2025 жылдың қыркүйек айындағы Дубай жылжымайтын мүлік нарығының есебі қаланың жылжымайтын мүлік секторы үшін тағы бір күшті айды көрсетеді. 20 127 транзакция тіркеліп, сатылымдар өсуді жалғастырды, бұл 2024 жылдың қыркүйегінен бастап 11,3%-ға өсті . Бұл сатылымдардың құны 54,3 миллиард AED болды, бұл өткен жылмен салыстырғанда 21,2% өсуді көрсетеді. Бағалар да жоғарылады, шаршы футтың орташа бағасы 1689 AED болды.
Пәтерді жалдау орташа есеппен AED 88 000, виллалар 190 000 AED, ал коммерциялық жалға алу AED 75 000 болды, бұл 2024 жылдың қыркүйегінен бастап 10,3%-ға өсті.
Жалпы құны: AED 1,318,409,784
Пәтер: AED 1 241 841 494 (94,2%)
Вилла: AED 46 001 362 (3,5%)
Қонақ үй пәтерлері мен бөлмелері: 7 008 167 AED (0,5%)
Коммерциялық: AED 23 558 761 (1,8%)
Жалпы құны: AED 676,333,279
Пәтер: AED 367 005 631 (54,3%)
Вилла: AED 141 220 166 (20,9%)
Қонақ үй пәтерлері мен бөлмелері: AED 34 701 257 (5,1%)
Коммерциялық: AED 133 406 225 (19,7%)
JVC 2025 жылдың қыркүйегінде Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығындағы ең белсенді орталықтардың бірі ретінде өз орнын сақтап қалды.
Түр | Жалпы баға (AED) | Транзакциялар саны | Орташа баға (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Студия | 506 648 244 | 709 | 714 596 | 1757 |
1 төсек | 1 210 567 395 | 1058 | 1 144 204 | 1455 |
2 төсек | 342 519 508 | 192 | 1 783 956 | 1342 |
3 төсек | 66 272 692 | 28 | 2 366 882 | 1170 |
4 төсек | 39 473 000 | 11 | 3 588 455 | 1,198 |
Түр | Жалпы сату бағасы (AED) | Транзакциялар саны | Орташа сату бағасы (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Жалпы | 2 167 845 839 | 2000 | 1 083 923 | 1546 |
Пәтер | 2 083 319 839 | 1975 | 1 054 845 | 1551 |
Таунхаус | 66 777 000 | 21 | 3 179 857 | 1053 |
Вилла | 17 749 000 | 4 | 4 437 250 | 1755 |
Мұндағы транзакцияларда шағын бөлімшелер басым болды, бұл аймақты орта деңгейдегі сатып алушылар үшін тартымды етті.
Түр | Жалпы баға (AED) | Транзакциялар саны | Орташа баға (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Студия | 583 811 790 | 667 | 875 280 | 2009 |
1 төсек | 732 024 402 | 531 | 1 378 577 | 1527 |
2 төсек | 263 551 222 | 107 | 2 463 096 | 1613 |
3 төсек | 17 957 655 | 5 | 3 591 531 | 1455 |
4 төсек | 19 199 333 | 2 | 9 599 667 | 2066 |
5 төсек | 11 000 000 | 1 | 11 000 000 | 1804 |
Түр | Жалпы сату бағасы (AED) | Транзакциялар саны | Орташа сату бағасы (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Жалпы | 1 627 544 402 | 1,313 | 1 239 562 | 1780 |
Пәтер | 1 616 544 402 | 1,312 | 1 232 122 | 1780 |
Вилла | 11 000 000 | 1 | 11 000 000 | 1804 |
Business Bay бір және екі бөлмелі пәтерлерде жоғары өнімділікпен жоғары сұранысқа ие орын болып қала берді.
Түр | Жалпы баға (AED) | Транзакциялар саны | Орташа баға (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Студия | 755 570 411 | 600 | 1 259 284 | 2813 |
1 төсек | 940 336 565 | 446 | 2 108 378 | 2,514 |
2 төсек | 589 412 743 | 185 | 3 186 015 | 2,379 |
3 төсек | 232 691 789 | 30 | 7 756 393 | 3004 |
4 төсек | 160 714 731 | 11 | 14 610 430 | 3,203 |
Түр | Жалпы сату бағасы (AED) | Транзакциялар саны | Орташа сату бағасы (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Жалпы | 2 678 726 239 | 1272 | 2 105 917 | 2653 |
Пәтер | 2 678 726 239 | 1272 | 2 105 917 | 2653 |
Бір бөлмелі пәтерлер Damac Riverside-ді бастапқы деңгейдегі сатып алушылар үшін сұранысқа ие етіп, транзакцияларға әкелді.
Түр | Жалпы баға (AED) | Транзакциялар саны | Орташа баға (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
1 төсек | 818 001 488 | 692 | 1 182 083 | 1,496 |
2 төсек | 185 544 640 | 100 | 1 855 446 | 1,473 |
4 төсек | 15 238 000 | 6 | 2 539 667 | 1079 |
5 төсек | 33 693 848 | 8 | 4 211 731 | 1231 |
Түр | Жалпы сату бағасы (AED) | Транзакциялар саны | Орташа сату бағасы (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Жалпы | 1 052 477 976 | 806 | 1 305 804 | 1,487 |
Пәтер | 1 003 546 128 | 792 | 1 267 104 | 1,493 |
Таунхаус | 48 931 848 | 14 | 3 495 132 | 1,166 |
Қолжетімді баспана Дубайдағы резиденция кешеніндегі тартымды баға нүктелері арқылы сатылымдарды арттыруды жалғастырды.
Түр | Жалпы баға (AED) | Транзакциялар саны | Орташа баға (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Студия | 255 740 024 | 387 | 660 827 | 1564 |
1 төсек | 259 024 215 | 249 | 1 040 258 | 1297 |
2 төсек | 133 114 924 | 93 | 1 431 343 | 1,126 |
3 төсек | 13 581 091 | 8 | 1 697 636 | 1,162 |
Түр | Жалпы сату бағасы (AED) | Транзакциялар саны | Орташа сату бағасы (AED) | Орташа баға (AED/шаршы фут) |
Жалпы | 661 460 254 | 737 | 897 504 | 1,414 |
Пәтер | 661 460 254 | 737 | 897 504 | 1,414 |
Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығы туралы есеп 2025 жылдың қыркүйегіндегі пәтерлер мен коммерциялық жылжымайтын мүліктердің тұрақты өсімін көрсетеді, ал вилла сатылымы баяулады. Жалдау құны барлық сегменттер бойынша күшті сұранысты көрсете отырып, өсу үрдісін жалғастырды. Үздік әзірлеушілер миллиардтаған дирхемдік сатылымдарды және жоғары транзакцияларды тіркейтін негізгі аймақтарды жариялай отырып, Дубай жылжымайтын мүлік нарығы аймақтағы ең күштілердің бірі болып қала береді.
Бізбен кез келген уақытта хабарласыңыз, біз тәулік бойы онлайнбыз
