Неліктен әзірлеушілер Дубайдағы сәнді мүлікті мақсат етіп отыр?

Сән-салтанаты, сенімділігі және жауапкершілігі арқасында Дубайдағы сәнді жылжымайтын мүлік сатып алушылар, инвесторлар және бизнесмендер үшін тамаша нұсқа болып табылады. Салықсыз ортасы, керемет жетістіктері және инвестицияның жоғары қайтарымы сияқты көптеген тиімді мүмкіндіктерге байланысты Дубайда қаланың кез келген бөлігінде сәнді жылжымайтын мүлікке иелік ету сізді бай етеді және жылжымайтын мүлікке инвестициялауға қызығушылығыңызды арттырады. Бұл элементтер Дубай меншігінің тартымдылығын көрсетеді. БАӘ-де қол жетімді мүліктің кез келген басқа түрін ақтауға болады, бірақ Дубайдағы мүлікке қатысты жағдай бірдей емес. Сондықтан құрылыс салушылар Дубайдағы сәнді жылжымайтын мүлікті көптеп нысанаға алуы әлеуетті сатып алу қабілетіне және сәнді үйлерге қатты бейім инвесторлардың қызығушылығына байланысты.

Әзірлеушілердің Дубайдағы сәнді мүлікті мақсатты етуінің себептері

Бірнеше себептер Дубайдағы сәнді жылжымайтын мүлікке сұраныстың артуымен байланысты, олар талаптарды айтарлықтай дәлелдеу үшін көп тартылуы мүмкін. Дубай астанасының жылжымайтын мүлкі өзінің көрнекті портфолиосымен танымал, бұл беделді соншалықты жоғары етеді, сондықтан шетелдік инвесторлар осы жерден жылжымайтын мүлікті сатып алуға бейім. Төмендегі себептер сізге Дубайдағы сәнді мүлікке сұраныс пен керемет сатылымдар әзірлеушінің жоспарлар үшін сәнді жобаларды жасауға қызығушылығын қалай арттырғанын айтады.

1. Nakheel пальмасы Джебел Алидің қарқынды сатылымы

Nakheel компаниясының Palm Jebel Ali сатылымының қарқындылығы әзірлеушілердің одан әрі дамыту үшін Дубайдағы сәнді жылжымайтын мүліктерді таңдауға деген ұмтылысының күшеюінің дәлелі. Palm Jebel Ali жағажай виллаларының керемет сатылымы 20% бастапқы жарнамен сатылған кез келген жылжымайтын мүлік үшін ең жоғары болып табылады, өйткені Gulf News мәліметтері бойынша әдетте 5-10% құрайды. Бастапқы жарна мен сәтті сатылымға арналған бұл үлкен сан Дубайдағы сәнді жылжымайтын мүлікке сұраныстың әлдеқайда жоғары екенін және инвесторлар мінсіз орналасқан жері мен барынша қолайлылығына байланысты мұндай жылжымайтын мүлікке көбірек төлеуге дайын екенін дәлелдейді.

2. Дубайдағы қымбат люкс пентхаус сатылымы

Әзірлеушілердің Дубайдағы сәнді жылжымайтын мүлік объектілеріне қызығушылық танытуының тағы бір себебі - осы мол және салтанатты мүліктің керемет сатылымы. Ең қымбат пентхаус сатылымы Bugatti тұрғын мұнарасында тіркелді. Дубайдағы люкс пентхаустың демалыс бөлмесінде пентхаус автотұрағына дейін гаражы бар, ол сізді әдемі және аспандағы үйіңізге апара алады. Оның сатылған сомасы - бұл сәнді жылжымайтын мүлікті сатудағы тағы бір перспективалы сан. Business Bay-тегі 42 қабатты ғимараттағы осы сәнді пентхаус үшін таңқаларлық 750 миллион AED сомасы Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығында керемет әлеуетке ие болғандықтан, сән-салтанат тауашасына назар аударуды жалғастыру үшін әзірлеушілердің сенімін нығайтты.

3. Брендтік резиденциялардың перспективалы сатылымы (Burj Binghatti Jacob & Co Residences)

Дубайдағы брендті люкс жылжымайтын мүлікке арналған ең жақсы мәмілелер - бұл Дубайдың бүкіл жылжымайтын мүлік нарығын қамтыған ең мүмкін және көрнекті мәмілелер. Әзірлеушілерді осы брендтік резиденциялардың бүкіл әлем бойынша инвесторларды тартатын таңғажайып мәмілелер жасау арқылы алатын эксклюзивтілігі мен керемет нәтижесі қызықтырады. Дубайда брендті люкс мүліктің бар екенін елестетіп көріңіз; бұл жай аспанның бір бөлігіне ие болу сияқты. Араб жаңалықтарына сәйкес, Дубайдағы осы брендтік резиденциялардағы люкс жылжымайтын мүлікке арналған керемет мәмілелер AED 8-ден 10 миллионға дейін басталады. Инвесторларды тарту және Дубай 2024 жылжымайтын мүлікке инвестицияны жақсарту үшін Burj Binghatti Jacob & Co Residences - Business Bay-да керемет жылжымайтын мүлікті ұсынудың ең жақсы нұсқасы.

4. Дубайдағы ең қымбат люкс жоспардан тыс жылжымайтын мүлік сатылымы

Жоспардан тыс жылжымайтын мүліктің рекордтық сатылымы Дубайдағы сәнді жылжымайтын мүлікті іздеушілердің ең өткір себебін түсіндіреді. Como Residences - Палм-Джумейрадағы ең жоғары деңгейлі құрылыс және бүкіл әлем бойынша миллиондаған инвесторлардың назарын аударды, CNN мәліметі бойынша жоспардан тыс пентхаус 500 миллион AED жаппай сатылды. Дубайда жоспардан тыс жылжымайтын мүлікке осындай ерекше сатылымның болуы сәнді мүлікке сұраныстың таңқаларлық екенін дәлелдейді. Сәнді жылжымайтын мүлікке сұраныстың өсуіне қатысты стандартты және қарапайым опцияларға қайта оралу мүмкін емес. Инвесторлар Дубайдағы сәнді жылжымайтын мүліктерді жоспардан тыс опциялармен де сатып алуға дайын, сондықтан сәнді жылжымайтын мүлікке деген үлкен қызығушылықты ескере отырып, оның дамығанын және оның қаншалықты тез сатылатынын елестетіп көріңіз.

Дубайдағы арманыңыздағы сәнді мүлікті бізбен бірге сатып алыңыз! Өйткені бізде «ең жақсы мәмілелер» бар

Дубайдағы жоғарыда аталған сәнді мүліктер ең жақсысы, өйткені олар сізді жаңа өлшемге телепортациялайды. Олардың жарқырауы мен талғампаздығы кез келген басқа жылжымайтын мүлікпен теңдесі жоқ. Дубайдағы сәнді жайлы пәтерлерге, Дубайдағы сәнді пентхаустарға және Дубайдағы сәнді виллаларға ең жақсы мәмілелерді алу үшін Primo Capital-ға барыңыз, өйткені ол Дубайдағы ең жақсы жылжымайтын мүлік агенттігі болып табылады, керемет мәмілелері бар элиталық және беделді жылжымайтын мүлік әзірлеушілері бар. Primo Capitals кәсіби жылжымайтын мүлік агенттері сіздің келесі инвестицияңызды қамтамасыз етеді. Сұраныс жоғары болғандықтан, Дубайда сатылатын сәнді мүлікті алудың алтын мүмкіндігін жоғалтуға және жоғалтуға бір секунд жоқ.

Дубайдағы сәнді мүлікке бағытталған әзірлеушілердің қызығушылығының артуы

Сәнді әзірлемелерге арналған жылжымайтын мүлікті сатуға қатысты берілген тұжырымнан біз осы сәнді опцияларға қатысты қазіргі талаптар мен келіссөздер қарқынды жүріп жатқанын есептедік. Mansion Global мәліметтері бойынша , 2024 жылы Дубайда сәнді жылжымайтын мүлікке деген қажеттілік 2,5%-ға артады деп күтілуде. Сондай-ақ, AI жасаған есептер Дубайдағы сәнді жылжымайтын мүлікке инвестиция салу инвесторлар үшін тиімді болатынын көрсетеді. Бұл Дубайдағы сәнді жылжымайтын мүліктерді әзірлеушілердің жоспарлауына қызығушылықтың артуына әкелді.

Қорытынды

Люкс объектілеріне жататын үлкен сандармен транзакциялардың көп санын қамтамасыз ету үшін тамаша орын бола отырып, Дубай - бай және қарапайым сатып алушылар үшін үй, бірақ бұл пайыздық көрсеткіш аз. Жылжымайтын мүліктің эклектикалық нұсқалары және талап етілетін жылжымайтын мүлік факторлары әзірлеушілердің жылжымайтын мүлік инвесторларының сұранысын қанағаттандыратын осындай жылжымайтын мүлікті жасауға қызығушылығын тудырады. Сұраныс әзірлеушілерді Дубайдағы сәнді жылжымайтын мүлікті практикалық негізде нысанаға алуға итермеледі. Олар Дубайдағы сәнді жылжымайтын мүліктің таңқаларлық бағасын білетіндіктен, инвесторлар әлі де сатып алып, жылжымайтын мүлік портфолиоларын күштірек және жақсырақ етеді.

Жиі қойылатын сұрақтар

1. Дубай жылжымайтын мүлік нарығы 2024 үшін қандай болжам бар?

S&P Global Ratings Дубайдағы жылжымайтын мүліктің рекордтық бағалары келесі жылдың аяғына дейін төмендей бастайды және келесі 12-18 ай ішінде біртіндеп 5%-дан 10%-ға дейін төмендейді деп болжайды.

2. Дубайда агентсіз жылжымайтын мүлік сатып ала аласыз ба?

Жылжымайтын мүлік агентінің көмегімен Дубайда жылжымайтын мүлікті сатып алу мүмкін болса да, жергілікті жылжымайтын мүлік нарығы мен мүліктік мәмілелерге қатысты заңды процестерді жақсы білетін болсаңыз ғана ұсынылады.

3. 2024 жылы Дубайда жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін жылжымайтын мүлік агентін жалдау неліктен маңызды?

Әмірліктердегі агенттер сатып алушыларға салық, қаржылық және заң мәселелері сияқты жылжымайтын мүлікке қатысты барлық негізгі тақырыптар бойынша кеңес береді. Бұған қоса, олар Дубайдағы үйді әлеуетті жалға берушілерге немесе сатып алушыларға оның құнын бағалау және жақсарту бойынша ұсыныстар беру арқылы тартымды ету бойынша кеңес береді.