Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
السعر الابتدائي
عند الطلب
سنة الانتهاء
2030-12-31
يُعدّ مشروع "تلاي" في مرسى السعديات أول مشروع سكني يُطرح ضمن مشروع "مرسى السعديات" المتميز على الواجهة البحرية لجزيرة السعديات في أبوظبي، والذي تُشرف عليه شركة الدار العقارية. ويُقدّم "تلاي"، الذي أُعلن عنه حالياً كمجمع فلل سيُطرح قريباً، نمط حياة عائلياً مثالياً مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرسى، فضلاً عن نمط الحياة العصري الذي يُميّز مرسى السعديات. ومن المتوقع أن تُعلن شركة الدار العقارية عن تفاصيل تصميم الفلل، وأحجامها، وأسعارها، وخطط الدفع، ومواعيد التسليم النهائية، مع اقتراب موعد إطلاق المشروع رسمياً.
يمثل إطلاق مشروع "تلاي" مرحلة مهمة جديدة لمرسى السعديات. وكانت شركة الدار قد كشفت سابقاً عن هذا المشروع الأوسع نطاقاً كخطة رئيسية جديدة للواجهة البحرية في جزيرة السعديات، ليصبح "تلاي" الآن أول عنوان سكني يحمل اسماً ضمن هذا المشروع.
بدلاً من أن تكون وجهة مستقلة، تُشكّل تالاي جزءًا من المخطط الرئيسي الأوسع لمرسى السعديات . هذا التمييز مهم للمشترين، إذ يُتوقع أن يستفيد سكان تالاي من البنية التحتية، والموقع المتميز على الواجهة البحرية، ونمط الحياة المتكامل الذي يجري تطويره في جميع أنحاء مرسى السعديات، وذلك ضمن حيّ سكني مخصص للفلل.
تصف شركة الدار حاليًا تالاي بأنها مجمع فلل مصمم للعائلات لتنمو وتتخذه موطنًا لأجيال ، مع موقعها الذي يتمحور حول قربها من المرسى والشاطئ.
تم تخطيط منطقة مرسى السعديات المحيطة بها على مساحة تقارب 6.4 مليون متر مربع ، وتمتد على طول 8 كيلومترات من الواجهة البحرية ، وتشمل رؤيتها السكنية الأوسع نطاقاً قصوراً خاصة، وفيلات فاخرة، وشققاً مطلة على الواجهة البحرية، ومساكن تحمل علامات تجارية عالمية. وتصف هذه التصنيفات العقارية المخطط الرئيسي العام لمرسى ، ولا ينبغي اعتبارها المزيج النهائي للوحدات السكنية في مشروع تالاي.
كما تم التخطيط للوجهة الأوسع نطاقاً حول واجهة بحرية ونظام بيئي ترفيهي هام، بما في ذلك الشواطئ ومرافق المرسى والمساحات ذات المناظر الطبيعية والضيافة والتعليم والرعاية الصحية وتجارة التجزئة وتناول الطعام والبنية التحتية الثقافية.
بالنسبة لمشتري تالاي، قد يكون أحد أقوى عوامل تميز المشروع هو موقعه كأول عنوان سكني داخل منطقة الواجهة البحرية الجديدة كليًا لشركة الدار في جزيرة السعديات ، بدلاً من كونه مجرد مشروع فلل مستقل آخر.
مع ذلك، ينبغي على المشترين التمييز بين ما تم تأكيده لمشروع "تلاي" نفسه وما يندرج ضمن المخطط الرئيسي الأوسع لمرسى السعديات . وحتى تاريخ 15 سبتمبر 2026، لم تُعلن شركة الدار العقارية رسميًا عن تفاصيل تصميم غرف النوم، والمساحات المبنية، وأحجام قطع الأراضي، وعدد الحمامات، والأسعار المبدئية، وجدول الدفع، وتاريخ التسليم لمشروع "تلاي".
ستقوم شركة بريمو كابيتال بتحديث هذه التفاصيل بمجرد أن تصدر شركة الدار وثائق المبيعات الرسمية ومخططات الطوابق وقائمة الأسعار.
يُعد هذا القسم ذا قيمة لأنه يعزز العلاقة بين كيان تلاي ← مرسى ← السعديات ← أبو ظبي .
| ميزة | معلومات المخطط الرئيسي |
|---|---|
| قيمة التنمية | 100 مليار درهم إماراتي |
| منطقة المخطط الرئيسي | مساحة تقريبية 6.4 مليون متر مربع |
| واجهة بحرية | حوالي 8 كيلومترات |
| الشواطئ | حوالي 5.6 كم |
| مارينا | ما يصل إلى 350 سريرًا تقريبًا |
| عرض سكني | قصور وفيلات وشقق ومساكن فاخرة تحمل علامات تجارية |
تشير هذه الأرقام إلى مرسى السعديات بشكل عام ، وليس إلى تلاي فقط.
نظراً لعدم نشر تفاصيل المرافق في تالاي، يُرجى عدم إنشاء قائمة عامة تقول:
"مسبح لا متناهي، صالة ألعاب رياضية، نادٍ، ملعب للأطفال..."
إلا إذا أكد الدار ذلك بالفعل.
بدلاً من ذلك، قم بتنظيم القسم حول ما هو معروف حالياً.
تقوم شركة الدار العقارية بتسويق مشروع تالاي كمجمع سكني من الفيلات مصمم خصيصاً لحياة عائلية طويلة الأمد.
يُبرز الموقع الأولي لمطعم تلاي علاقته بالشاطئ والبيئة الساحلية الأوسع لمرسى السعديات.
يقع المجمع السكني على بعد لحظات من المرسى، مما يمنح تالاي علاقة مباشرة بأحد العناصر الأساسية لنمط الحياة في المخطط الرئيسي لمرسى.
من المتوقع أن يستفيد السكان من النظام البيئي الأوسع لمرسى السعديات مع تطوره، بما في ذلك الواجهة البحرية، والترفيه، والتعليم، والضيافة، وتجارة التجزئة، والبنية التحتية الثقافية والمجتمعية.
هذا أكثر أماناً من نسبة كل مرافق مرسى مباشرة إلى تالاي.
المساحة الإجمالية (م²) TBA
AED TBA
Unable to load more amenities. Please try again.
حول المطور
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
بصفتنا خبراء عقاريين متمرسين، ندرك مدى صعوبة سوق العقارات على الخريطة في دبي، سواءً للمبتدئين أو للمستثمرين ذوي الخبرة، لا سيما في ظل وجود مئات العقارات على الخريطة في دبي.
لن تحتاج للبحث في قوائم العقارات الكثيرة على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لمساعدتك في اختيار منزلك المثالي في أقل من دقيقتين، جمعنا لك كل المعلومات التي قد تحتاجها حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد سهل الاستخدام، وأعددنا استبيانًا سريعًا.
لاختيار مشروعك المُناسب الذي يُلبي جميع احتياجاتك، ما عليك سوى اتباع التعليمات الظاهرة على الشاشة. تواصل معنا لمناقشة أي مشروع يُثير اهتمامك في دبي!
اكتشف خيارات البيع على الخارطة في دقائق
احصل على إرشادات عقارية مخصصة