Azizi Versilia es el conjunto residencial ubicado en el noroeste de Azizi Florence, un proyecto de Azizi Developments en Um Fanain, Sharjah. Con un diseño arquitectónico mediterráneo, Versilia es uno de los dos primeros conjuntos residenciales disponibles para reserva y combina terrazas de apartamentos en su extremo noroeste con calles de casas adosadas y villas detrás. Las casas adosadas disponibles actualmente tienen un precio inicial de 1,89 millones de AED, las villas de 3,35 millones de AED, el plan de pago es de 30/70 y la finalización de la comunidad de Azizi Florence está prevista para el 31 de julio de 2029.

Versilia ocupa el cuadrante noroeste de Azizi Florence , al oeste del bulevar principal de acceso y cerca de la entrada norte de la comunidad. Su límite exterior sigue la franja ajardinada de árboles que delimita el plan maestro, mientras que su lado este conecta con la plaza principal de acceso y la infraestructura central de la comunidad.

Una de las características más importantes de Versilia es que alberga una parte del componente de apartamentos de Azizi Florence. La información actual del plan maestro sitúa una hilera de edificios de apartamentos con terrazas con piscina a lo largo del borde noroeste del conjunto, reflejando un conjunto de apartamentos similar en Lucardo, al otro lado de la entrada.

Detrás de las terrazas de los apartamentos, Versilia se transforma en calles con casas adosadas y villas , lo que le confiere al conjunto un carácter residencial mixto en lugar de ser exclusivamente viviendas unifamiliares de poca altura. Las casas adosadas actualmente disponibles incluyen viviendas de 3 dormitorios desde aproximadamente 207 m² y de 4 dormitorios desde alrededor de 246 m² , mientras que las villas independientes varían desde aproximadamente 344 m² hasta 460 m².

Arquitectónicamente, Versilia es uno de los conjuntos mediterráneos de Azizi Florence, caracterizado por sus fachadas con mayor profundidad, galerías sombreadas y tonos de piedra más cálidos. Esto le confiere una identidad visual distinta a la de conjuntos contemporáneos como Lucardo, Bellarno y Soffiano.

Versilia también cuenta con su propio parque de bolsillo de aproximadamente 100.000 pies cuadrados y una casa club exclusiva , mientras que los residentes comparten el parque central de la comunidad, de más de 1,6 millones de pies cuadrados, un circuito para correr y andar en bicicleta de 11,5 km, escuelas, servicios de salud, mezquitas, comercios y áreas recreativas.

Su ubicación cerca de la entrada norte es especialmente relevante para los compradores. Versilia y Lucardo comparten la zona de acceso y se encuentran entre los conjuntos de calles más cercanos a la plaza de entrada y a la zona comercial . Esto puede resultar atractivo para los residentes que priorizan la comodidad y el acceso por encima de una ubicación más cercana al parque.

Para los compradores, Versilia debe evaluarse utilizando:

Tipo de propiedad → Apartamento/Casa adosada/Villa → Superficie construida → Terreno → Proximidad de la entrada → Ubicación del parque pequeño → Precio por pie cuadrado → Plan de pago

La diversidad de productos implica que un apartamento en Versilia y una villa en Versilia son propuestas de inversión y de usuario final fundamentalmente diferentes, aunque se encuentren dentro del mismo conjunto residencial.

¿Qué hace que Versilia sea diferente?

1. Uno de los dos primeros clústeres lanzados

Versilia y Lucardo son los primeros grupos de hoteles Azizi Florence que ya aceptan reservas.

2. Producto residencial mixto

Versilia combina apartamentos, casas adosadas y villas , a diferencia de algunos conjuntos residenciales posteriores que se centran más en viviendas de poca altura.

3. Arquitectura mediterránea

El conjunto emplea un lenguaje arquitectónico mediterráneo con logias sombreadas y tonos cálidos de piedra.

4. Cerca de la plaza de llegada

Su ubicación en el noroeste ofrece a los residentes un acceso relativamente corto a la entrada principal y a la zona comercial.

5. Parque de bolsillo exclusivo

Versilia cuenta con su propio parque de bolsillo de aproximadamente 100.000 pies cuadrados .

6. Casa club exclusiva

El conjunto residencial cuenta con su propia casa club para residentes, además de otras instalaciones comunitarias más amplias.

Comodidades

Los residentes de Versilia comparten la amplia red de servicios de Azizi Florence:

• Parque central de más de 1,6 millones de pies cuadrados
• Seis parques de bolsillo
• 12 casas club para residentes
• Circuito de 11,5 km para correr y montar en bicicleta
• Dos mezquitas
• escuela internacional
• Hospital
• Calle principal comercial
• Centro comercial comunitario
• Instalaciones de natación
• Zonas de juego infantiles
• Espacios de fitness
• Instalaciones deportivas
• carga de vehículos eléctricos

La información actual del proyecto describe más de 85 servicios comunitarios principales .

Ubicación

Azizi Florence está ubicado en Um Fanain, Sharjah , cerca de la E311 y junto a Sharjah Sustainable City.

Las directrices actuales del proyecto indican tiempos de viaje aproximados de:

• Aeropuerto Internacional de Sharjah — ~10 minutos
• Universidad de Ajman — ~5 minutos
• Club de golf y tiro de Sharjah — ~5 minutos
• Universidad de Sharjah — ~10 minutos
• Centro de Dubái — ~25 minutos
• Aeropuerto Internacional de Dubái — ~30 minutos

Estos datos deben describirse como aproximados y dependientes del tráfico.