Неліктен Дубайдағы жылжымайтын мүлік мәмілелері 72%-ға өсті

Міне, сондықтан Дубайдағы жылжымайтын мүлік мәмілелері сату және жалға беру жылдамдығының артуына қарамастан 72% -дан астам өсті

Дубай - әлемдегі ең жылдам дамып келе жатқан мегаполистердің бірі. Зәулім ғимараттардан, жағалаудағы тартымды туристік орындардан және ағаш тәрізді пальма аралдарынан басқа, қазіргі инвестициялық портфелін толықтыру үшін Дубайдан үй алуға болады. Инвесторлар Дубайды экономиканың тұрақты кеңеюі мен тұрақтылығына байланысты жақсы көреді. Оның үстіне, оның экономикасы әртүрлі елдердің бірі болғандықтан, елге жыл сайын айтарлықтай көлемде шетелдік инвестиция түседі. Міне, Дубайдағы жылжымайтын мүлік мәмілелерінің сатылымдар мен жалға беру тарифтерінің баяу келе жатқан жоқтығына қарамастан, 72% -дан асатынының негізгі себептері!

Қарқынды экономика және халық

Дубай өзінің жоғары әртараптандырылған және тұрақты экономикасы мен туризмнен саудаға түсетін кірісінің арқасында шетелдік инвесторларды бұрынғыдан да көбірек тартады. Нәтижесінде Дубай экономикасы барлық секторлар бойынша айтарлықтай жақсарды және капиталдың керемет өсуіне куә болды. Бұл үкімет Дубайды MENA аймағындағы бизнес пен сауданың жүрегі ретінде құруда.
Соңғы онжылдықта халық саны 86 пайызға айтарлықтай өсті. Халық саны артып келе жатқан экономика да елестете алмайтын жолмен өсуде. Бұл өз кезегінде жалға берілетін тұрғын үйлерге сұранысты арттырады.

Ғаламдық хаб

Дубай БАӘ-дегі ең көп жұмыс істейтін орын ретінде танымал, онда мыңдаған жұмыс істейтін мамандар мен студенттерді күнделікті бір жерден екінші жерге саяхаттауды көруге болады. Сонымен қатар, Дубайда бірнеше бизнес жұмыс істейді және басқа елдерден адамдар мұнда тұрақты түрде келеді және керісінше.
Дубай сонымен қатар екі бағытта да кеңейгісі келетін бизнес үшін маңызды аймақтық хаб ретінде ыңғайлы қызмет етеді, өйткені ол Шығыс пен Батыс арасындағы стратегиялық орталық болып табылады. Жыл сайын осы көлік түрлерімен 8,2 миллионнан астам жолаушы жүреді. Бұл тармақ жылжымайтын мүлікті сатып алушылар үшін жалға алушылардың кең ауқымын - жас мамандар мен отбасыларды қамтамасыз ету үшін үй шаруашылығының дұрыс түріне инвестициялаудың маңызды факторы болып табылады.

Прогрессивті тұрғын үй нарығы

Кез келген елдегі жылжымайтын мүлік нарығы бірнеше себептерге байланысты бір жылда көптеген жоғары және төменгі кезеңдерден өтеді. Біріншіден, көптеген елдердегі тұрғын үйлер уақыт өте тез төмендейді және нарықты теңестіру үшін бірден бірнеше жаңа құрылыстар пайда болады. Бұл Дубайда немесе БАӘ-нің басқа штаттарында жоқ.
Дубайдағы үйлерге сұраныстың артуына байланысты үкімет жыл сайын люкс виллалар, таунхаустар, лофттар және басқа да көптеген мүлік түрлері сияқты жаңа тұрғын үйлер салуды жоспарлап отыр. Нәтижесінде, барлық өлшемдегі және баға диапазонындағы жылжымайтын мүліктердің артықшылығы көп жағдайда қол жетімді, осылайша инвесторлар үшін тұрғын үйге көбірек мүмкіндіктер береді. Дубайдағы тамаша жылжымайтын мүлік нарығында инвесторлар, сатып алушылар және жалға алушылардың жылжымайтын мүлікке құмарлығы таңқаларлық емес.

Визалық жеңілдіктер

Мүлікті сатып алу - бұл жай ғана инвестиция немесе коллекцияға қосылған баға жетпес актив емес. Ол бірнеше артықшылықтарға ие болады, әсіресе жеке адам жылжымайтын мүлік сатып алғанда. Экс-пат немесе шетелдік инвестор Дубайда үй сатып алғанда, олар тез арада тұру визасын ала алады. Бұл мүмкіндікті пайдалану үшін ең аз инвестиция нөлдік ипотекасы бар және үкімет бекіткен AED 1 000 000 немесе одан жоғары құны бар мүлік болады.
Әзірлеуші немесе жоспардан тыс жылжымайтын мүлік резиденттік визаға сәйкес келмейді. Инвесторлар барлық талаптарды белгілегеннен кейін, олар БАӘ азаматтығына оңай өтініш бере алады. Алтын виза сияқты арнайы схемаларды негізінен миллиондаған ақша жұмсайтын бай инвесторлар пайдаланады.

Құрылымдық шеңбер

Бақытымызға орай, Дубайдағы мүлік ережелері мен ережелері жалдау ақысын арттыру калькуляторы, жалдау ақысы, тиісті эскроу ережелері және дауларды шешу орталығы сияқты барлық қажетті шараларды сақтайды. Мүлікті сатып алудың немесе мұрагерліктің кез келген түрі инвесторлар үшін бұл транзакциялар біркелкі болуы үшін сақталуы керек стандарттар жиынтығына ие. Ең төменгі пайыздық мөлшерлемемен ипотекаға өтініш беру де күрделі емес тапсырма болып табылады, егер қызметкердің жеке куәлігі, жұмыс берушінің растауы, жалақы туралы анықтама, жеткілікті бастапқы депозиттер және т.б. сияқты барлық қажетті құжаттар оңай қол жетімді болса.
Күшті экономикасы, өсу әлеуеті, салық жеңілдіктері, жаһандық қала мәртебесі және бизнеске қолайлы ортасы бар Дубай жылжымайтын мүлік инвесторлары үшін тамаша таңдау болып табылады.