Дубайдағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салу 2024 жылғы ең ақылды қаржылық қадам болуының басты себептері

Соңғы бірнеше жылда дүние жүзіндегі барлық қалыпты инвесторлар үшін Дубайдағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салу сәнге айналды. 2024 жылы Дубайдағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салу мүмкіндігін тудыратын мүмкіндіктердің бірі болды. Сонымен қатар, Дубайдағы жылжымайтын мүліктің көрсеткіштері де керемет болды. 2024 жылдың шілдесінде жылжымайтын мүлікті сату таңғаларлық AED 49,6 миллиардқа жетті, бұл 2023 жылдың осы кезеңімен салыстырғанда 31,62%-ға өсуді көрсетті. Сондықтан Дубайға инвестиция салуды ең ақылды қаржылық қадамдардың біріне айналдыратын басқа себептер мен драйверлерді қарастырайық. 2024.

Дубайдағы жылжымайтын мүлік 2024 жылы БАӘ-дегі көрсеткіштен асып түседі

Дубайдағы жылжымайтын мүлік қарқынды дамып келеді және жылжымайтын мүлік операциялары секторындағы ең жоғары сатылымдар бойынша өзінің рекордтарын үнемі жаңартып келеді. Бұдан әрі, атап өтілгендей, Дубайдағы жылжымайтын мүліктің көрсеткіштері 2024 жылдың 1 жартыжылдығында тұрақты және күшті болып қалды. 2024 жылдың 1 жартыжылдығында әсерлі құны 122,9 миллиард AED- ден асатын 43 000 жылжымайтын мүлік транзакциялары болды, бұл 2023 жылмен салыстырғанда 30%-ға өсті. Жылжымайтын мүлік тізімі. жылжымайтын мүлік те экспоненциалды түрде өсіп, әртүрлі сатып алушыларға ерекше қасиеттерді ұсынады.

Дубайдағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салу 2024 жылғы ең ақылды қаржылық қадам болып табылады

Дубайдағы инвестициялық жылжымайтын мүлікті сатып алушылар үшін тартымды ететін көптеген жүргізушілер бар. Төменде кейбір негізгі және айқын себептер берілген.

1. Жоғары жалдау кірістері

Дубай әлемдегі ең жақсы жалға беруді ұсынады, әсіресе Дубай қаласының орталығында, Business Bay және Палм-Джумейраның сыртқы аймақтарында. Орташа алғанда 6-8% аралығындағы жалдау кірісін инвесторлар таба алады, инвестицияның қайтарымы Лондонда немесе Нью-Йоркте көрінгеннен әлдеқайда жақсы.

Шетелдік инвесторлар сұраныстың тұрақтылығы туралы алаңдамауы керек, өйткені жылжымайтын мүлік халық санының өсуіне және туристер санының үнемі өсуіне байланысты әрқашан сұранысқа ие. Бұл тұрақтылық, әсіресе, қаражатты табыс әкелетін нәрсеге бағыттау үшін Дубайдағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды дұрыс шешім етеді.

2. Әлемдік деңгейдегі инфрақұрылым және инновация

Дубайдың жылжымайтын мүлік секторы инновациялық әзірлемелермен және заманауи инфрақұрылымымен ерекшеленеді. Қалада Бурдж Халифа, Пальма және жақында аяқталған Expo 2020 алаңы сияқты көптеген бірегей құрылымдар бар, олардың барлығы әсерлі көкжиекке ықпал етті және аймаққа инвестиция тартудың тартымдылығын арттырды.

Сондай-ақ, сұранысты қанағаттандыратын ақылды қалалар, жасыл ғимараттар және сәнді үйлер сияқты әлі де жалғасып жатқан футуристік жобалар бар. Осы жаңа әзірлемелер аясында салынған жылжымайтын мүліктердің құндылығын жоғарылатудың және тұрақты өсудің күшті кепілі бар.

1. Стратегиялық орналасу және жаһандық үндеу

Дубай Еуропа, Азия және Африка арасында тамаша жағдайда орналасқан, бұл оны жаһандық коммерциялық және туристік қызмет орталығына айналдырады. Дүниежүзілік деңгейдегі халықаралық әуежайы, дамыған көлік желілері, жүк және жолаушылар тасымалы порттары бар қала барлық жерден инвесторларды тартады.

Қаржылық артықшылықтардан басқа, Дубай өз азаматтары мен тұрғындарына күрделі өмір салтын, сондай-ақ қауіпсіздік пен жақсартылған өмір сапасын ұсынады, бұл әр адам аңсайды, осылайша өмір сүруді және инвестициялауды жеңілдетеді. Сондай-ақ мемлекет жылжымайтын мүлік инвесторларына әртүрлі виза түрлерін беру арқылы жағдайды қызықты етті. Бұл Дубайдағы инвестициялық жылжымайтын мүлік сатылымының өсуінің басты себептерінің бірі.

2. Әртүрлі меншік опциялары

Егер сіз сәнді виллаларды, теңізге қарайтын пәтерлерді немесе тіпті сауда орындарын іздесеңіз, Дубайда кез келген инвестор үшін көптеген мүліктер бар екенін көресіз. Қалада әртүрлі баға деңгейлері бар, бұл жеке адамға оның қаржылық мүмкіндіктеріне байланысты сатылатын ең қолайлы Дубайдағы инвестициялық жылжымайтын мүлікті табуды жеңілдетеді.

Дубайдағы толық циклді қызметтерді ұсынатын жылжымайтын мүлік агенттіктерінің тізімін ескере отырып, инвесторға жоғары кірісті мүлікті іздеуде нарық географиясы арқылы ыңғайлы маневр жасауға болады.

3. Салықсыз орта

Дубайдың ландшафты салықсыз ортасымен танымал, бұл Дубайдағы жылжымайтын мүлікті жергілікті тұрғындармен қатар шетелдік сатып алушылар үшін де тартымды етеді. Дүние жүзіндегі көптеген басқа елдерден айырмашылығы, Дубай бірегей салық артықшылықтары мен жоғары таза кірісті ұсынатын бағыттардың бірі болып табылады.

Сонымен қатар, капитал өсімі жоқ; бұл тікелей Дубай инвестициясын сатудан түскен пайданың еш өзгеріссіз қалғанын білдіреді. Бұл бірегей салықсыз атмосфера және тартымдылық Дубай инвестициясын 2024 жылы ақылды қаржылық қадамға айналдырады.

Негізгі қорытындылар

2024 жылы Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығы әдетте салық жеңілдіктерімен және ең жоғары жақшада бағалануы мүмкін инфрақұрылыммен біріктірілген үлкен кірістермен сипатталады. Жылжымайтын мүліктер уақыт өте келе бағаланып, жалға беру кірістері айқайлап жатыр. Сіз тәжірибесі бар жылжымайтын мүлік инвесторы болсаңыз да, жылжымайтын мүлік мүмкіндіктеріне бірінші рет қол жеткізсеңіз де, мүмкіндіктер көп. Осы факторлардың барлығы Дубайдағы мүлікке инвестиция салуды тартымды инвестициялық мүмкіндікке айналдырады. Мүмкіндік тек бір рет қағады және бұл жағдайда Дубайдағы инвестициялық жылжымайтын мүлікті сату мүмкіндігін жіберіп алмаңыз және сапарыңызды әлемдегі ең жылдам дамып жатқан жылжымайтын мүлік нарықтарының біріне айналдырыңыз.