Дубай жылжымайтын мүлік нарығының 2025 жылғы маусымдағы есебінде сатып алушылардың белсенділігі тұрақты болып, жаңадан пайда болған орындар мен сәнді әзірлемелер көш бастап тұрғанын көрсетеді. Қолжетімді пәтерлерден жоғары сапалы виллаларға дейін Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығы сатып алушылардың барлық түрлеріне қызмет көрсетуді жалғастыруда. Көптеген инвесторлар Дубайды ұзақ мерзімді табыстарға қарайтындықтан, маусым бірнеше аудандарда көлем мен құндылық әкелді.
Jumeirah Village Circle, Business Bay және Dubai Production City сияқты дамып келе жатқан аудандар жақсы жұмыс істеуді жалғастырды.
Palm Jebel Ali және The Oasis сияқты люкс аймақтары люкс сегментіндегі жалпы сату құнының 30%-дан астамын құрайтын инвесторлардың күшті қызығушылығын байқады.
Біріккен Араб Әмірліктерінің жылжымайтын мүлік секторы жылдың басында күткеннен асып түсті, бірінші тоқсанда 239 миллиард AED транзакциялары тіркелді.
Жоспардан тыс жылжымайтын мүлікке сұраныстың айқын өсуі Дубайдың ұзақ мерзімді инвестициялық әлеуетіне деген сенімді көрсетеді.
Маусым қолжетімді және жоғары сапалы тұрғын үй нарықтарында тұрақты өсудің куәсі болды.
2025 жылдың маусымында Дубайда сатып алатын жылжымайтын мүлік іздеп жүрген сатып алушылар қалыптасқан және дамушы қауымдастықтарға жоғары қызығушылық танытты.
Бір жатын бөлмеге арналған жалпы сату құны
Түр | Жалпы баға (AED) | Транзакциялар саны | Орт. Бағасы (AED) | Орт. Бағасы (AED/шаршы фут) |
Студия | 370 870 557 | 526 | 705 077 | 1646 |
1 төсек | 757 642 224 | 688 | 1 101 224 | 1386 |
2 төсек | 286 547 422 | 174 | 1 646 824 | 1242 |
3 төсек | 94 043 020 | 34 | 2 765 971 | 1302 |
4 төсек | 37 060 058 | 9 | 4 117 784 | 1309 |
Мүлік түрі бойынша жалпы сату
Түр | Мәмілелер | Жалпы баға (AED) | Орт. Бағасы (AED) | Орт. Баға/шаршы фут |
Пәтер | 1412 | 1 468 339 623 | 1 039 901 | 1463 |
Таунхаус | 16 | 60 553 000 | 3 784 563 | 1304 |
Вилла | 4 | 18 120 658 | 4 530 165 | 1,476 |
2025 жылдың маусымында теңдестірілген баға диапазонында сатылатын жылжымайтын мүлік іздейтіндерге әртүрлі нұсқаларды ұсына отырып, транзакцияларда пәтерлер басым болды.
Бір жатын бөлмеге арналған жалпы сату құны
Түр | Жалпы баға (AED) | Транзакциялар саны | Орт. Бағасы (AED) | Орт. Бағасы (AED/шаршы фут) |
Студия | 249 533 388 | 214 | 1 166 044 | 2553 |
1 төсек | 631 551 279 | 329 | 1 919 609 | 2299 |
2 төсек | 544 367 069 | 163 | 3 339 675 | 2,291 |
3 төсек | 173 785 340 | 33 | 5 266 222 | 2,593 |
4 төсек | 30 045 828 | 5 | 6 009 166 | 2,174 |
5 төсек | 73 084 030 | 2 | 36 542 015 | 3,985 |
Мүлік түрі бойынша жалпы сату
Түр | Мәмілелер | Жалпы баға (AED) | Орт. Бағасы (AED) | Орт. Баға/шаршы фут |
Пәтер | 746 | 1 702 366 934 | 2 281 993 | 2,387 |
Business Bay, әсіресе бір және екі бөлмелі сатып алушылар арасында күшті өнімділікті көрсетуді жалғастырды.
Бір жатын бөлмеге арналған жалпы сату құны
Түр | Жалпы баға (AED) | Транзакциялар саны | Орт. Бағасы (AED) | Орт. Бағасы (AED/шаршы фут) |
Студия | 13 621 193 | 18 | 756 733 | 1622 |
1 төсек | 762 433 000 | 646 | 1 180 237 | 1930 |
2 төсек | 139 897 932 | 70 | 1 998 542 | 1748 |
3 төсек | 45 735 320 | 16 | 2 858 458 | 1,156 |
4 төсек | 34 681 777 | 6 | 5 780 296 | 1426 |
Мүлік түрі бойынша жалпы сатылымдар
Түр | Мәмілелер | Жалпы баға (AED) | Орт. Бағасы (AED) | Орт. Баға/шаршы фут |
Пәтер | 750 | 960 969 222 | 1 281 292 | 1888 |
Таунхаус | 4 | 19 650 000 | 4 912 500 | 1,459 |
Вилла | 2 | 15 750 000 | 7 875 000 | 1753 |
Мотор Ситидің тартымдылығы орташа деңгейдегі тұрғын үй мен қолжетімділікте жатыр, бұл оны Дубайда жылжымайтын мүлік іздейтін сатып алушылар үшін ең жақсы таңдау жасайды.
Бір жатын бөлмеге арналған жалпы сату құны
Түр | Жалпы баға (AED) | Транзакциялар саны | Орт. Бағасы (AED) | Орт. Бағасы (AED/шаршы фут) |
4 төсек | 932 758 705 | 375 | 2 487 357 | 1,134 |
5 төсек | 550,115,590 | 156 | 3 526 382 | 1086 |
6 төсек | 74 373 960 | 10 | 7 437 396 | 1,488 |
7 төсек | 75 114 500 | 4 | 18 778 625 | 1097 |
Мүлік түрі бойынша жалпы сату
Түр | Мәмілелер | Жалпы баға (AED) | Орт. Бағасы (AED) | Орт. Баға/шаршы фут |
Таунхаус | 531 | 1 471 869 775 | 2 771 883 | 1119 |
Вилла | 16 | 169 890 980 | 10 618 186 | 1367 |
Дамак аралдары үлкен үйлерді іздейтін сәнді инвесторларды тартты. Орналасқан жері Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығының 2025 жылғы маусымдағы есебінде жоғары сұранысты байқады, әсіресе 4 және 5 бөлмелі пәтерлерге.
Бір жатын бөлмеге арналған жалпы сату құны
Түр | Жалпы баға (AED) | Транзакциялар саны | Орт. Бағасы (AED) | Орт. Бағасы (AED/шаршы фут) |
Студия | 177 230 525 | 273 | 649 196 | 1517 |
1 төсек | 199 450 342 | 208 | 958 896 | 1,193 |
2 төсек | 90 511 269 | 75 | 1 206 817 | 975 |
3 төсек | 12 191 819 | 8 | 1 523 977 | 1024 |
Мүлік түрі бойынша жалпы сату
Түр | Мәмілелер | Жалпы баға (AED) | Орт. Бағасы (AED) | Орт. Баға/шаршы фут |
Пәтер | 564 | 479 383 955 | 849 972 | 1,319 |
Бұл аймақ қолжетімді сегментте жақсы нәтиже көрсетті. Ол 1 миллион AED-ден төмен сатылатын жылжымайтын мүлік іздейтіндердің арасында сұранысқа ие болды.
Дубай жылжымайтын мүлік нарығы 2025 жылдың маусымында әртүрлі сегменттердегі сатып алушылардың тұрақты қызығушылығымен күшті нәтижелер берді. Dubai Residence Complex және JVC сияқты қолжетімді хабтар бюджетті санайтын сатып алушыларға қызмет көрсетті, ал Damac Islands және Business Bay сияқты сәнді нарықтар жоғары сапалы жылжымайтын мүлік іздейтін инвесторларды тартты. Жаңа әзірлемелер нарыққа енуді жалғастыруда, жоспардан тыс және дайын үйлерге сұраныс жоғары болып қалады.
Бізбен кез келген уақытта хабарласыңыз, біз тәулік бойы онлайнбыз
