Абу-Дабидегі ең соңғы жоспардан тыс жобалар: нені білу керек

Абу-Дабидің жылжымайтын мүлік нарығы инвесторлар мен үй сатып алушылар үшін қызықты мүмкіндіктер ұсынатын Абу-Дабидегі жоспардан тыс жобалардың өсіп келе жатқан портфолиосымен назар аударуды жалғастыруда. Сізді жағалаудағы жоғары деңгейлі объектілер немесе тұрақты қоғамдастық өмір сүру қызықтыратын болса да, қаланың жаңа әзірлемелері кез келген қалау мен бюджет үшін бірдеңе ұсынады. Бұл блог Абу-Дабидегі сатылымдағы соңғы және алдағы жобаларды зерттейді, негізгі бағыттарды, артықшылықтарды және осы дамып келе жатқан астанада жылжымайтын мүлікті сатып алуды шешкенде не күтуге болатынын көрсетеді.

Абу-Дабидегі соңғы жобалардың негізгі орындары

Абу-Дабидің үздіксіз қалалық дамуы өмір салтымен, ыңғайлылығымен және байланысымен танымал бірнеше негізгі аудандарға бағытталған:

• Саадият аралы: Мәдени кварталдарымен және таза жағажайларымен танымал бұл аймақта Тараф Холдингінің Solea сияқты сәнді виллалары мен пәтерлік жобалары бар. Бұл қауымдастықтар табиғатты талғампаз дизайнмен біріктіріп, талғампаз сатып алушыларды қызықтырады.
• Аль-Марьях аралы: Reportage Properties ұсынған Reportage Tower сияқты жобалары бар, жоғары деңгейлі пәтерлерді, пентхаустарды және әлемдік деңгейдегі ыңғайлы таунхаустарды ұсынатын, аралас мақсаттағы сәнді аймақ.
• Яс аралы: кең үйлерді курорттық стильдегі нысандармен үйлестіретін Aldar by Aldar және Yamm Beach Villas by Hudayriyat Development компаниясының отбасы үшін қолайлы жобалары бар демалыс және өмір салты орталығы.
• Худайрият аралы: Modon Properties компаниясының Nawayef Village сияқты бірегей қалашық жобаларымен пайда болып, қоғамдастық пен табиғи ортаның үйлесімін ұсынады.

Абу-Дабидегі ең соңғы жоспардан тыс жобалар

Міне, Абу-Дабидегі 2025 жылы назар аударарлық жаңа жобалар:

Әл-Мария аралындағы репортаж мұнарасы

Reportage Properties әзірлеген, Аль-Марьях аралындағы бұл 36 қабатты Reportage мұнарасы жоғары деңгейдегі қалалық өмірді бейнелейді. 2 800 000 AED-ден бастап, 2-ден 5-ке дейінгі пәтерлер, дуплекстер, пентхаустар және 2028 жылдың қарашасында тапсырылатын таунхаустар бар.

• Бірліктер және бағалар: 2 бөлмелі пәтерлер 2 528 505 AED (1 206 шаршы фут); 4 бөлмелі пентхаустар 5 011 509 AED.
• Төлем жоспары: 10% төмен, 54% құрылыс кезінде, 36% тапсыру кезінде.
• Ыңғайлылықтар: бассейн, спорт залы, балалар ойын алаңы, тәулік бойы күзет, СПА, сауда орталықтары мен мектептерге жақын.
• Көрнекіліктер: Арнаның керемет көрінісі, заманауи дизайн және Абу-Даби халықаралық әуежайына оңай қол жетімділік (27 минут).

Сатуға арналған Аль-Марьях аралындағы репортаж - бұл Абу-Дабиде сатылатын күрделі пәтерлерді іздейтін кәсіпқойларды қызықтыратын жоба.

Яс аралындағы Гардения шығанағы

Aldar Properties компаниясының Яс аралындағы жағалаудағы асыл тасты «Гардения шығанағы» студиялар мен 3 бөлмелі пәтерлерге арналған 805K AED-ден басталады, аяқталуы 2027 жылдың маусымында.

• Бірліктер және бағалар: студиялар AED 805K (471 шаршы фут); 3-BR бірлік AED 3 000 000 (1 566 шаршы фут).
• Төлем жоспары: 5% бастапқы, 45% құрылыс кезінде, 50% тапсыру кезінде.
• Қолайлылық: жағажай клубы, фитнес-орталық, дзен бақтары, велотрек және балалар алаңы.
• Көрнекіліктер: Феррари әлемінің (5 минут) және әуежайдың (9 минут) жанындағы Аль-Раха Крикінің көрінісі бар тұрақты дизайн.

Яс аралындағы Гардения шығанағы Абу-Дабиде рекреациялық мақсатта сатылатын мүліктерді іздейтін отбасылар үшін өте қолайлы.

Худайрият аралындағы Ямм жағажайы

Hudayriyat Development 50M AED-ден басталатын 15 ультра-люкс 6 бөлмелі виллалардың эксклюзивті топтамасын ұсынады, аяқталуы жақын арада жарияланады, бұл Ямм жағажайындағы виллалар .

• Бөлімшелер мен бағалар: сұраныс бойынша аудандары бар 6-BR виллалар, жоғары сапалы әрлеуді баса көрсетеді.
• Төлем жоспары: әзірлеушіде қол жетімді икемді опциялар.
• Ыңғайлылықтар: жеке шексіздік бассейндері, спорт залдары, спалар, тәулік бойы жұмыс істейтін консьерж және жағажайға кіру мүмкіндігі.
• Көрнекіліктер: Тұрақтылыққа арналған биоархитектура, мектептер мен саябақтардың жанында, әуежайдан 28 минуттық жерде.

Бұл элиталық ұсыныс Абу-Дабидегі теңдесі жоқ соңғы жобаларды іздейтін жоғары табысы бар адамдарға сәйкес келеді.

Саадият аралындағы Солеа

Тараф Холдингінің Саадият аралындағы Solea сәнді құрылысы 2028 жылдың қаңтарында тапсырылатын AED 1,8 миллионнан бастап 1-4 бөлмелі пәтерлерді ұсынады.

• Бірліктер және бағалар: 1-BR AED 1,8M (735 шаршы фут); 4 жатын бөлме 4 500 000 AED (2 084 шаршы фут).
• Төлем жоспары: 10% бастапқы, 30% құрылыс кезінде, 60% тапсыру кезінде.
• Қолайлылықтар: бірнеше бассейндер, йога алаңдары, ашық аспан астындағы кинотеатр, коворкинг аймақтары және тәулік бойы қауіпсіздік.
• Көрнекті жерлер: Араб шығанағы көріністері, Абу-Даби Луврының жанында (10 минут) және әуежай (29 минут).

Сауда үшін Абу-Дабидегі алдағы жобаларға қызығушылық танытатын мәдениет әуесқойлары үшін өте қолайлы.

Худайрият аралындағы Навейф ауылы

Modon Properties компаниясының Навайеф ауылы 2029 жылдың қаңтарында аяқталатын AED 4.1M-ден басталатын 3-5-BR қалашықтары мен виллаларын ұсынады.

• Бірліктер және бағалар: 4,1 миллион AED (2,669 шаршы фут) бойынша 3-BR таунхаустар; 5 бөлмелі виллалар AED 18 784 150.
• Төлем жоспары: 10% жеңілдік, құрылыс кезінде 40% бөліп төлеу, 50% тапсыру.
• Қолайлылықтар: жабық бассейн, спорт залы, абаттандырылған бақтар, балалар ойын алаңдары және мейрамханалар.
• Көрнекіліктер: аспан сызығының көріністері, тұрақты мүмкіндіктер, Ұлы Шейх Заид мешітінің жанында (15 минут).

Абу-Дабидегі жаңа жобалардың ішінде отбасылық таңдау.

Неліктен Абу-Дабидегі жоспардан тыс жобаларды қарастыру керек?

Абу-Дабидегі жоспардан тыс жобаларға инвестиция салу оның құрылыс кезеңінде жылжымайтын мүлікті сатып алуды білдіреді. Бұл тәсіл бірнеше артықшылықтарды ұсынады: аяқталған жылжымайтын мүліктердің нарықтық мөлшерлемелерінен төмен тартымды баға, икемді төлем жоспарлары және капиталдың өсу әлеуеті.

Сатып алушылар кейбір жобаларда өз үйлерінің аспектілерін реттей алады және қайта сату нарығында жиі қол жетімсіз негізгі орындарды қорғай алады. Инвесторлар үшін бұл жобалар әзірлемелер аяқталғаннан кейін құн өсімінің көлемімен төменгі кіру нүктесін ұсынады.

Абу-Дабидегі жоспардан тыс жылжымайтын мүлікті сатып алудың артықшылықтары

• Бәсекеге қабілетті баға: Сатып алушылар дайын үйлермен салыстырғанда нарықтық құнынан төмен жылжымайтын мүлікке қол жеткізеді.
• Төлемдердің икемді кестелері: әзірлеушілер құрылыс барысына сәйкес кезеңді төлемдерді ұсынады.
• Капиталдың өсуі: Уақыт өте келе жылжымайтын мүлік құнының өсу әлеуеті.
• Теңшеу опциялары: Кейбір жобалар сатып алушыларға әрлеуді немесе макеттерді бейімдеуге мүмкіндік береді.
• Басты орындар ертерек қорғалды: ең жақсы қондырғылар мен орындардың бірінші таңдауын алыңыз.
• Кең алуан: студиялар мен пәтерлерден бастап кең отбасылық виллаларға дейін.

Жоспардан тыс дұрыс жобаны қалай таңдауға болады

Абу-Дабиде сатылатын алдағы жобаларды қарастырған кезде мыналарға назар аударыңыз:

• Тұрмыстық қажеттіліктерге сәйкес келетін орын (жағажай, қалалық немесе тыныш қауымдастық)
• Төлем шарттары және әзірлеушінің беделі
• Ұсынылған ыңғайлылық және инфрақұрылымның қолжетімділігі
• Жобаның мерзімдері және жеткізу сенімділігі
• Болашақ табыстар үшін қайта сату және жалға беру мүмкіндігі

Мұқият тексеру жүргізу ақылды және ыңғайлы сатып алу шешімін қамтамасыз етеді.

Нарықтың болжамы: Абу-Дабиде сатылатын жылжымайтын мүлік

Абу-Дабидің жылжымайтын мүлік нарығы инновациялармен және әртүрлілігімен ерекшеленеді, бұл Абу-Дабиде сатылатын сапалы үйлер іздейтін жаһандық инвесторлар мен отбасыларды тартады. Үкіметтің жылжымайтын мүліктің өсуіне қолдау көрсетуі және инвесторлар үшін қолайлы ережелер оны Абу-Дабиде жылжымайтын мүлік сатып алу үшін тамаша орта жасайды.

Бұған қоса, бұл әсіресе Абу-Дабидегі заманауи өмір сүру мен тамаша мүмкіндіктерді ұсынатын соңғы тартымды жобаларға байланысты. Кеңірек инвестициялық опциялар үшін БАӘ-де жылжымайтын мүлікті сатып алу жолдарын зерттеу портфельдің әртүрлілігін арттыра алады.

Қорытынды

2025 жылы Абу-Дабидегі жоспардан тыс жобалардың ландшафты ең жақсы орындарымен, икемді сатып алу шарттарымен және күшті өсу әлеуеті бар көптеген перспективалы мүмкіндіктерді ұсынады. Reportage Tower, Gardenia Bay, Yamm Beach, Solea және Nawayef Village сияқты жобалар сәнді қаладан жағажайдағы виллалар мен қоғамдық таунхаустарға дейін әртүрлі қалауларды қанағаттандырады. Инвесторлар үшін де, үй иелері үшін де нарықты түсіну және дұрыс жобаны таңдау ұзақ мерзімді құндылық пен қанағаттануды қамтамасыз етеді. Бұл нұсқаулық Абу-Дабидің динамикалық жылжымайтын мүлік нарығында сенімді шарлау және пайдалы мүлік инвестициясын қамтамасыз ету үшін маңызды түсініктерді ұсынады.