Azizi Siena er den sydvestlige boligklynge inden for Azizi Florence, bygget af Azizi Developments i Um Fanain, Sharjah. Siena er designet med en middelhavsarkitektonisk karakter og er planlagt som et lavt boligkvarter med rækkehuse og villaer arrangeret omkring en egen lille park på cirka 9.600 kvadratmeter og et dedikeret klubhus. De nuværende Azizi Florence-boliger spænder fra rækkehuse med 3 og 4 soveværelser til fritstående villaer med 4, 5 og 6 soveværelser, med priser i master-community fra 1,89 millioner AED, en 30/70 betalingsplan og forventet færdiggørelse den 31. juli 2029. Siena selv er i øjeblikket planlagt til en senere frigivelse, så enhedsspecifik tilgængelighed bør bekræftes i forhold til Azizi's seneste salgsseddel.

Siena ligger i den sydvestlige fløj af Azizi Florence-masterplanen , der strækker sig længere fra centrum end de andre boligklynger og er omgivet af åbent land langs to af dens tre yderste kanter. Denne placering giver Siena en anden karakter end klynger placeret mere direkte omkring den centrale rygsøjle.

Den nuværende masterplan viser lav boligudvikling i hele Siena , uden lejlighedsbygninger inden for klyngen. Rækkehuse og villaer strækker sig gennem kvarteret, mens en dedikeret lille park og et klubhus ligger inden for selve klyngen.

Arkitektonisk set tilhører Siena Azizi Firenzes middelhavsfamilie af klynger , sammen med Pienza og Versilia. Nuværende designbeskrivelser refererer til dybere facadeafsløringer, skyggefulde loggiaer, varme stentoner og arkitektur inspireret af traditionelle italienske byer.

Navnet er inspireret af den historiske italienske by Siena , kendt for sin middelalderlige bykarakter, Piazza del Campo, og sit karakteristiske forhold mellem arkitektur og landskab. Denne middelhavsinspirerede inspiration skal give klyngen en varmere og mere traditionel arkitektonisk identitet end de moderne klynger Lucardo, Bellarno og Soffiano.

Aktuelle oplysninger om Azizi Florences salgsudgivelser omfatter rækkehuse med 3 soveværelser fra cirka 200 kvadratmeter, rækkehuse med 4 soveværelser fra 240 kvadratmeter og fritstående villaer fra cirka 360 til 460 kvadratmeter. Azizi har dog endnu ikke offentligt bekræftet, præcis hvilke planløsninger der vil blive tildelt Siena, når salgsudgivelsen åbner.

For købere af fritstående villaer inkluderer den nuværende plantegning i Firenze private swimmingpools, private elevatorer og soveværelser med eget badeværelse , mens rækkehusenes planløsninger inkluderer private udendørsområder og familiefokuserede interne konfigurationer.

Siena drager fordel af den bredere Azizi Florence-masterplan , som dækker cirka 28 millioner kvadratfod og indeholder 10.702 planlagte boliger fordelt på seks boligklynger. Samfundet er organiseret omkring en grøn rygrad forankret af Azizi Bardini Park, som strækker sig cirka 1,95 km gennem udviklingen og dækker et areal på cirka 1,66 millioner kvadratfod.

Beboere i hele lokalsamfundet vil drage fordel af 12 klubhuse, en 11,5 km lang cykel- og løberute, lokale butikker, en skole, et hospital, moskeer, svømmebassiner, fitnessfaciliteter og omfattende børne- og fritidsområder .

For købere bør Sienas værditilbud ikke kun bedømmes ud fra antal soveværelser eller den overordnede pris.

Den stærkere sammenligning er:

Klyngeplacering → Ejendomstype → BUA → Grundstørrelse → Park/Åbent land → Hjørne- eller midterplacering → Pris pr. kvadratfod → Betalingsplan

Fordi Siena strækker sig mod den sydvestlige grænse og har åbent land langs to kanter, kan nogle fremtidige grunde tilbyde et andet privatliv eller udsigtspunkt end boliger længere inde i masterplanen.

Hvad gør Azizi Siena anderledes?

1. Sydvestlig position

Siena optager den sydvestlige arm af Azizi Florence og strækker sig længere fra den centrale del af masterplanen end de andre klynger.

2. Åbent land på to yderste sider

Den nuværende fortolkning af masterplanen viser åbent land langs to af Sienas tre ydre grænser, hvilket potentielt skaber en mere rolig kanttilstand for udvalgte boliger.

3. Lav boligkarakter

Der er ikke tegnet nogen lejlighedsbygninger i Siena på den nuværende masterplan; det er vist som rækkehus- og villabebyggelse.

4. Dedikeret lommepark

Siena har sin egen pocket park på cirka 9.000 kvadratmeter .

5. Dedikeret klubhus

Hver Azizi Florence-klynge har sit eget klubhus, inklusive Siena.

6. Middelhavsarkitektonisk karakter

Siena er en del af Firenzes middelhavsdesignfamilie af klynger, sammen med Pienza og Versilia.

Faciliteter

Siena / Azizi Firenze faciliteter

Det er planlagt, at beboerne skal have adgang til:

• 1,6+ m² central park
• Seks lommeparker på 9.000 kvadratmeter
• 12 beboerklubhuse
• Svømmebassiner
• Indendørs fitnesscentre
• Udendørs fitness
• Yogaområder
• 11,5 km cykel- og løberute
• Legepladser for børn
• Stænkområder
• Multifunktionelle sportsbaner
• Skole
• Planteskole
• Hospital og klinikker
• To moskeer
• Medborgercenter
• Detailhandel på hovedgaden
• Restauranter og caféer
• Opladning af elbiler
• Port med port
• 24-timers sikkerhed og CCTV

Dette er faciliteter i hovedkvarteret , ikke faciliteter, der kun er tilgængelige for Siena.

Placering og forbindelse

Azizi Florence ligger i Um Fanain, Sharjah , med direkte adgang til E311 og nærhed til Sharjah Sustainable City.

Omtrentlige rejsetider

Disse er projektoffentliggjorte estimater og bør beskrives som omtrentlige og trafikafhængige .