Ринок нерухомості Дубая зріс до 31,7 мільярда доларів у 4 кварталі 2024 року: зростання на 31%

Операції з продажу на ринку нерухомості Дубая в четвертому кварталі 2024 року перевищили 116,5 мільярда дирхамів ОАЕ (31,7 мільярда доларів), що свідчить про вражаюче зростання на 31,1% у річному обчисленні. Феноменальна угода завершилася 46 844 угодами, що є дивовижним збільшенням обсягу на 51,8%, що є неоновою вивіскою бурхливої екології нерухомості емірату. З явно зростаючою жагою незабудованої нерухомості в Дубаї та нескінченним попитом на елітну нерухомість Дубая цей час відкриває очі покупцям розкоші у всьому світі, як місцевим, так і глобальним.

Фарук Сайєд, генеральний директор Springfield Properties, прокоментував ці показники: ринок нерухомості Дубая продовжує демонструвати надзвичайну силу та глобальну привабливість, що підкріплюється стратегічним плануванням, далекоглядними розробками та довірою інвесторів. Це зростання є результатом навмисного зосередження на задоволенні нових уподобань покупців, одночасно встановлюючи нові стандарти якості, інновацій та сталого розвитку».

Сегменти нерухомості та розкіш лідирують

Значним рушієм розширення ринку став сегмент позабудови, на який припало більше половини загальної вартості угод у 4 кварталі, зафіксувавши 30 388 угод. Спільноти, такі як Dubai South real estate і Jumeirah Village Circle, стали центрами для розміщення житла в Дубаї із середнім рівнем доходу з цінними пропозиціями нижче вартості. Тим часом нерухомість Palm Jumeirah і розкішні будинки Dubai Hills Estate вже привернули увагу заможних покупців у Дубаї через розкішні проекти.

Ефективність сегменту розкоші є ще одним підтвердженням статусу Дубая як світового лідера в сфері нерухомості преміум-класу. Нерухомість на продаж у Дубаї в таких районах, як Пальма Джумейра, коштувала в середньому 4600 дирхамів ОАЕ (близько 1253 доларів) за квадратний фут, що є найвищою середньою ціною продажу. Подібні цифри відображають той факт, що місто дійсно може задовольнити таких покупців високого класу, які шукають насамперед ексклюзивність, сучасність і довгострокову цінність.

«Покупці та інвестори розглядають Дубай як місто, яке ідеально поєднує стиль життя, безпеку та потенціал стратегічного зростання», — додав Сайєд. «Це поєднання забезпечує стійкий попит у всіх сегментах нерухомості».

Стратегічне зростання та сталість

Надійні операції з нерухомістю Дубай 2024 узгоджувалися з Генеральним планом розвитку міста Дубая 2040, який зосереджувався на сталому та інклюзивному зростанні. Акцент емірату на екологічній нерухомості в Дубаї та інноваційному пакеті інфраструктури привернули ще більше інтересу з боку емірату та його глобального позиціонування як місця для стратегічних інвестицій.

З очікуваним населенням майже 4 мільйони до 2025 року місто подвоїть свій попит у кожному секторі ринку, від створених центрів продажу нерухомості в центрі Дубая та розкішної нерухомості Дубай-Марина до нових районів, таких як Південь Дубая, які пропонують чудові перспективи. для більш різноманітного профілю інвестора.

Як наслідок, аналітики також демонструють свою впевненість у покращеннях нової політики Дубая, як-от створення нового розумного індексу оренди, для більшої прозорості на ринку та підвищення довіри інвесторів. Таким чином, це ідеальне місце для інвестування установи або приватного інвестування для боротьби з глобальними соціально-економічними викликами.

Рекордний рік із глобальною привабливістю

Статистика ринку нерухомості Дубая демонструє рік виняткових досягнень завдяки адаптивності та далекоглядним проектам. Від розкішних анклавів до інноваційних житлових рішень, ринок переосмислює міські стандарти життя. Це стратегічне зростання зміцнило статус Дубая як центру глобальних інвестицій у нерухомість, особливо серед заможних людей, які шукають такі першокласні місця, як Пальма Джумейра , центр Дубая та Дубай-Марина.

На завершення 2024 року на історичній ноті четвертий квартал 2024 року на ринку нерухомості Дубая є прикладом прагнення міста створити екосистему нерухомості, готову до майбутнього. Завдяки інноваціям, стійкості та інклюзивності в основі Дубая продовжує вести світовий ринок нерухомості в епоху безпрецедентного зростання.