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Precio inicial
AED 1.89M
Plan de pago
30/70 %
Año de finalización
2029-07-31
Azizi Siena es el conjunto residencial ubicado en el suroeste de Azizi Florence, un proyecto de Azizi Developments en Um Fanain, Sharjah. Diseñado con un estilo arquitectónico mediterráneo, Siena se concibe como un barrio residencial de baja altura con casas adosadas y villas dispuestas alrededor de un pequeño parque de aproximadamente 9.300 m² y una casa club exclusiva. Las residencias actuales de Azizi Florence incluyen casas adosadas de 3 y 4 dormitorios, así como villas independientes de 4, 5 y 6 dormitorios, con precios para toda la comunidad a partir de 1,89 millones de AED, un plan de pago de 30/70 y una fecha de finalización prevista para el 31 de julio de 2029. El lanzamiento de Siena está programado para una fecha posterior, por lo que se recomienda confirmar la disponibilidad de las unidades específicas consultando la última hoja de ventas de Azizi.
Siena ocupa el ala suroeste del plan maestro de Azizi Florence , extendiéndose más lejos del centro que los demás conjuntos residenciales y bordeada por terrenos abiertos en dos de sus tres límites exteriores. Esta ubicación le confiere a Siena un carácter diferente al de los conjuntos situados más directamente alrededor del eje central.
El plan maestro actual contempla un desarrollo residencial de baja altura en toda Siena , sin edificios de apartamentos dentro del conjunto. Las terrazas de casas adosadas y villas se extienden por todo el vecindario, mientras que un pequeño parque y una casa club se ubican dentro del propio conjunto.
Arquitectónicamente, Siena pertenece al conjunto de barrios mediterráneos de Azizi Florence, junto con Pienza y Versilia. Las descripciones de diseño actuales hacen referencia a aberturas más profundas en las fachadas, logias sombreadas, tonos cálidos de piedra y una arquitectura influenciada por las ciudades tradicionales italianas.
El nombre se inspira en la histórica ciudad italiana de Siena , conocida por su carácter urbano medieval, su Piazza del Campo y la singular relación entre arquitectura y paisaje. Esta influencia mediterránea busca dotar al conjunto de una identidad arquitectónica más cálida y tradicional que la de los conjuntos contemporáneos de Lucardo, Bellarno y Soffiano.
La información actual sobre el lanzamiento de Azizi Florence incluye casas adosadas de 3 dormitorios desde aproximadamente 2.224 pies cuadrados, casas adosadas de 4 dormitorios desde 2.660 pies cuadrados y villas independientes que varían entre 3.714 y 4.930 pies cuadrados. Sin embargo, Azizi aún no ha confirmado públicamente qué diseños exactos se asignarán a Siena cuando se abra su venta.
Para los compradores de villas independientes, la colección actual de planos de planta Florence incluye piscinas privadas, ascensores privados y dormitorios con baño privado , mientras que los diseños de las casas adosadas incluyen áreas exteriores privadas y configuraciones interiores orientadas a la familia.
Siena se beneficia del plan maestro más amplio de Azizi Florence , que abarca aproximadamente 30 millones de pies cuadrados y contiene 10.702 viviendas planificadas distribuidas en seis grupos residenciales. La comunidad se organiza en torno a un eje verde con el Parque Azizi Bardini como eje central, que se extiende aproximadamente 1,95 km a través del desarrollo y cubre aproximadamente 1,66 millones de pies cuadrados.
Los residentes de toda la comunidad se beneficiarán de 12 casas club, un circuito de 11,5 km para ciclismo y footing, comercios comunitarios, una escuela, un hospital, mezquitas, piscinas, gimnasios y amplios espacios recreativos y para niños .
Para los compradores, la propuesta de valor de Siena no debe juzgarse únicamente por el número de habitaciones o el precio inicial.
La comparación más acertada es:
Posición del grupo → Tipo de propiedad → Superficie construida → Tamaño del terreno → Orientación hacia parque/terreno abierto → Posición en esquina o central → Precio por pie cuadrado → Plan de pago
Debido a que Siena se extiende hacia el límite suroeste y cuenta con terrenos abiertos en dos de sus bordes, algunas parcelas futuras podrían ofrecer un nivel de privacidad o vistas diferentes a las de las viviendas ubicadas más al interior del plan maestro.
Siena ocupa el extremo suroeste de Azizi Florence , extendiéndose más lejos de la parte central del plan maestro que los demás grupos.
La interpretación actual del plan maestro muestra terrenos abiertos a lo largo de dos de los tres límites exteriores de Siena, lo que podría crear un entorno más tranquilo para determinadas viviendas.
En el plan maestro actual de Siena no figuran edificios de apartamentos; se muestra como un desarrollo de casas adosadas y villas.
Siena cuenta con su propio parque de bolsillo de aproximadamente 100.000 pies cuadrados .
Cada grupo de Azizi Florence tiene su propia sede, incluido Siena.
Siena forma parte del conjunto de barrios florentinos de diseño mediterráneo, junto con Pienza y Versilia.
Está previsto que los residentes tengan acceso a:
Se trata de servicios comunes a toda la comunidad , no de instalaciones exclusivas de Siena.
Azizi Florence está ubicado en Um Fanain, Sharjah , con acceso directo a la E311 y cerca de Sharjah Sustainable City.
| Destino | Distancia aproximada en coche |
|---|---|
| Aeropuerto Internacional de Sharjah | 10–15 minutos |
| Zona SAIF | 10–15 minutos |
| Ciudad Universitaria | 15 minutos |
| Centro de la ciudad Al Zahia | 20 minutos |
| Centro de Dubái | 20–25 minutos |
| Aeropuerto Internacional de Dubái | 20–30 minutos |
Estas son estimaciones publicadas por el proyecto y deben describirse como aproximadas y dependientes del tráfico .
Área total cuadrada 2,223
AED 1,890,000
Área total cuadrada 2,660
AED 2,260,000
Área total cuadrada 3,713
AED 3,350,000
Área total cuadrada 4,635
AED 4,200,000
Área total cuadrada 4,930
AED 4,950,000
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On Construction
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ACERCA DEL DESARROLLADOR
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