Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығының 2025 жылғы 4-тоқсандағы есебі

Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығының 2025 жылғы 4-тоқсандағы есебі

Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығы туралы 2025 жылдың 4-ші тоқсанындағы есебі жылды жақсы нәтижелермен аяқтады. 2025 жылдың 4-ші тоқсанында Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығында шамамен 140,87 млрд дирхам сатылым тіркелді, бұл 2024 жылдың 4-ші тоқсанымен салыстырғанда шамамен 116,5 млрд дирхамға көп. Жылжымайтын мүлікпен жасалған мәмілелердің құны жыл сайын шамамен 12%-ға өсті. Пәтерлер, таунхаустар және виллалар бойынша сатылым белсенді болып қалды. Жоспардан тыс үйлер сұранысты арттырды және барлық мәмілелердің шамамен 58%-ын құрады. Бұл сатып алушылардың алдағы жобаларға деген сенімділігін көрсетеді.

Jumeirah Village Circle және Business Bay көлем мен құн бойынша мәмілелер бойынша көш бастады. JV орташа бағадағы пәтерлермен танымал болып қалды, ал Business Bay премиум пәтер сатып алушыларды тартты. Dubai South таунхаустар мен виллаларға деген сұраныстың жоғары болуымен ерекшеленді. Jumeirah Village Triangle пәтер сатылымының тұрақтылығын тіркеді. Dubai Residence кешені қолжетімді бағалардың арқасында бастапқы деңгейдегі сатып алушылар арасында танымал болып қалды.

2025 жылдың 4-ші тоқсанындағы нарықтық көрсеткіштер

• 2025 жылдың 4-ші тоқсанындағы транзакциялардың жалпы сомасы қазан айында шамамен 46,61 миллиард дирхамды, қараша айында 47,8 миллиард дирхамды және желтоқсанда 46,3 миллиард дирхамды құрады.
• Пентхаустар, жағалаудағы виллалар және брендтік тұрғын үйлер сияқты қымбат үйлер негізгі аудандарда жаңа баға рекордтарына жетті.
• Golden Visa бағдарламасы сатып алушылардың, әсіресе Дубайда ұзақ мерзімді тұруды жоспарлап отырған ұзақ мерзімді инвесторлар мен соңғы пайдаланушылардың сұранысын қолдауды жалғастырды.
• Халықаралық инвесторлардың ішінде Үндістан, Ұлыбритания, Ресей, Қытай және Сауд Арабиясы сияқты елдер басым болды.
• Пәтерлер ең көп сатылатын сегмент болып қала берді, ал виллалар мен таунхаустар сыртқы қауымдастықтарда қызығушылық тудырды.

Дубайдағы транзакциялар саны жоғары көрнекті аймақтар, 2025 жылдың 4-ші тоқсаны

1. Джумейра ауылының шеңбері

JVC-де сатылымға қойылған мүліктер 4-тоқсанда студиялар мен 1 бөлмелі пәтерлерге деген сұраныстың жоғары болуымен белсенділікті арттырды. Пәтерлер жалпы транзакцияларда басым болды, бұл инвесторлардың тұрақты қызығушылығымен қамтамасыз етілді.

Жатын бөлмені бөлшектеу

Мүлік түріне бөліну

2. Бизнес шығанағы

Business Bay сатылымындағы мүліктер 4-ші тоқсанда жоғары құнды пәтерлермен мәмілелер жасады. Үлкен пәтерлер орташа бағаларды көтерді.

Жатын бөлмені бөлшектеу

Мүлік түріне бөліну

3. Оңтүстік Дубай

Дубай Оңтүстік 4-ші тоқсанда отбасылық сұраныстың жоғары екенін көрсетті. Таунхаустар мен виллалар орташа мәміле көлемін арттырды, бұл Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығының 2025 жылдың 4-ші тоқсанындағы тұрақты өсуін қолдады.

Жатын бөлмені бөлшектеу

Мүлік түріне бөліну

4. Джумейра ауылының үшбұрышы

JVT студиялық және 1 бөлмелі пәтерлердің сатылымының жоғары деңгейімен белсенді болып қалды. JVT -де сатылымға қойылған виллалардың бағасы шаршы футына жоғары болды.

Жатын бөлмені бөлшектеу

Мүлік түріне бөліну

5. Дубай резиденциясы кешені

Дубай тұрғын үй кешені бастапқы деңгейдегі сатып алушылар арасында танымал болып қала берді. Конго Демократиялық Республикасында сатылымға қойылған студиялық және бір бөлмелі пәтерлер 2025 жылдың 4-ші тоқсанындағы мәмілелердің көп бөлігін басқарды.

Жатын бөлмені бөлшектеу

Мүлік түріне бөліну

Қорытынды

Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығы 2025 жылдың 4-ші тоқсанында Дубай бойынша белсенділік көрсетті, жалпы сатылым тұрақты сұраныстың арқасында әсерлі көрсеткіштерге жетті. Jumeirah Village Circle ең көп мәмілелерді тіркеді. Dubai South, Business Bay, Jumeirah Village Triangle және Dubai Residence Complex сияқты негізгі аудандарда да белсенділік жоғары болды және бағалар өсті.

Егер сіз Дубайдағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды жоспарласаңыз, бүгін Primo Capital компаниясына хабарласыңыз . Біз сізге аумақтың өнімділігі, бағасы, пәтер түрлері және алдағы тапсырулар туралы нақты мәліметтер бере аламыз. Жылжымайтын мүлік сапарыңызды қазір бастайық.