Em Ras Al Khaimah (RAK), o mercado imobiliário está em ascensão em 2025, impulsionado por seu litoral, luxo acessível e infraestrutura em desenvolvimento. RAK está se tornando uma alternativa cada vez mais lucrativa a Dubai, graças aos altos retornos de aluguel e aos custos atrativos dos imóveis, que estão atraindo mais investidores. Este guia destaca as faixas de preço mais recentes dos imóveis, os rendimentos de aluguel para propriedades em Ras Al Khaimah e informações de mercado para compradores e investidores.
Segundo relatórios de mercado recentes, os valores dos imóveis em Ras Al Khaimah, tanto apartamentos quanto casas, têm aumentado acentuadamente. Os preços de venda de apartamentos em Ras Al Khaimah subiram quase 33% em 2024, enquanto os preços das casas aumentaram cerca de 35%, uma tendência que se prevê que continue em 2025.
Segue abaixo uma visão geral das faixas de preço médio dos imóveis em todo o emirado:
Essa elasticidade de preços permite que tanto clientes de renda média quanto de alto padrão tenham alternativas adequadas no crescente mercado imobiliário de Ras Al Khaimah.
Os aluguéis em Ras Al Khaimah também estão entre os mais altos dos Emirados Árabes Unidos, com retornos regulares e forte demanda por parte dos inquilinos. De acordo com as estatísticas atuais, o rendimento bruto do aluguel gira em torno de 6 a 8% na maioria das categorias residenciais (independentemente da área ou tipo de imóvel).
Comunidades importantes como Al Hamra Village, Mina Al Arab e Al Marjan Island demonstram excelentes resultados:
Também houve crescimento nos aluguéis no último ano. Os apartamentos para alugar em Ras Al Khaimah subiram mais de 40% em algumas áreas nobres, e as casas, quase 28%. Essa tendência de alta pode ser justificada pelo crescente número de expatriados, pelo aumento do turismo e pela conclusão de diversos condomínios residenciais que atendem tanto moradores locais quanto investidores estrangeiros.
Explore as melhores áreas para comprar imóveis em Ras Al Khaimah e conclua sua jornada imobiliária com confiança e facilidade.
Ras Al Khaimah oferece uma oportunidade de investimento rara, que não é proibitivamente cara nem excessivamente dispendiosa, mas que pode proporcionar altos retornos de aluguel e valorização a longo prazo. O que os investidores precisam ter em mente é o seguinte:
Com o crescimento dos segmentos de aluguel de curta duração e turismo, tanto residentes de longa quanto de curta duração e visitantes buscam acomodações à beira-mar.
RAK é mais barato de comprar, mantendo o mesmo apelo em termos de estilo de vida – será uma boa opção para investidores iniciantes ou para aqueles que precisam de diversificação.
Clique aqui para descobrir as opções de imóveis prontos e na planta em RAK !
Os rendimentos de 6 a 8% são muito competitivos nos Emirados Árabes Unidos, em comparação com outros mercados mais saturados, como o centro de Dubai ou Abu Dhabi.
Os setores de turismo e hotelaria em Ras Al Khaimah estão se desenvolvendo rapidamente. O Wynn Al Marjan Island Resort e outros empreendimentos em andamento em Mina Al Arab estão aumentando a confiança dos investidores no país e impulsionando a demanda por imóveis.
Analistas preveem um crescimento contínuo do mercado imobiliário até 2025 devido à economia bem desenvolvida de Ras Al Khaimah, às políticas favoráveis aos investidores e aos novos condomínios planejados.
Suponha que um investidor compre um apartamento de 2 quartos no Al Hamra Village por aproximadamente AED 950.000. Considerando que o aluguel de uma casa em Ras Al Khaimah seja de cerca de AED 70.000 por ano, o rendimento bruto do aluguel será de:
70.000 ÷ 950.000 = 7,36%
Essa rentabilidade está em linha com a média do mercado, oferecendo um retorno sólido sem a volatilidade das cidades maiores e mais caras. Quando combinada com a expectativa de crescimento do capital de 5 a 8% ao ano, o perfil de retorno total torna-se altamente atrativo para investidores de médio a longo prazo.
A valorização dos imóveis para alugar em Dubai , o forte crescimento dos aluguéis e o otimismo dos investidores caracterizam o mercado imobiliário de Ras Al Khaimah em 2025. A acessibilidade, as paisagens naturais e os luxuosos condomínios à beira-mar fazem do emirado um dos mercados imobiliários mais promissores dos Emirados Árabes Unidos .
Seja para obter renda de aluguel a longo prazo ou valorização do capital, Ras Al Khaimah oferece uma oportunidade de portfólio equilibrada. Com o avanço contínuo dos projetos de infraestrutura e empreendimentos hoteleiros, os investidores podem esperar crescimento sustentado e retornos crescentes nos próximos anos.
Sinta-se à vontade para nos contatar a qualquer momento, estamos online 24 horas por dia, 7 dias por semana
