БАӘ Алтын визалары бүкіл әлем бойынша кәсіпқойлардың, инвесторлардың, кәсіпкерлердің және дарынды тұлғалардың назарын аударуды жалғастыруда. Тіркелу алдында ресми арналар арқылы алтын визаға өтініш беріңіз.
Алаяқтар БАӘ Алтын визасына деген сұранысты пайдаланып, алдын ала төлемдердің орнына визаны беру кепілдігі сияқты жақсы нәрселерді уәде етіп, оны қамтамасыз етеді. Дубай полициясы сонымен қатар алаяқтық жағдайларының көбейгенін хабарлады, өйткені өтініш берушілерден жылдам қадағалау қызметтерін жеңілдету үшін қосымша ақша төлеуді сұрайды. Кейбір қызыл жалауларды ескеру керек:
Сіз Golden Visa қызметін ұсынатын қажетсіз хабарламаларды немесе телефон қоңырауларын алған кезде, ұсыныс алаяқтық болуы мүмкін. Ақ ниетті мемлекеттік органдар бастапқы сұраусыз ешкімге қоңырау шалмайды.
Ресми өтініш ақысынан басқа қосымша ақы талап ететін адамдардан аулақ болыңыз. Заңды пайдалану қосымша шығындарды білдірмейді.
Ешбір агент немесе қызмет БАӘ ресми Golden Visa өтінімін қабылдауға кепілдік бермейді. Алтын визаны алудың географиялық талабына сәйкес, БАӘ билігі белгілеген нақты жарамдылық критерийлеріне сәйкес келуге тырысу маңызды болады.
Алаяқ компаниялар, әдетте, маңызды қызыл жалау болуы керек кез келген қызметті ұсынбас бұрын БАӘ жоспардан тыс жылжымайтын мүлікке инвестиция үшін жоғары алдын ала төлемді талап етеді.
«БАӘ үкіметі сонымен қатар Golden Visa өтініш беру процедурасының қауіпсіздігін арттыру үшін өтініш берушілерден ресми арналар арқылы өтініш беруін сұрайды». Резидентура және шетелдіктер істері жөніндегі бас дирекция (GDRFA) Golden Visa өтінімдерін өңдеу бойынша жалғыз уәкілетті орган болып табылады және оның веб-сайты (https://www.gdrfad.gov.ae/en) өтінімдерді берудің ресми платформасы болып табылады.
«Өтініш берушілер «Алтын виза» бағдарламасына ең сенімді және тікелей қол жеткізуді қамтамасыз ететін БАӘ үкіметінің ресми порталдарын пайдалана алады». Егер сізде қандай да бір шатасушылық болса, дұрыс шешім қабылдау үшін БАӘ Golden Visa процесі туралы толық нұсқаулықты оқи аласыз.
Виза жылжымайтын мүлікке кемінде 2 миллион AED инвестициясы бар жеке тұлғаларға қол жетімді. Ғалымдар бұл процесті жеңілдететін RERA лицензиясы бар жылжымайтын мүлік агентінің көмегімен процедураны жеңілдетуге болады деп кеңес береді. Мұндай мамандар талап етілетін құжаттарды ұсынады, жарамдылық талаптарын қанағаттандыру үшін мүлікті тексереді және өтініш берушілерге әр қадамда көмектесу арқылы Golden Visa Дубайдағы алаяқтықтан аулақ болады.
Түсініспеушіліктердің алдын алу және өтініш беру процесін тегістеу үшін үміткерлер ресми GDRFA Golden Visa тексеру тізімін жүктей алады. Бұл бақылау парағында қандай құжаттама талап етілетіні және қолдану үшін орындалуы қажет стандарттар нақты тізімделген және оны алудың қадамдық процедурасы берілген. Тексеру парағының көмегімен өтініш берушілер өтініштерінің толық және дұрыс екеніне сенімді бола алады, осылайша кешігулер мен дәлсіздіктер ықтималдығын азайтады.
"RERA сертификаты бар жылжымайтын мүлік жөніндегі кеңесшілер жылжымайтын мүлікті инвестициялау арқылы Golden Visa алуға дайын инвесторлармен ақысыз кеңес алуды ұсынады. Мұндай мамандар сізге білім мен тәжірибе береді, процесте жетекшілік етеді және сіз жасауды жоспарлап отырған инвестицияға қатысты дұрыс шешім қабылдауға көмектеседі."
Дубай полициясы соңғы тоқсанда Golden Visa-ға қатысты тағы 217 алаяқтық әрекеттің артқанын тіркеді. Бұл алаяқтық өтініш беру тәртібін жақсы білмейтін, күмәнданбаған үміткерлерге қатысты. Дұрыс емес инвестициялау, көп жағдайда, жәбірленушілердің айтарлықтай ақшасын жоғалтуына әкеліп соқтырды, олар қалпына келтіре алмайды.
Golden Visa алаяқтықтары қаржылық салдарсыз болмайды. Дубай полициясының мәліметі бойынша, орташа құрбан жалған қызметтер үшін шамамен 12 500 AED жоғалтады. Басқа алаяқтықтар өңдеу немесе заң қызметтері үшін ұсынылмайтын және ешқашан қалпына келтірілмейтін қосымша ақыларды талап етеді. Сондай-ақ алаяқтар өтініш берушілерді қызметтердің шынайы сипатын толық түсінбестен асығыс төлеуге мәжбүрлейтін жоғары қысымды тактикаға ұшыратады.
Қаржылық шығындардың алдын алу үшін барлық өтініш берушілерге өздерін жаңартуға, БАӘ Golden Visa үшін ең жақсы жылжымайтын мүлік компанияларымен сөйлесуге және GDRFA ресми веб-сайтында немесе ресми расталған агенттерде ғана өтініш беру ұсынылады.
Меншік жөніндегі аға кеңесші
Шади Масумян - Дубайдағы Primo Capital Real Estate компаниясының жылжымайтын мүлік жөніндегі маманы. БАӘ жылжымайтын мүл...
Бізбен кез келген уақытта хабарласыңыз, біз тәулік бойы онлайнбыз
