有利であり、今こそドバイのかつてのトップクラスだった地域や新興地域を投資対象として検討する絶好の機会です。
ドバイサウスは、UAE有数の投資コミュニティの一つです。不動産投資、住宅購入、起業を計画する人々が集まる活気あるエリアです。ドバイの歴史上最も著名な人物であるシェイク・モハメッド・ビン・ラシッド・アル・マクトゥーム殿下は、この街の未来を形作ってきました。
ドバイサウスの住宅街は、ドバイの他のエリアと比べて低価格の選択肢を提供しているため、最も魅力的な場所の一つです。これは、都市の戦略的な立地、インフラ、そして先見性のある展望など、さまざまな要因によるものです。
ドバイ・サウス・レジデンシャル・シティは、ドバイ・サウスに住む人々や労働者にとって戦略的な立地にあり、手頃な価格の居住スペースを提供しています。投資、居住、ビジネスなど、UAEの今後の注目エリアを常にチェックしておくことをお勧めします。
ドバイ・インベストメンツ・パーク（DIP）は、ドバイにある2,300ヘクタールの開発プロジェクトです。工業団地、オフィスや小売店が入居するビジネスセンター、そして7つの環境に配慮したコミュニティの3つのステージで構成されています。区画は、インベストメンツ・パーク1、ドバイ・インベストメンツ・パーク2、そしてビレッジ・グリーン・コミュニティです。世界クラスのインフラと施設を備えた、都市内都市（設備の整った都市）です。
UAEで不動産をお探しなら、ドバイ・インベストメンツ・パーク（DIP）の住宅サブコミュニティに注目しましょう。DIPでは、様々なヴィラ、タウンハウス、アパートメントを提供しています。DIPは、ドバイに数多く存在するフリーホールド地域の一つであり、UAEの不動産投資トレンドに沿っています。10年ビザの導入や、ドバイ万博2020会場に近い立地といった優遇措置により、地元、GCC諸国、そしてGCC以外の国の投資家にとって魅力的な物件となっています。
エマールは、ドバイ・クリーク・ハーバーを次世代のダウンタウン・ドバイと位置づけています。古代のドバイ・クリークのほとりに、SF的な都市計画と環境に配慮したライフスタイルが融合しています。ドバイにおける最高の立地条件を備えた新たな不動産は、やがてドバイの様相を一変させるでしょう。
一部の区画はすでに稼働しており、高層住宅、学校、店舗、ウォーターフロントパークなどの開発が進んでいます。地下鉄や水上タクシーなどの交通インフラが大幅に整備されているため、この分野の需要は爆発的に増加すると予想されます。ドバイ・クリーク・ハーバーの不動産の賃貸利回りは標準を大きく上回っており、資本の観点からも大きな上昇の可能性を秘めています。
アル・ジャダフはかつて工業と造船の中心地でしたが、近年は住宅と商業のホットスポットとなっています。ここはドバイの将来の成長地域の一つです。ドバイ・ヘルスケア・シティに近く、ダウンタウン、ビジネス・ベイ、ドバイ国際空港へのアクセスも良好です。
アル・ジャダフに根付いたもう一つの大きな変化は、フリーホールド・コミュニティとなり、外国人投資家が不動産を完全に所有できるようになったことです。アル・ジャダフは、長期的な賃貸収益と資産価値の向上を目指す賢明な投資先です。手頃な価格で便利な立地にあり、十分なインフラも整っています。不動産投資についてご不明な点がございましたら、 ドバイ不動産投資ガイドをご覧いただければ、すべての疑問を解決できます。
デイラの西に位置するドバイ・アイランズは、近未来的な群島開発計画地であり、間もなく実現するでしょう。ドバイ・アイランズは、豪華な住宅地とホスピタリティ施設を擁しています。ビーチフロントのヴィラ、アイランドリゾート、マリーナ、そして文化遺産が集う、人里離れた静かな環境です。この島は、首長国の工業化が進む北岸からの開放感を望み、超高級志向の顧客層をターゲットとしています。
ドバイの新興エリアは、ウォーターフロントの特権を持つ希少なプロジェクトのため、国際的な注目を集めるでしょう。高額なリターンを求める長期投資家は、ドバイ諸島の展開の様々な段階を注視する必要があります。
5つの地域は、主要道路、将来の地下鉄・鉄道交通施設、そして主要なライフスタイルの目的地に位置しています。UAE政府は都市のモビリティと持続可能なインフラに熱心に取り組んでいるため、これらの地域内の不動産ホットスポットへの需要は高くなっています。
ドバイ・クリーク・ハーバーやドバイ・サウスといったプロジェクトのデベロッパーは、エマールやナキールなど、評判の高い企業ばかりです。そのため、投資家はUAEへの投資、納期、そして質の高い基準に安心して投資できます。
ドバイ・インベストメント・パークやアル・ジャダフなどの地域でオフプラン物件を取得すれば、投資家はより長い支払いスケジュールでより安い価格で購入でき、引き渡しや転売で大きな利益を得ることができる。
UAEでは、多くの駐在員、観光客、専門家がこの地域を訪れているため、新規開発物件の賃貸需要が高まっています。アル・ジャダフとドバイクリーク・ハーバーは、入居率と利回りが高く、魅力的なターゲット市場です。
UAEの不動産セクターは依然として素晴らしい投資機会に恵まれています。しかしながら、ドバイ・サウスとドバイ・インベストメント・パークは、依然として不動産投資の新興エリアです。賢明な投資家は、ライフスタイルと将来の発展のバランスをとるために、既に有望なエリアに注目しています。
アラブ首長国連邦の不動産投資も賢明な選択と言えるでしょう。急速に発展しているこれらの都市に投資すれば、現在の価格上昇から大きな利益を得ることができます。
