Дубайдың 2024 жылы сатылған ең қымбат үйлері: рекордтық пәтер, вилла және таунхаус сатылымы ашылды

Дубай 2024 жылға дейін жылжымайтын мүлік мәмілелерінде теңдесі жоқ өсімге қол жеткізді, бұл халықаралық люкс хаб таңғажайып сәулеттік көрнекті орынға айналды. Барлық экономикалық топтардан шыққан адамдар Дубайды өздерінің өмір сүру негізіне айналдырады, өйткені олар осы қалада сәнді компоненттермен жасалған тамаша үйлерді табады.

Дубайдың жылжымайтын мүлік секторы 2024 жылы барлық пәтерлер, виллалар және таунхаус санаттары бойынша транзакцияның жаңа шыңдарына жетті. Егжей-тегжейлі талдау Дубайдың 2024 жылы сатылған ең қымбат жылжымайтын мүліктерін және осы маңызды мәмілелерге ықпал ететін маңызды факторларды көрсетеді.

Дубайдың 2024 жылы сатылған ең қымбат жылжымайтын мүліктерін қарастырайық

1. 2024 жылы сатылған ең қымбат пәтер

Палм-Джумейрадағы біреуі 2024 жылы ең жоғары бағаға сатылды. Оның ауқымы 275 000 000 AED болды, ал оны жасаушы Омният болды. Пәтерлерде әртүрлі жатын бөлмелері бар; әркім өз талабына сай таңдай алады.

Меншіктің эксклюзивті интерьерлері ерекше сән-салтанат үшін қолдан жасалған жылтырларды, тапсырыс бойынша итальяндық мәрмәрді және жетілдірілген смарт үй құрылғыларын пайдаланады. Пентхаустың ішінде шексіздік бассейні және элиталық тұрғындар үшін арнайы қызмет көрсететін лифті бар.

Жылжымайтын мүлікті сатудың рекордтық көрсеткіші Дубайдың ең жақсы сәнді орын ретінде орналасуына, оның салықтық шектеулеріне және инвесторлардың сапалы жылжымайтын мүлікке халықаралық сұранысына байланысты.

2. 2024 жылғы ең қымбат вилла

Міне, ең қымбат вилла, «Jumeirah Bay Island Villas ». Оның құны 240 500 000 AED болды, ал оның әзірлеушісі Мераас болды. 2024 жылдың маусымында 1 вилла болды. Үйде температура бақыланатын шарап жертөлесі, жеке кинотеатр, жабық спорт залы және шкафтары мен жеке жуынатын бөлмелері бар жеті жатын бөлме бар.

50 метрлік шексіздік бассейні, қайықтарға арналған жеке контейнер және керемет жобаланған бақтар 2024 жылдың ең қымбат тұратын резиденцияларының бірі.

Бағасы жоғары Палм-Джумейра жасанды аралы керемет қасиеттері бар сәнді жылжымайтын мүліктің сирек үйлесімі арқасында инвесторларды таң қалдыруды жалғастыруда. Бұл вилла негізінен еуропалық, солтүстік американдық және азиялық сатып алушыларды тартты, өйткені Дубай сәнді активтерді инвестициялау үшін жаһандық платформа ұсынады.

3. Ең қымбат таунхаус

Majid Al Futtaim әзірлеген Plagette 32 2024 жылы сатылған ең қымбат таунхаус болды. Оның бағасы 34 000 000 AED болды. 2024 жылдың маусымында берілген жоспардан тыс таунхаустардың жалпы саны 6 болды.

2024 жылы сатылған ең қымбат үйлер жабық тұрғын ауданда орналасқан. Олар бес жатын бөлмені, ашық еденді құрылымды және бассейні бар жеке шатыр палубасын қамтиды. Белгілі халықаралық сәулетші осы епті біріктірілген заманауи дизайнды соңғы функциясымен жасады.

Сәнді жылжымайтын мүлік нарығының тенденциялары табысы жоғары сатып алушылар тұрғын үй қауымдастығында жеке құпиялылықты қалайтынын көрсетеді.

Рекордты жаңартып сатуды басқаратын факторлар

Дубайдағы бұл керемет мүлік транзакцияларына бірнеше факторлар ықпал етті:

1. Экономикалық тұрақтылық және өсу: Дубайдың күшті қаржы жүйесі ынталандыратын экономикалық ортадағы халықаралық капитал инвесторларын тартады. Дүние жүзіндегі сәнді жылжымайтын мүлік инвесторлары үздіксіз экономикалық экспансияны қолдайтын және халықаралық бизнес мүмкіндіктерін арттыратын Дубайды таңдайды.

2. Жаһандық үндеу: Дүниежүзілік деңгейдегі инфрақұрылым мен қауіпсіз инвестиция мәртебесінен басқа, Дубай жоғары табысы бар адамдарды тартатын космополиттік қала ортасын ұсынады.

3. Ультра-люкс жылжымайтын мүліктің шектеулі жеткізілімі: Палм-Джумейра мен Джумейра шығанағы аралындағы эксклюзивті жылжымайтын мүліктің тапшылығы осы шектеулі тұрғын үй опцияларына сұраныстың артуына және нарықтық құнының артуына әкелді.

4. Резидентураның артықшылықтары: Сәнді үйге иелік ету арқылы инвесторлар Дубайда кең резиденция мүмкіндіктерін алады, осылайша жылжымайтын мүлікке инвестициялардың құнды ұсынысын арттырады.

5. Стратегиялық орналасу: Инвесторлар Дубайдың күшті қаржылық тұрақтылығына және халықаралық капитал ағынын қолдайтын оң экономикалық жағдайларға тартылуын жалғастыруда. Дубай тұрақты экономикалық өсу үлгілерін қолдайды және инвесторларды сәнді жылжымайтын мүлікке итермелейтін әлемдік деңгейдегі бизнесті инвестициялау қауіпсіздігін қамтамасыз етеді.

Халықаралық сатып алушылардың өсуі

Дубайдың люкс жылжымайтын мүлік нарығы 2024 жылы халықаралық жылжымайтын мүлікті сатып алуға қатысты күрт өзгерістерді бастан өткерді. 2024 жылғы көтерме сәнді жылжымайтын мүлік нарығы қытайлық, американдық және үнділік элитамен қатар еуропалық сатып алушылар тарапынан сатып алушының үстемдігін көрсетті. Дүние жүзінің түкпір-түкпірінен келген адамдар Дубайды таңдады, өйткені ол салық жеңілдіктері мен жоғары деңгейлі және қауіпсіз орта ретіндегі беделін біріктірді.

Тұрақты жаһандық саясат пен валюталық құн қозғалысының үйлесімі Дубайдың жылжымайтын мүлік индустриясы үшін екі маңызды стратегиялық артықшылықты қамтамасыз етті. Жылжымайтын мүлік инвесторлары қала бойынша жоғары құнды жылжымайтын мүлік опцияларына қол жеткізді.

Төменгі сызық

Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығы 2024 жылы пәтер виллалары мен қалашықтарды сату транзакциялары арқылы екінші рет рекордтық жетістікке қол жеткізді. Бұл Дубайдың 2024 жылы сатылған ең қымбат жылжымайтын мүліктері бойынша жаңа рекорд орнатты, себебі оның халықаралық жылжымайтын мүлік нарығының сұраныс трендтері арасында сәнді халықаралық бағыт ретіндегі орны.

Тұрақты даму бастамалары Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығын жыл сайын оң нәтижеге жетелейді. Бұл аймақ эксклюзивті нысандар, стратегиялық орналастыру және қолдау көрсететін бизнес шеңбері арасындағы синергия арқылы жоғары деңгейлі тұрғын үй қажеттіліктері үшін теңдесі жоқ таңдау ретінде орналасқан.