Тржиште некретнина у Дубаију порасло је на 31,7 милијарди долара у четвртом кварталу 2024: пораст од 31%

Продајне трансакције на тржишту некретнина у Дубаију у четвртом кварталу 2024. прешле су 116,5 милијарди АЕД (31,7 милијарди долара), што представља импресиван раст од 31,1% на годишњем нивоу. Неонски знак живахне екологије некретнина у емирату, феноменална трансакција се завршава са 46.844 посла, што је запањујућих 51,8% повећања обима. Са видљиво растућом жеђом за некретнином у Дубаију и непрекидном потражњом за луксузним некретнинама у Дубаију , овај пут отвара очи светским купцима луксуза, како локалним тако и глобалним.

Фароок Сиед, извршни директор Спрингфиелд Пропертиес-а, прокоментарисао је овај учинак, тржиште некретнина у Дубаију наставља да показује изузетну снагу и глобалну привлачност, подржану стратешким планирањем, визионарским развојем и поверењем инвеститора. Овај раст је резултат намерног фокусирања на испуњавање еволуирајућих преференција купаца уз постављање нових мерила квалитета, иновација и одрживости."

Сегменти ван плана и луксузни сегменти предњаче

Значајан покретач експанзије тржишта био је сегмент ван плана, који је чинио више од половине укупне вредности трансакција у К4, са 30.388 послова. Заједнице као што су некретнине на југу Дубаија и некретнине Јумеирах Виллаге Цирцле истицале су се као средишта за становање у Дубаију са средњим приходима, са понудама високе вредности испод цене. У међувремену, некретнине на Палм Јумеирах и луксузне куће Дубаи Хиллс Естате већ су привукле пажњу имућних купаца у Дубаију због луксузних објеката.

Учинак луксузног сегмента означава још један печат потврде статуса Дубаија као глобалног лидера у премијум некретнинама. Некретнине за продају у Дубаију у областима као што је Палм Јумеирах у просеку су коштале 4.600 АЕД (око 1.253 долара) по квадратном метру, што је највиша просечна продајна цена. Бројеви попут ових одражавају чињеницу да град заиста може удовољити тако врхунским купцима који првенствено траже ексклузивност, модерност и дугорочну вриједност.

„Купци и инвеститори гледају на Дубаи као град који неприметно интегрише начин живота, безбедност и потенцијал стратешког раста“, додао је Сајед. „Ова комбинација осигурава одрживу потражњу у свим сегментима имовине.“

Стратешки раст и одрживост

Робусне трансакције некретнинама Дубаи 2024. усклађен је са Урбанистичким планом Дубаија 2040., који је фокусиран на одржив и инклузиван раст. Нагласак Емирата на одрживим некретнинама у Дубаију и иновативни инфраструктурни пакет привукао је још више интересовања Емирата и његовог глобалног позиционирања као локације за стратешке инвестиције.

Са очекиваном популацијом од скоро 4 милиона до 2025. године, град ће удвостручити своју потражњу у сваком сектору тржишта, од успостављених центара продаје некретнина у центру Дубаија и луксузних некретнина у марини у Дубаију до нових подручја као што је Дубаи Југ, који пружају велике изгледе за разноврснији профил инвеститора.

Као резултат тога, аналитичари такође показују своје поверење у побољшања која су донела нова политика Дубаија, као што је нови индекс паметног изнајмљивања, до веће транспарентности на тржишту и повећаног поверења инвеститора. Дакле, то је идеално место за инвестицију институције или инвестицију појединца за борбу против глобалних друштвено-економских изазова.

Година која обара рекорде са глобалном привлачношћу

Статистика тржишта некретнина у Дубаију открива годину изузетних достигнућа вођених његовом прилагодљивошћу и визионарским пројектима. Од луксузних енклава до иновативних стамбених решења, тржиште редефинише урбани животни стандард. Овај стратешки раст учврстио је статус Дубаија као центра за глобално улагање у некретнине, посебно међу богатим појединцима који траже врхунске локације као што су Палм Јумеирах , центар Дубаија и Дубаи Марина.

Како се 2024. завршава историјском нотом, тржиште некретнина у Дубаију у четвртом кварталу 2024. представља пример посвећености града обликовању екосистема некретнина спремног за будућност. Са иновативношћу, одрживошћу и инклузивношћу у својој сржи, Дубаи наставља да води глобално тржиште некретнина у еру раста без преседана.