APARTMENT ІЗДЕУ

ДУБАЙ ҚАЛАСЫНДАҒЫ ПӘТЕР САТЫЛАДЫ.

1- Дубайда сатылатын пәтерлерді не танымал етеді?

Дубайда сатылатын пәтерлер басқа жылжымайтын мүлік санаттары арасында ең танымал. Пәтер тұрғындарына Дубайдың сұрыпталған жобаларының бірінде тұруға және өркендеуге қосымша артықшылық беретін көрнекті инфрақұрылымдар, премиум нысандар және керемет ыңғайлылықтардың арқасында. Салықсыз орта және қолайлы бизнес ережелерімен Дубайдағы пәтерлерге сұраныс үлкен қарқынмен өсті.

2- Дубайда пәтер сатып алудың орташа құны қанша?

Дубайда пәтер сатып алудың орташа құны 600 мың AED-ден басталады. Бұл баға жатын бөлмелеріне, орналасуына және дамуына байланысты өзгеруі мүмкін. БАӘ жылжымайтын мүлік индустриясы әр бюджетке, талғамға және тамаша опцияларға сәйкес келетін сатылымға арналған кең пәтерлерді ұсынады.

3- Шетелдіктер Дубайда пәтер сатып ала ала ма?

БАӘ-нің икемді саясаты кез келген ұлттан келген адамдарды елге келіп, жылжымайтын мүлік сатып алуға шақырды! Сіз қай ұлтқа жатсаңыз да, БАӘ-нің еркін ұстау аймағында пәтерлер, пентхаустар, студиялар және басқа да жылжымайтын мүлік сатып ала аласыз.

4- Дубайда пәтер сатып алуға ең жақсы аудандар қандай?

Бүкіл Дубай жылжымайтын мүлікті инвестициялау үшін өте қолайлы. Демек, болашақ сатып алушылардың сүйікті аймақтары әлі де бар, олар әрқашан инвестициялауды жақсы көреді, соның ішінде Business Bay , Downtown Dubai, DAMAC Hills, South Bay, Emaar South & Palm Jebel Ali. Қолжетімді бағалар үшін сіз International City, Deira, Dubai sport city , Dubai Investment Park және т.б.

5- Дубайда сатылатын пәтерге инвестиция салу үшін ең төменгі жалақы қанша?

Әдетте Дубайда сатылатын пәтерге инвестиция салу үшін айына 15 000 AED ең төменгі жалақы қажет. Бұл кіріс кронштейні Дубайдағы көптеген банктер мен әзірлеушілер белгілеген қаржылық талаптарды қанағаттандырады және ипотекалық несие алу құқығына кепілдік береді. Белгілі бір мүліктің құны мен шарттары, сондай-ақ жеке қаржылық басқару да адамның инвестициялау мүмкіндігіне әсер етеді. Осы кіріс деңгейлеріне сәйкес келетін болашақ сатып алушылар үшін Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығы студиялық пәтерлерден сәнді резиденцияларға дейін, әр түрлі бюджет диапазондары мен инвестициялық амбицияларға сәйкес әртүрлі нұсқаларды ұсынады.

6- Дубайдағы пәтерлерді жалға алу бағасы қандай?

Дубайдағы пәтерді жалға алудың орташа құны 70 мың AED құрайды. Бұл бағалар жалға алу бағасына қосымша шығындар әкелетін жатын бөлмелеріне, елді мекенге, қауымдастыққа және тұрмыстық жағдайларға байланысты өзгереді. Дегенмен, егер сіз қолжетімді нұсқаны іздесеңіз, ыңғайлылығы азырақ 1 бөлмелі пәтерлерді таңдаңыз.

7- Дубайда сатылатын пәтер жақсы инвестиция ма?

Әрине! Дубай - жоғары табыс пен бай өмір салтын іздейтін адамдар үшін жақсы таңдау. Оның кең аумақтары, инвесторларға қолайлы заңнамасы және өркендеген экономикасы оның тартымдылығына ықпал етеді. Жоғары деңгейлі жалға алушылар да, сатып алушылар да қалаға оның шығармашылық бастамалары мен әлемнің түкпір-түкпірінен назар аударатын әсем сәулетімен тартылады. Осы және басқа критерийлерге байланысты Дубай бай өмір сүру жағдайларын және гүлденген қаржылық климатты қамтамасыз ететін жылжымайтын мүлікті инвестициялау үшін ең жақсы таңдау болып табылады.

8- Дубайда сатылатын пәтер сатып алу үшін ипотека ала аламын ба?

Шынында да, ипотекалық несиелер Дубайда резиденттерге де, резидент еместерге де пәтер сатып алуға болады. Әртүрлі қаржылық жағдайлар мен мүлік түрлеріне арналған ипотекалық несиелерді қалада жұмыс істейтін жергілікті және халықаралық банктер ұсынады. Көп жағдайда тұрғындар белгілі бір табыс талаптарына сай болуы керек және қажетті құжаттарды, соның ішінде жеке басын куәландыратын құжатты, тұру визасын және табыс туралы куәлікті ұсынуы керек. Олардың біліктілігі сәл өзгеше болуы мүмкін болса да, резидент еместер ипотекалық қаржыландыруға өтініш бере алады. Осы несиелердің көмегімен сатып алушылар уақыт өте келе сатып алуларын қаржыландыруды тарата алады, Дубайдағы жылжымайтын мүлікке меншік құқығын сол жерде тұрғысы келетін немесе дамып келе жатқан жылжымайтын мүлік нарығына инвестиция салғысы келетін инвесторлар мен тұрғындардың кең спектріне аша алады.

9- Дубайда сатылатын ең жақсы пәтерді қайдан таба аламын?

Сіз өзіңіздің бюджетіңіз бен қажеттіліктеріңізге негізделген ең жақсы жылжымайтын мүлікті алуға көмектесетін жылжымайтын мүлік порталдарын тексере аласыз. Сондай-ақ, сіз Primo Capital сияқты жылжымайтын мүлік агенттіктеріне хабарласа аласыз, бұл сізге тұру үшін тамаша орын табуға көмектесіп қана қоймайды, сонымен қатар сізді жақсы инвестициялық мүмкіндіктермен таныстырады.

10- Дубайдағы пәтерлерді қолжетімді ететін не?

Дубайдағы пәтерлердің салыстырмалы түрде төмен құны демографиялық, реттеуші және экономикалық себептердің тоғысуына байланысты. Нарық динамикасына әлемдік қаржы дағдарысы және одан кейінгі реттеуші өзгерістер әсер етті, бұл бәсекеге қабілетті баға белгілеуді ынталандырды. Сонымен қатар, нарықтың көптеген секторларында тұрғын үйге сұранысты қамтамасыз ететін ірі халықаралық бизнес және туристік хаб ретінде стратегиялық орналасуына байланысты Дубайға әртараптандырылған халық тартылады. Нарық динамикасына қарсы тұру үшін қаланың агрессивті жылжымайтын мүлік саясаты мен даму бастамалары жеткізуді кеңейтуді одан әрі арттырады. Бұл элементтердің барлығы дүние жүзіндегі басқа ірі қалалармен салыстырғанда пәтер құнын ақылға қонымды ұстау үшін бірге жұмыс істейді, бұл Дубайды тұруға және жылжымайтын мүлікке инвестициялауға қолайлы орынға айналдырады.

Неліктен БАӘ-де студиялық пәтерлерді сатып алу керек?

Студиялық пәтерлерді сатып алу үшін капиталы шектеулі адамдар құпталады. Қолжетімділік және жоғары ROI осы санаттағы сатып алушылар үшін басты тартымдылық болып табылады. Қолайлы бағалардың арқасында ерте инвестициялармен байланысты тәуекел аз болады және көптеген бірліктерге иелік ету арқылы жылжымайтын мүлік портфелін әртараптандыру мүмкіндігі бар, бұл тәуекелді әртүрлі активтерге таратады. Студиялық пәтерлер Дубай сияқты толып кету деңгейі жоғары жерлерде сәнді. Ықшам тұрғын аудандар келушілер мен экспаттардың ағынына байланысты жоғары сұранысқа ие, бұл жалға алу ақшасының тұрақты ағынына кепілдік береді. Орналасқан жері мен ыңғайлылығын сыйымдылығынан жоғары бағалайтын жас мамандар мен өтпелі жалға алушылар, әсіресе, студияларға тартылады, бұл иелеріне жалға берудің тұрақты қайтарымын білдіреді!