Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығының есебі 2025 жылдың қазан айындағы тұрақты өсім инвесторлардың күшті сеніміне және тұрғын үй және коммерциялық сегменттердегі тұрақты сұранысқа негізделген. Жаңа инфрақұрылымдық жобалар мен ұлғайған шетелдік инвестициялардың арқасында Дубайда сатылатын жылжымайтын мүлік барлық секторларда тұрақты серпін сақтап қалды.
2025 жылдың 3-тоқсанында жылжымайтын мүлік операциялары құны да, көлемі де өсті. Тұрғын үйлерді сату белсенділікті басқарды, ал қонақжайлылық пен коммерциялық кеңістіктер гүлденген бизнес пен туристік ортаның арқасында сұранысқа ие болды. Сонымен қатар, тұрғын үйді сақтандыру сыйлықақылары 9%-ға өсті, бұл жылжымайтын мүліктің жоғарылауын көрсетеді.
Jumeirah Village Circle (JVC) қол жетімді пәтерлері мен инвесторларды да, түпкі пайдаланушыларды да тартатын орта деңгейлі таунхаустармен басқарылатын ең жақсы аймақ болып қала берді.
Жатын бөлме түрі бойынша сату
Түр | Жалпы баға (AED) | Транзакциялар саны | Орташа баға (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Студия | 343 327 385 | 505 | 679 856 | 1682 |
1 төсек | 862 506 380 | 767 | 1 124 519 | 1443 |
2 төсек | 296 567 946 | 170 | 1 744 517 | 1307 |
3 төсек | 100 293 722 | 37 | 2 710 641 | 1216 |
4 төсек | 50 670 000 | 14 | 3 619 286 | 1032 |
Мүлік түрі бойынша сату
Түр | Жалпы сату бағасы (AED) | Транзакциялар саны | Орташа баға (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Пәтер | 1 537 539 883 | 1462 | 1 077 029 | 1507 |
Таунхаус | 125 787 000 | 26 | 4 837 962 | 1056 |
Вилла | 33 535 000 | 9 | 3 726 111 | 1246 |
Business Bay-тің жылжымайтын мүлік нарығының көрсеткіштері жоғары деңгейлі пәтерлерге инвесторлардың жоғары сұранысы мен тұрақты жалға беру нарығының қолдауымен күшті болып қалды.
Жатын бөлме түрі бойынша сату
Түр | Жалпы баға (AED) | Транзакциялар саны | Орташа баға (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Студия | 315 888 155 | 274 | 1 152 876 | 2550 |
1 төсек | 765 851 061 | 382 | 2 004 846 | 2,379 |
2 төсек | 649 428 444 | 182 | 3 568 288 | 2,351 |
3 төсек | 396 242 809 | 45 | 8 805 396 | 2661 |
4 төсек | 151 493 808 | 10 | 15 149 381 | 2,631 |
5 төсек | 214 888 260 | 5 | 42 977 652 | 2880 |
Мүлік түрі бойынша сату
Түр | Жалпы сату бағасы (AED) | Транзакциялар саны | Орташа баға (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Пәтер | 2 497 792 537 | 899 | 2 778 412 | 2444 |
Jumeirah Village Triangle (JVT) қазан айында тұрақты сатылымдарды көрсетті, әсіресе 1 және 2 бөлмелі пәтерлерде соңғы пайдаланушы мен инвестордың тұрақты қызығушылығын көрсетеді.
Жатын бөлме түрі бойынша сату
Түр | Жалпы баға (AED) | Транзакциялар саны | Орташа баға (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Студия | 270 842 385 | 349 | 776 053 | 1915 |
1 төсек | 497 257 417 | 398 | 1 249 390 | 1579 |
2 төсек | 244 693 663 | 115 | 2 127 771 | 1359 |
3 төсек | 17 799 995 | 6 | 2 966 666 | 1368 |
Мүлік түрі бойынша сату
Түр | Жалпы сату бағасы (AED) | Транзакциялар саны | Орташа баға (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Пәтер | 973 898 460 | 856 | 1 137 732 | 1680 |
Вилла | 45 015 000 | 8 | 5 626 875 | 2092 |
Таунхаус | 11 680 000 | 4 | 2 920 000 | 1522 |
Дубай тұрғын үй кешені студиялар мен 1 бөлмелі пәтерлер арасында қол жетімді баға мен жалға беру кірістілік әлеуетіне байланысты күшті сатылымдарды тіркеді.
Жатын бөлме түрі бойынша сату
Түр | Жалпы баға (AED) | Транзакциялар саны | Орташа баға (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Студия | 297 983 234 | 434 | 686 597 | 1,611 |
1 төсек | 261 082 445 | 257 | 1 015 885 | 1247 |
2 төсек | 125 377 150 | 92 | 1 362 795 | 1,113 |
3 төсек | 26 959 723 | 16 | 1 684 983 | 1,171 |
4 төсек | 4 621 660 | 2 | 2 310 830 | 1,414 |
Мүлік түрі бойынша сату
Түр | Жалпы сату бағасы (AED) | Транзакциялар саны | Орташа баға (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Пәтер | 716 024 212 | 801 | 893 913 | 1428 |
Дубай ғылыми паркі орта деңгейлі пәтерлер сатылымында, әсіресе студиялар мен 1 төсек бөлмелерде, кәсіпқойлардың жалға беру сұранысын көрсетеді.
Жатын бөлме түрі бойынша сату
Түр | Жалпы баға (AED) | Транзакциялар саны | Орташа баға (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Студия | 323 768 057 | 366 | 884 612 | 2022 |
1 төсек | 459 064 477 | 315 | 1 457 348 | 1542 |
2 төсек | 87 867 414 | 37 | 2 374 795 | 1385 |
3 төсек | 32 983 836 | 9 | 3 664 871 | 1407 |
4 төсек | 17 234 553 | 2 | 8 617 277 | 1936 |
Мүлік түрі бойынша сату
Түр | Жалпы сату бағасы (AED) | Транзакциялар саны | Орташа баға (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Пәтер | 914 918 337 | 728 | 1 256 756 | 1774 |
Вилла | 6 000 000 | 1 | 6 000 000 | 1983 |
2025 жылдың қазан айындағы Дубай жылжымайтын мүлік нарығы тұрақты өсуді, инвесторлардың күшті сенімін және негізгі салалардағы жылжымайтын мүлік құнының өсуін көрсетеді. Тұрғын үй және коммерциялық секторлардағы ірі сатылымдар мен тұрақты сұранысты қамтамасыз ететін жоспардан тыс жобалармен Дубай әлемдік инвесторлар үшін таңдаулы нарық ретінде ерекшеленуді жалғастыруда. Дубайда жылжымайтын мүлік сатып алуды жоспарлағандар үшін бүгін Primo Capital компаниясына хабарласып, қаланың үздік қауымдастықтарында ең жақсы инвестициялық мүмкіндіктерді табыңыз.
Бізбен кез келген уақытта хабарласыңыз, біз тәулік бойы онлайнбыз
