2024 жылы ұлты бойынша Дубайдағы жылжымайтын мүлікті ең жақсы 10 сатып алушы

Біз қазір 2025 жылы болғандықтан, 2024 жылы Дубай шетелдік жылжымайтын мүлік инвесторлары арасында керемет қолайлы болып қала береді. Дубай өзінің сәнді өмір салты мен жылжымайтын мүліктегі әртүрлілігінің арқасында халықаралық тұрғындарды үнемі тартады.

Сонымен, 2024 жыл инвесторлар үшін қызықты жыл болды. Дубайдағы жылжымайтын мүлікті сатып алушылар ұлты, бұл инвестициялардың себептері және олардың жалпы нарық үшін нені білдіретіні туралы білу үшін осы ақпаратты мақаланы оқыңыз. Бастайық!

Ұлты бойынша Дубайдағы жылжымайтын мүлікті ең жақсы сатып алушылар

1. Ұлыбритания инвесторлары

Британдық инвесторлар 2024 жылы Дубайда жылжымайтын мүлік сатып алатын 10 елдің ішінде рекорд орнатты. Олар 2024 жылдың соңғы жылында Дубайдағы жылжымайтын мүлік транзакцияларының шамамен 12%-ын жасады. Ұлыбритания мен Біріккен Араб Әмірліктері арасындағы қалыптасқан мәдени және экономикалық қарым-қатынастар, қаланың өмір салтымен үйлескенде, Дубайды қолайлы инвестициялық опцияға айналдырыңыз. Айта кету керек, британдық инвесторлар ең жақсы жерлерде жылжымайтын мүлікті сатып алады; олар Дубай қаласының орталығында және Палм-Джумейрада сәнді жылжымайтын мүлік сатып алуға ұмтылады және тікелей нарықтан сатып алуды мақсат етеді.

2. Үндістандық инвесторлар

Көптеген адамдар Дубайға қай ел көп инвестиция салады деп сұрайды. Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығындағы белсенділіктің шамамен 17% өсуі Дубайда барған сайын күшті ойыншыларға айналған үндістандық азаматтарға тиесілі. Үндістаннан келген инвесторларды қолайлы валюта бағамы, мәдениет және күшті жарық сияқты факторлар ынталандырады.

Бұл демографиялық топтың жалға алушылары сонымен қатар Дубай Маринасының жағалаудағы өмір салтынан пайда көруі керек, бұл оларға жалға беруден сенімді кіріс алуға мүмкіндік береді. Олардың инвестициялауға деген сенімі артады, өйткені меншікті иеленуге қатысты нақты ережелер мен процестер бар.

3. Пәкістандық инвесторлар

2024 жылдың екінші тоқсанында құны 52 миллиард AED-ден асатын 25 400 жоспардан тыс жылжымайтын мүлік сатылды. Дубай мен Пәкістан арасындағы жақын қашықтық және Шарджа пәтерлерінде тұратын Пәкістаннан келген көп қоныстанған халық Дубайды жылжымайтын мүлікті инвестициялау үшін тартымды орынға айналдырады. Жоспардан тыс инвестициялардың тартымдылығы икемді төлем жоспарларында, бастапқы шығындардың төмендеуінде және шетелдік инвесторлар үшін Пәкістаннан Дубайға оңай тікелей рейстердің қолжетімділігінде.

4. Қытайлық инвесторлар

2024 жылы Қытай Дубайдағы жылжымайтын мүлік инвесторларына 2 миллиард AED-ден астам инвестиция салуды жоспарлап отыр. Төмен салықтар, тамаша жалдау кірістері және Қытай мен БАӘ арасындағы берік экономикалық серіктестік - мұның кейбір себептері. Қытайлық инвесторларды негізінен Business Bay және Dubai Creek Harbour сияқты жоғары деңгейлі аймақтар қызықтырады. Олар маңызды коммерциялық орталықтарға жақын өсу мүмкіндіктерін табады деп үміттенеді.

5. Француз инвесторлары

2024 жылы Дубайдағы жылжымайтын мүлік операцияларының шамамен 7%-ын француз азаматтары жасаған. Франция мен БАӘ арасында берік дипломатиялық қарым-қатынас орнаған. Қолайлы іскерлік ортамен бірге көптеген француз инвесторларын Дубай кеңістігіне итермеледі. Дубайға инвестиция салуға ынталы болумен қатар, француз азаматтары экзотикалық виллаларымен әйгілі Омният пен Эмират Хиллстің Палм-Джумейрасы сияқты жоғары деңгейлі аймақтарға ерекше бейімділікке ие.

6. Ливандық инвесторлар

Соңғы статистика Дубайдағы ливандық инвесторлардың 1,7 миллиард AED сомасына жылжымайтын мүлікпен мәмілелер жасағанын көрсетеді. Жылжымайтын мүлік транзакцияларында 2 миллиард AED сомасына ие болған иорданиялық инвесторлардан кейінгі екінші ірі араб инвесторлар тобы ретінде рейтинг. Қаланың тұрақты ортасы және экономикалық мүмкіндіктердің дайын болуы ливандық сатып алушылар үшін қолайлы орта жасайды.

7. Канадалық инвесторлар

Канаданың Дубайдағы жылжымайтын мүлікке инвестициясы 2024 жылы өседі деп күтілуде. Дубайға кіру үшін қажетті жылжымайтын мүлік инвесторларының сомасы жылжымайтын мүлік түрлерін, орналасқан жерін және балама элементтерді ескеруді талап етеді. Көптеген канадалықтар осы күндері Дубайда сатылатын жылжымайтын мүлік іздейді. Мемлекеттің салықсыз жүйесі, өмір салты және орналасқан жері кірісті және белсенді өмірді қалайтын канадалық инвесторлар үшін керемет жұмыс істейді.

8. Ресейлік инвесторлар

Әрқашан сән-салтанат іздеген ресейлік инвесторлар Дубайда уақытша тұратындар ұсынатын салық жеңілдіктеріне үнемі тартылып отырады. Бұл қаланың стратегиялық орнымен байланысты. Бұл әрқашан уақыт пен ақшаны жұмсауға тұрарлық нәрсеге қол жеткізуге мүмкіндік береді, сондықтан Дубайға инвестиция салу өте тартымды. Ресей бұл жерде өз іргесін бекітті.

Меншіктен басқа ресейлік инвесторлар Дубайдың туризм және қаржы секторын кеңейтуде үлкен рөл атқарады. Ресей сонымен қатар Дубайдың банктік және қаржылық қызметтері секторына инвестиция салуды барынша қолдады.

9. Итальяндық инвесторлар

Италия тұрғындары Дубайдағы жылжымайтын мүлік инвесторларына қаланың дамуы мен сәнділігіне байланысты қызығушылық танытты. Зерттеулер көрсеткендей, итальяндық инвесторлардың Дубайдағы жылжымайтын мүлікке меншік құқығы 2020 жылға қарай 1,1 миллиард АҚШ долларынан асты. Дубайдағы жылжымайтын мүліктердің кең ауқымы мен жалдаудың жоғары кірісін ескере отырып, итальяндық инвесторлар Дубай инвесторы болуға ынталы.

10. Түрік инвесторлары

Түрік халқы соңғы кездері жылжымайтын мүлік инвесторларына қызығушылық танытты. Мәскеу әрқашан экономикалық көрсеткіштері, экономикалық географиясы және сәнді өмір сүру деңгейімен тартымды инвестициялық бағыт болып саналды.

Төменгі сызық

Осылайша, 2024 жылы Дубай жылжымайтын мүлік сатып алушыларына ұлты бойынша шетелдік инвестициялардың ағынының жалғасуына байланысты өсу мен даму оң әсер етті. Қала инвестициялық қолайлы іскерлік ортасы мен жоғары деңгейлі өмір салтына байланысты халықаралық жылжымайтын мүлік инвесторларын қызықтырады. Дубай инвестициялық мүмкіндіктерге толы, мейлі бірі қалыптасқан инвестор болсын, мейлі жаңадан келе жатқан инвестор болсын; эксклюзивті нарықтар тұрақты табысқа кепілдік береді.