2024 жылға қарай жылжымайтын мүлік трендтері

  • Primo Capital
  • October 25 2023

Дубайдағы жылжымайтын мүлік трендтері

Тұрғын үй аренасындағы сұраныстың артуы Дубайдағы жылжымайтын мүліктің демографиясына қатты әсер етеді. Статистикаға сәйкес, 2022 жылдың сәуір айында Әмірлік халқының саны 3,5 миллионнан асты. Олардың көпшілігі Дубайдан мүлік іздеуде. Өндірушілер тұтынушылардың сұраныстарына назар аудара отырып, Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығын мұқият зерттеді. Al Arabiya News хабарлауынша, өндірушілер 2023 жылы Дубайдағы жылжымайтын мүлікке арналған кенепті арттыра отырып, виллалар мен таунхаустар салу үшін 10 000- нан астам әзірлемелермен жұмыс істей бастады. Жобалар 2024 жылы немесе 2025 жылдың басында аяқталады деп күтілуде.

  Бұл стратегия Дубайдағы жылжымайтын мүлікке деген сұранысты қанағаттандыруға және бағаның өсу қарқынын төмендетуге көмектесуі керек. Ұсыныстар саны өседі деп күтілуде, бұл қарапайым тұрғындардың Дубайда жылжымайтын мүлік сатып алуын қиындатады. Дубайдағы сатылымға арналған жылжымайтын мүлікке сұраныс пен дамудың жалғасуына байланысты, Дубайда сатылатын жоспардан тыс жылжымайтын мүліктер де жақын арада бағаның өсуін көреді деп болжануда. Бұл Дубайдағы жылжымайтын мүлікті сатып алудың және мазмұнды өмір сүрудің жалғыз ең арзан нұсқасы болып саналады; уақыт қажет болса да, бұл сіз үшін жемісті болады.

Дубайдағы жылжымайтын мүліктің нарықтық болжамы

Егер сіз Дубайда жылжымайтын мүлік сатып алуды асыға күткен болсаңыз, бұл инвестиция мен сатып алуды бастау үшін тамаша уақыт. Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығы үздіксіз кеңею жолында, бұл Әмірлік үшін жақсы болашаққа әкеледі. Болжам өсудің дамуын және оң нәтижелерге қол жеткізу үшін Дубайдағы жылжымайтын мүлікке инвестицияны қалай жасауға болатынын көрсетеді.

· Өткен жылдардағы экономикалық экспансия Дубайдағы мүліктің құнына қатты әсер етті

· Араб бизнес сайтына сәйкес Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығы 2024 жылы 15% -ға өседі деп күтілуде .

· Араб бизнесіне сәйкес Дубайдағы жылжымайтын мүлік бағасы өткен жылы 19,6% -ға көтерілді , бұл алдағы жылы бағалардың 20-25% -ға көтерілетінін білдіреді.

· Айтарлықтай өсумен Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығы Дубайда сатылатын жаңа жоспардан тыс жылжымайтын мүлікті ұсынады, осылайша инвесторлар Дубайдағы жылжымайтын мүлікке инвестицияны жылдам бастай алады.

Real estate in Dubai is attracting expats from around the world to buy property in Dubai due to their esteem reputation and success.

  •   Соңғы 20 жыл ішінде Дубайда сәнді жылжымайтын мүлікке сұраныс айтарлықтай өсті. Сонымен қатар, соңғы жылдары шығындар өсті. Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығы әлі де табысты және вилла сатып алушылардың қызығушылығы пәтерлерден асып түседі деп болжануда. Тұрғын үй дағдарысына байланысты Дубайдағы жоспардан тыс жылжымайтын мүлік жоспарын әмірліктердегі құрметті құрылысшылар сатып алушылар мен инвесторлардың қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін жариялады.

2024 жылы Дубайдағы жылжымайтын мүлікке қатысты трендтер

1. Дубайдағы жылжымайтын мүлікке әсер ететін пайыздық мөлшерлемелердің өсуі

Зерттеушілер пайыздық мөлшерлеме көтеріледі, бұл Дубайдағы тұрғын үй секторына әсер етеді деп болжайды. Біріккен Корольдікте айнымалы ипотекалық мөлшерлемелер бар, бұл көптеген адамдарға жылжымайтын мүлікті сатып алуды жеңілдетеді. Америка Құрама Штаттары қаржыны тиімді шектей отырып, ұзартылған кезеңді қамтамасыз етеді, бірақ бұл БАӘ-нен ерекшеленеді. Болжамдар Дубайда сатылатын лайықты жылжымайтын мүліктің өсу қарқыны мен сұранысын көрсетеді, олар инвесторларға бірнеше жақсы нұсқаларды береді.

2. Дубайдағы жылжымайтын мүлік бағасы төмендейді

Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығы 2010 жылдан бері өзінің ең жақсы кварталдарының бірін берді, бірақ ол қазірдің өзінде баяу қарқынмен бетпе-бет келеді. Алдағы жылдары Дубайдағы жылжымайтын мүлік құнының өсуі жалғасады деп күтілуде. Алайда, бұл өсім БАӘ-де 2024 және 2025 жылдары тиісінше 4,5% және 3,0% жетеді деп күтілуде. Алдағы жылдарда ол төмендейтін болса да, экономикалық тұрақтылық инвесторларға инфляция әсерінен қауіпсіздік модемін беретін оң нәтижелерді көруде.

3. Қауіпсіз болашақ үшін Дубайдағы мүлікке инвестиция салыңыз

Біріккен Араб Әмірліктері өзінің тиімді саясаты, салықсыз жылжымайтын мүлкі, инвестициядан үлкен кірістілігі және дүние жүзіндегі клиенттерді Дубайдағы жылжымайтын мүлікке инвестициялауды бастауға итермелейтін жақсы орнатылған ыңғайлылығы арқасында инвесторлар үшін таңғаларлық орынға айналды. Біріккен Араб Әмірліктері үкіметі шетелдік инвестицияларға қатысты шектеулерін босатып, тіркеу процесін жеңілдетуге, салықтарды төмендетуге, жеке меншік құқығына және жылжымайтын мүлікті қадағалайтын мамандандырылған органға мүмкіндік берді. Жылжымайтын мүлік нарығының тұрақты өсуіне әкелген жоғары деңгейлі қызметтері, толығымен салынған резиденциялары, керемет ROI және инфрақұрылымды жақсартудың арқасында Дубайда сату үшін жылжымайтын мүлікті сатып алу тамаша шешім болып табылады.

4. Дубайдағы сәнді жылжымайтын мүлік инвестицияға өте ыңғайлы

Виллалар, пәтерлер, зәулім үйлер, таунхаустар және пентхаустар қаланың байытылған инвестициялық нұсқалары болып табылады. Дубайдағы жоспардан тыс жылжымайтын мүліктерді реттелетін және мүмкін болатын баға диапазонында сатып алғыңыз келсе, критерийіңізге сәйкес келетін кез келген мүмкіндікті таңдаңыз. Егер сіз кішкентай отбасы болсаңыз, екі бөлмелі пентхаус немесе пәтер жеткілікті. Егер сіз үлкендікке ұмтылатын үлкен отбасы болсаңыз, вилла немесе сарай керемет болады. Бұл тағы да ақшаға байланысты. Әрқашан қалтаңыз рұқсат ететін нәрсені таңдаңыз. Егер сіз Дубайда сәнді үй сатып алуды талап етсеңіз, несие алуға немесе достарыңыздан немесе туыстарыңыздан сізге көмектесуін сұрауға болады.

5. Инвестициялар үшін мінсіз бірнеше Ағымдағы әзірлемелер

Сізге ләззат алу және демалу үшін кеңістік беретін Дубайдағы жылжымайтын мүлікті сатып алудың тамаша нәтижесі - тыныш тәжірибеге жақын. Сіз әсіресе Дубайдағы жоспардан тыс жылжымайтын мүліктер үшін таңғажайып әртүрлі қасиеттерді ұсынатын бірнеше жалғасып жатқан әзірлемелердің ішінен таңдай аласыз. Алдымен әзірлеушінің беделін тексеріңіз, содан кейін тамаша мәміле алу үшін инвестициялаңыз.

Dubai is the best place to buy property in Dubai for expats as it is beneficial for their investment and future.

Қорытынды

Дубайдағы жылжымайтын мүлік белгісі жоғарыда аталған себептерге байланысты 2024 жылы айтарлықтай өседі деп күтілуде. Қаржыландыру шығындарының өсуін және нарықтағы жыл сайынғы бағаның 20–25% өсуін ескере отырып, қазір Дубайда сатылатын жылжымайтын мүлікті сатып алудың тамаша уақыты. Сәл құлдырау күтілсе де, ЖІӨ әлі де өседі деп күтілуде, өйткені ол жетілген нарық сияқты қалпына келтіру және Дубайда жылжымайтын мүлік сатып алудың ең жақсы нұсқаларын беру арқылы барлығын таң қалдыруды жалғастыруда.


Related Post

Being in the heartiest location, Mercedes Benz Places Tower by Binghatti is the extravagant real estate resource.
Feb-05-2024
Primo Capital

Бингхатти фирмалық резиденциялары | Mercedes Benz Places пәтерлері мен пентхаустары

Жылжымайтын мүлік әлемі мәңгілікке алғаш рет элиталық әзірлеушілер мен неміс автомобиль брендтерінің...
Sep-08-2023
Primo Capital

Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығында жылжымайтын мүлік сатып алу үшін жоғары талаптар

Дубайдағы жылжымайтын мүлік сіз таңдаған аймаққа, қалаға немесе аймаққа қарамастан Дубайдағы әлеуетт...
Al Wasl Properties For Sale In Dubai – Know What You Are Missing Out!
Nov-10-2023
Primo Capital

Дубайда сатылатын Al Wasl жылжымайтын мүліктері – нені жіберіп алғаныңызды біліңіз!

Дубайда сатылатын мүліктер Muhaisnah 4 Al Wasl қасиеттерін айтпай-ақ толық емес! Мұндай танымалдылық...
Jumeirah Village Circle Gets 4 New Access
Mar-07-2025
Primo Capital

Дубай көлік ағынын жақсартады: Jumeirah Village Circle RTA және Dubai Holding келісімі бойынша 4 жаңа кіру нүктесін алады

JVC Dubai-ге көлік қозғалысын жеңілдету Дубайдың Жолдар және көлік басқармасы (RTA) қаладағы ең көп...
Jul-03-2023
Primo Capital

БАӘ - жалға беруден жақсы кіріс алуға арналған орын!

Кіріспе «БАӘ, жалға беруден жақсы кіріс алуға арналған орын!» Жаңа қондырғыны немесе бизнесіңізді та...
Jul-20-2023
Primo Capital

Дубайдағы жылжымайтын мүлікті табуға арналған нұсқаулық

Кіріспе БАӘ-дегі тамаша сәулет, тұрғын үй және сауда орталығы (Дубай) қаласына қоныстанғысы келетін...
real estate in Abu Dhabi is performance
Aug-20-2024
Primo Capital

Абу-Дабидегі жылжымайтын мүлік қалай жұмыс істейді? Рекордты жаңартқан сатылымдар құлпы ашылды!

Абу-Дабидегі жылжымайтын мүлік 2024 жылы сатылымдармен және шетелдік инвестициялармен айтарлықтай өс...
Dubai Metro Timings
Dec-03-2024
Primo Capital

Дубай метросының уақыттары: Дубай метро пойызы туралы білуіңіз керек барлық нәрсе

Дубай метросы шын мәнінде тұрғындар мен келушілер үшін құтқарушы болып табылады. Бұл күн сайын жарты...
May-22-2024
Primo Capital

Emaar компаниясының Дубайдағы соңғы шығарылымдары 2024 ж

2024 жылы Дубайда EMAAR-тың алдағы жобалары туралы кім білгісі келмейді? Дубайдағы беделді жылжымайт...
Jul-27-2023
Primo Capital

LAWNZ - DUNUBE жанындағы жарқыраған және қызықты резиденция

Кіріспе Lawnz by Dunube мүліктерінде өміріңізді керемет жайлылық пен сән-салтанатпен реттейтін уақыт...

Хабарды енгізіңіз

Біздің маман сізге көмектеседі