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Precio inicial
AED 1.89M
Plan de pago
30/70 %
Año de finalización
2029-07-31
Azizi Bellarno es el conjunto residencial central de Azizi Florence, de Azizi Developments, en Um Fanain, Sharjah. Diseñado con un estilo arquitectónico contemporáneo, Bellarno se ubica justo al oeste del parque central de la comunidad, de más de 1,6 millones de pies cuadrados, lo que sitúa a las viviendas seleccionadas cerca de elementos paisajísticos clave como el lago principal y el pabellón, el césped para eventos y el anfiteatro. Los lanzamientos actuales de Azizi Florence incluyen casas adosadas de 3 y 4 dormitorios y villas de 4, 5 y 6 dormitorios, con precios para la comunidad principal desde 1,89 millones de AED, un plan de pago de 30/70 y una fecha de finalización prevista para el 31 de julio de 2029. El lanzamiento de Bellarno está programado para una fecha posterior, por lo que la asignación de unidades disponibles debe confirmarse con la lista de precios más reciente de Azizi.
El principal elemento diferenciador de Bellarno es su relación con el Parque Azizi Bardini , el corredor verde ajardinado que atraviesa el centro de Azizi Florence. A diferencia de otros conjuntos residenciales situados junto al parque, Bellarno se ubica donde el corredor verde lo rodea y conecta varios espacios comunitarios importantes.
Los planes actuales de Bellarno ubican el lago y el pabellón, el césped para eventos y el anfiteatro directamente sobre o junto a su límite. Esto hace que el conjunto sea particularmente atractivo para los compradores que priorizan el acceso inmediato a espacios abiertos ajardinados y actividades recreativas comunitarias, en lugar de simplemente la menor distancia en coche hasta la entrada del plan maestro.
Arquitectónicamente, Bellarno pertenece a la corriente de diseño contemporáneo de Azizi Florence, junto con Lucardo y Soffiano. Esto la distingue del estilo mediterráneo empleado en Versilia, Pienza y Siena.
La amplia gama de productos de la comunidad principal incluye actualmente casas adosadas de 3 y 4 dormitorios, además de villas de 4, 5 y 6 dormitorios . Las superficies construidas parten de unos 2.224 pies cuadrados para una casa adosada de 3 dormitorios y aumentan hasta aproximadamente 4.930 pies cuadrados para la villa más grande.
El plan maestro actual también hace referencia a 214 villas de seis habitaciones con vistas al parque en la fase de desarrollo de Florencia. Dado que Bellarno es la zona con la relación directa más antigua con el parque central, se espera que algunas de las viviendas de lujo con vistas al parque se ubiquen dentro o cerca de este conjunto, aunque la asignación exacta de parcelas solo se confirma en la lista de precios vigente.
Esto es importante para los compradores porque "Bellarno" no debe considerarse automáticamente equivalente a "frente al parque". La prima de valor debe evaluarse a nivel de parcela real.
La extensa comunidad principal de Azizi Florence abarca alrededor de 30 millones de pies cuadrados y contendrá aproximadamente 10.702 viviendas , incluyendo casas adosadas, villas y apartamentos distribuidos en seis grupos con nombre propio.
La infraestructura verde es una parte fundamental del plan maestro. El parque Azizi Bardini abarca alrededor de 1,66 millones de pies cuadrados y se extiende aproximadamente 1,95 km , mientras que seis pequeños parques y un circuito continuo de 11,5 km para ciclismo y footing conectan los grupos residenciales.
Los residentes también se beneficiarán de un centro comercial comunitario de 700.000 pies cuadrados, 600.000 pies cuadrados de espacio comercial, una escuela internacional, un hospital, dos mezquitas, 12 casas club, un hotel boutique e infraestructura de carga para vehículos eléctricos .
Por lo tanto, para los compradores, Bellarno debería evaluarse principalmente en función de:
Parcela exacta → Exposición al parque → Tipo de unidad → Superficie construida → Tamaño de la parcela → Orientación → Precio por pie cuadrado
Una vivienda dentro de Bellarno, pero que da a una calle interior, puede tener una propuesta de valor sustancialmente diferente a la de una villa con vistas a un auténtico parque.
Bellarno ocupa el centro del plan maestro de Azizi Florence , lo que lo convierte en uno de los conjuntos residenciales mejor ubicados.
Según la documentación actual del proyecto, Bellarno tiene más fachada a un parque central que cualquier otro conjunto residencial .
El lago y el pabellón, el césped para eventos y el anfiteatro se encuentran sobre el límite de Bellarno o justo al lado.
Bellarno pertenece al grupo arquitectónico contemporáneo de Azizi Florence, a diferencia de Pienza, Siena y Versilia, de estilo mediterráneo.
La ruta para ciclistas y corredores sigue el eje central del parque y, por lo tanto, discurre a lo largo del frente principal del parque de Bellarno.
Las exclusivas villas de seis dormitorios con vistas al parque forman parte del proyecto, y Bellarno es el conjunto residencial más asociado a su ubicación junto al parque. La asignación exacta de parcelas aún está pendiente de confirmación.
Los residentes tienen acceso a la amplia red de servicios comunitarios de Azizi Florence , que incluye:
Estas son comodidades comunes a la comunidad principal , no todas exclusivas de Bellarno.
Azizi Florence está ubicado en Um Fanain, Sharjah , con acceso por carretera hacia la E311 y el corredor más amplio Sharjah/Dubai.
El material actual del proyecto sitúa a la comunidad cerca de:
Los tiempos de viaje deben describirse como aproximados y dependiendo del tráfico.
Área total cuadrada 2,223
AED 1,890,000
Área total cuadrada 2,660
AED 2,260,000
Área total cuadrada 3,713
AED 3,350,000
Área total cuadrada 4,635
AED 4,200,000
Área total cuadrada 4,930
AED 4,950,000
On Booking
On Construction
On Handover
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ACERCA DEL DESARROLLADOR
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