JBR және Дубай Маринадағы тұру құны: қайсысы қолжетімді?

Дубайдағы екі жетекші жағалаудағы тұрғын аудандар әлеуетті тұрғындардың назарын аударады: Jumeirah Beach Residence және Dubai Marina. Бұл аудандар сәнді тұрғын үй нұсқаларын ұсынады, бірақ олардың қолжетімділігі мүлде басқаша болып қалады. Бұл зерттеу жеке адамдарға Дубай Маринасындағы резиденцияны таңдауға көмектесу үшін JBR және Dubai Marina құнының ауытқуларын ажыратады.

JBR және Дубай Маринасына шолу

Jumeirah Beach Residence: Jumeirah Beach Residence (JBR) - 36 тұрғын үй мұнарасы бар жағажайда орналасқан мекеме. Бастапқы дамуда серуендеу алаңы және көптеген асхана мен ойын-сауық мүмкіндіктері бар. JBR жағажайға дереу қол жеткізуді қамтамасыз етеді және Парсы шығанағының бойында орналасқан.

Дубай Маринасы: Дубай Маринасындағы көп қабатты үйлердің, қонақүйлердің және сауда орындарының тұрғындары. Орталықта орналасқан жері тұрғындар мен шетелдік азаматтарды тарта отырып, бизнес орталықтары мен демалыс аудандары арасында кедергісіз байланыс ұсынады.

JBR VS Dubai Marina-ның тұру құны

Дубайда тұрудың ең маңызды шығындары - тұрғын үй шығындары.

• JBR: Jumeirah Beach Residence (JBR) тұрғындары бір бөлмелі пәтерлері үшін жыл сайын 80 000 AED-ден 350 000 AED төлейді, бұл белгілі бір орынға және ішіндегі JBR ыңғайлылығына байланысты.

• Дубай Маринасы: Дубайдағы Маринадағы пәтерлерді жалға беру - бұл бір бөлмелі пәтерлер жылына орташа есеппен AED 115,984 құрайды.

Jumeirah Beach Residence тұрғындарға Дубай Маринасына қарағанда жағажайдағы үйлерді жалға алу мүмкіндігін береді.

JBR VS Dubai Marina коммуналдық қызметтері және техникалық қызмет көрсету

Dubai Marina мен JBR салыстыру туралы айтатын болсақ, электр энергиясы, су және салқындату сияқты коммуналдық төлемдерге жұмсалатын шығындар жалпы шығындарды анықтау үшін өте маңызды.

• JBR: Пәтер өлшемдеріне және жеке қуат тұтыну деңгейлеріне байланысты JBR-де тұратын адамдар ай сайынғы коммуналдық шығындарды AED 500-ден 800 AED-ге дейін көтереді.

• Dubai Marina: Dubai Marina резиденцияларының коммуналдық шығындары айына 600 AED-ден 900 AED-ге тең.

Коммуналдық шығындар екі ауданда да тұрақты болып қалады, дегенмен жеке пайдалану үлгілері пәтерлерде аздаған өзгерістерге әкеледі.

JBR VS Dubai Marina көлік шығындары

Дубай метросы мен трамвай желілеріне негізделген қоғамдық көлік жүйесі JBR және Dubai Marina бойынша бар. Жұмыс орнына дейінгі қашықтық және жол жүрудің жеке қалауы жол жүруге байланысты шығындарға әсер етеді.

• JBR: JBR тұрғындары әдетте көліктерін пайдаланады, өйткені оларда ыңғайлы, қарапайым қоғамдық көлік жүйесі жоқ. Олардың ай сайынғы жанармай шығындары AED 400 мен 600 AED аралығында болады.

• Дубай Маринасы: Дубай Маринасының тұрғындары Дубай Марина метро станциясына және трамвай желісі жүйесіне ыңғайлы қол жеткізудің пайдасын көреді. Ай сайынғы қоғамдық көлікті таңдаған тұрғындар билетті 300 AED-ден 500 AED-ге сатып ала алады.

Дубайдағы Маринадағы қолжетімді бұқаралық көлік жүйелерінің болуы адамдардың қоғамдық көліктегі ақшасын үнемдеуі мүмкін.

JBR VS Dubai Marina-ның азық-түлік және күнделікті шығындары

Дубайдағы барлық азық-түлік дүкендерінде ұқсас баға құрылымдары бар, бірақ тұтынушылар таңдалған аудандардағы дүкендер арасында шамалы баға айырмашылығын байқай алады.

• JBR: Бір адамға арналған ай сайынғы азық-түлік шығындары 2000 AED мен 2500 AED аралығында болады.

• Дубай Маринасы: Тұрғындар азық-түлік сатып алу шығындары үшін ай сайын 2200 AED-ден 2700 AED бөледі.

Жеке сатып алу тәртібі мен жеке таңдау JBR мен Dubai Marina арасындағы баға айырмашылықтарының көпшілігін анықтайды.

JBR VS Dubai Marina демалысы мен ойын-сауық

JBR және Dubai Marina өмір салты тұрғындарға әртүрлі сауда орындарын, асханалар мен демалыс орындарын ұсынады. Жағажайда орналасқандықтан, JBR туристік трафикті тартады, сондықтан көптеген мекемелер бағаны көтереді. Ондағы адамдар әдетте бос уақытын өткізуге ай сайын 1500 AED мен 2500 AED аралығында ақша бөледі. Дубай Маринасындағы әртүрлі асхана нұсқалары осы қауымдастықтың тұрғындары үшін ай сайын 1200 AED мен 2000 AED аралығында ойын-сауық шығындарына әкеледі.

JBR VS Dubai Marina денсаулық сақтау және білім беру

Көптеген Дубай тұрғындары үшін білім беру орындарымен қатар сапалы медициналық орталықтарға қол жеткізу мүмкіндігі олардың басты артықшылығы болып табылады.

• JBR: JBR жанындағы денсаулық сақтау мекемелері тұрғындарға Medcare Medical Center JBR және Dubai Marina медициналық орталығына оңай қол жеткізуді ұсынады. Отбасылар Emirates International School Meadows жергілікті білім беру нысандарына 10 минуттық көлікпен қол жеткізе алады. .

• Дубай Маринасы: Дубай Маринасында Марина медициналық орталығы және Регент халықаралық мектебі жұмыс істейді, бұл аймаққа саяхат уақытымен шамамен 12 минутта жетеді. .

Нысанның нақты орындары жеке таңдауды қалыптастыруға көмектеседі, бұл осы екі ауданның шығындар деңгейіне де әсер етеді.

Ақырғы бірақ соңғы емес

Жағалаудағы JBR және Dubai Marina резиденциялары әртүрлі ыңғайлылықтармен бірге сәнді резиденцияларды ұсынады. JBR-дегі бір бөлмелі пәтерлердің жылдық жалдау бағасы 70 000 AED-ден 110 000 AED-ге дейін төмендейді. Dubai Marina резиденциялары, ұқсас аудандардағылардан айырмашылығы, жалға алу ақысы 85 000 AED-ден 130 000 AED аралығында болады.

Күнделікті шығындар, соның ішінде коммуналдық қызметтер мен азық-түлік, JBR мен Dubai Marina арасындағы ұқсас баға деңгейін сақтайды. Дубай Маринасындағы резиденциялар қоғамдық көліктің жоғары болуына байланысты қол жетімді, бұл көлік шығындарының төмендеуіне әкеледі. Адамдар JBR мен Dubai Marina арасында өмір салтына, жұмыс орны мен қызмет көрсету аймағына қолжетімділікке және қаржылық талаптарға негізделген шешім қабылдауы керек.