Дубайдағы ең жақсы коммерциялық инвестициялар: 2024 жылы жоғары кіріс алу мүмкіндіктері

Дубай мегаполисі өзінің футуристік және жарқыраған аспан сызығымен танымал, ол жанды ортадағы сәнді пәтерлерден тұрады. Стратегиялық орналасу, ерекше инфрақұрылым және бизнеске қолайлы саясат Дубайдағы инвестицияны сатып алушыларды қызықтырады. Дубай көптеген инвестициялық мүмкіндіктерді ұсынатындықтан, 2024 жылы жоғары табыс әкелетін қандай мүмкіндіктер бар екенін түсініп, соған сәйкес инвестиция салатын уақыт келді. Осы динамикалық мегаполистегі пайдалы инвестициялық мүмкіндіктерді зерттейік.

Дубайға инвестиция тартуды не қызықтырады?

2024 жылдың басынан бастап және соңғы жылдары Дубайдағы жылжымайтын мүлік тенденциясы оң болып қалды. Дубайдағы инвестиция барған сайын назар аударарлық болып келеді, өйткені спектакль керемет. 2024 жылдың шілде айындағы жағдай бойынша жылжымайтын мүлік сатылымы 49,6 миллиард AED нарығын құрады, бұл өткен 2023 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 31,6%-ға өсті. Бұған қоса, Дубай Таяу Шығыстағы бірінші жартыжылдықтағы капитал құнының ең жоғары өсімін көрсетті. Барлық элементтер Дубайдағы жылжымайтын мүліктің көрсеткіштеріне үлес қосты және ол озып шықты.

2024 жылы жоғары табыс алу үшін коммерциялық мүмкіндіктер

Қарастырылатын көптеген коммерциялық инвестиция нұсқалары бар болса да, төменде бірнеше негізгі инвестициялау жолдары берілген:

Жылжымайтын мүлікке инвестиция салу мүмкіндігі: коммерциялық инвестиция даңғылы

Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығы 2024 жылы инвесторлар назар аударатын ең сенімді және табысты секторлардың бірі болып табылады. Себебі, жоғарыда айтылғандай, Дубайдағы жылжымайтын мүліктің көрсеткіштері таң қалдырады. Сонымен қатар, Дубайдағы жылжымайтын мүлікке сұраныс сәнді және қолжетімді нұсқалардың арқасында артып келеді.

Сонымен қатар, шетелдік ретінде Дубайда жылжымайтын мүлік сатып алғыңыз келсе, ол еркін аймақтарда 100% меншік құқығын ұсынады. Бұл драйверлердің барлығы катализатор ретінде әрекет етеді және Дубайдың жылжымайтын мүлкін 2024 жылы инвестициялаудың ерекше мүмкіндігіне айналдырады.

Инвестор ретінде, егер сіз тұрақты нарықта ұзақ мерзімді қаржыландыруға қызығушылық танытсаңыз, Дубайдағы жылжымайтын мүлік те бұл сценарийде жақсы нәтиже береді. Стратегиялық орындар, соның ішінде Дубай қаласының орталығы, Дубай Маринасы және Бизнес-Бэй, айтарлықтай жалға алу кірістерін және мүліктің құнын бағалауды ұсынады. Бұл осы орындардағы жаңа құрылысты қаржыландырудың ерекше мүмкіндігіне айналдырады.

Дубайдағы виллалар: тиімді инвестиция нұсқасы

Әдетте тұрғын үй ретінде қарастырылатын Дубайдағы виллалар инвестициялық ландшафтты коммерциялық кеңістікке айналдырады. Сондай-ақ 2026 жылға қарай өте жоғары табысы бар жеке тұлғалардың саны (UHNWI) одан әрі 60%-ға артады деп күтілуде, жеке тұлғалардың таза құны 3,7 триллион AED- ден асады. Бұл жоғары таза құны бар адамдар санының өсуі Дубайдағы виллаларға сұранысқа тікелей әсер етеді.

Дубайдағы виллалар құпиялылыққа негізделген инфрақұрылымды, эксклюзивтілікті, жоғары құнды секторды, сәнді ыңғайлылықты, ыңғайлы болу үшін негізгі аймақтарға жақындықты және т.б. қамтитын ерекше артықшылықтарды ұсынады. Осылайша, Дубайдағы виллаларға инвестиция салу - ерекшеленудің тамаша тәсілі.

Икемді кеңселер мен бірлескен жұмыс кеңістігінің өсуі

Коммерциялық инвестицияның тағы бір жолы - коворкинг пен кеңселер. Қашықтағы жұмыс кеңселерінің саны артқан сайын коворкинг кеңістігіне деген сұраныс та күрт артады. Жақында сұраныс күрт өсті және бұл мүмкіндік стратегиялық орналасу мен сәнді ыңғайлылыққа негізделген премиум бағалармен бірге келеді.

Сондықтан, егер сіз Дубайға инвестиция салғыңыз келсе, екі негізгі нұсқа бар: Дубайда вилла сатып алу немесе коворкинг кеңістігіне инвестиция салу.

Дубайдың коммерциялық мүмкіндіктеріне инвестиция салудың себептері

Дубайдың жылжымайтын мүлік ландшафтына инвестиция салудың өте тиімді болуының көптеген себептері бар. Төменде жергілікті және шетелдік сатып алушыларды тартатын негізгі драйверлердің кейбірі берілген.

1. Денсаулық сақтау және сауықтыру

Дубайды 2024 жылы инвестициялау үшін ең жақсы орынға айналдыратын басты көрнекті орындардың бірі - денсаулық сақтау және сауықтыру. Денсаулық сақтау орталықтары бар тұрғын аймақтардың айналасында көптеген нұсқалар бар. Бұл сауықтыру орталықтары жоғары сапалы жабдықтармен жабдықталған және тұрғындар үшін әлемдік деңгейдегі қызметтерді ұсынады.

2. Жаңартылатын энергия

Инвесторлардың сұранысы тұрақты және жасыл энергияға қарай жылжуда, ал Дубай басты назар аударатын орын. Дубайдың коммерциялық инвестициялық аймақтары тұрақтылықты қабылдады және Дубай таза энергия стратегиясы 20250 жобасына назар аударады.

3. Қаржы қызметтері және Fintech

Дубайдың қаржылық қызмет көрсету секторы қатаң нормативтік база мен ашықтықтың арқасында сенімді және өркендеп келеді. Дубайдың қаржылық аймақтары мен жұмыс хабының табиғаты Дубайға инвестицияны коммерциялық қаржыландырудың тартымды нұсқасына айналдырады.

Қорытынды

Дубай жері инвестиция контекстінде өзгеруде және инвесторларды қызықтырады. Дубайда жылжымайтын мүлік, кеңселер және Дубайдағы виллалар сияқты бірнеше коммерциялық инвестиция орындары бар. Бизнеске қолайлы орта, салық жеңілдіктері және стратегиялық орналасуына байланысты жеке адамдар Дубайға назар аударуға мүдделі. Дубайға инвестиция жасау үшін бірінші қадамды жасаудың уақыты келді, осылайша жоғары кіріс пен тиімді нәтиже нәтиже береді.