दुबई में संपत्ति खरीदने के लिए न्यूनतम आय

दुबई में संपत्ति | सर्वोत्तम निवेश के लिए समाधान

दुबई में संपत्ति में निवेश एक रणनीतिक और लाभदायक निर्णय माना जाता है। दुबई में संपत्ति खरीदना सभी आय स्तरों के निवेशकों के लिए उपयुक्त संभावनाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। दुबई प्रॉपर्टी मार्केट अपनी स्थिरता, आकर्षक रिटर्न और दुबई 2024 में संपत्ति निवेश के लिए आश्चर्यजनक विकल्पों के लिए प्रसिद्ध है जो निवेशकों के लिए उत्साहवर्धक हैं। यह इसे सबसे महत्वपूर्ण निवेश विकल्पों की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए एकदम सही विकल्प बनाता है। दुबई इस मायने में अद्वितीय है कि यह सभी लोगों को अवसर प्रदान करने के लिए समर्पित है; यहां तक कि कम आय वाले लोग भी दुबई में आसानी से संपत्ति खरीद सकते हैं ।

दुबई में स्टूडियो अपार्टमेंट और छोटी इकाइयों सहित दुबई में सस्ती संपत्ति प्रदान करके शहर लोगों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए पहुँच सुनिश्चित करता है। आय स्तर के बावजूद, दुबई संपत्ति बाजार अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए एक अच्छा विकल्प बना हुआ है। इसकी तेजी से बढ़ती अर्थव्यवस्था, अत्याधुनिक बुनियादी ढाँचा और लाभप्रद स्थान निवेशकों को दुबई, संयुक्त अरब अमीरात में प्रीमियम संपत्ति खरीदने के लिए जल्दी से निवेश करने की अनुमति देता है। यह ब्लॉग आपको बताएगा कि कम आय वाले लोग दुबई में संपत्ति कैसे खरीद सकते हैं ।

दुबई में संपत्ति खरीदने के लिए न्यूनतम वेतन कमाने वाले व्यक्ति की गणना

दुबई 2024 में कोई भी संपत्ति निवेश करने से पहले, इस बात पर विचार करें कि पहली बार विदेशी खरीदारों की LTV वर्तमान में 80% पर सीमित है। गणना से पता चलता है कि आपने दुबई, यूएई में प्रीमियम संपत्ति खरीदने के लिए 20% डाउन पेमेंट बचा लिया है। अमीरातियों के लिए सामान्य डाउन पेमेंट प्रतिशत 5% से 10% है; इसका लाभ उठाने के लिए, आपको अमीराती होना चाहिए। हालाँकि, दुबई में संपत्ति खरीदने से जुड़ी अन्य लागतों का उल्लेख नीचे किया गया है।

• दुबई भूमि विभाग: 4% नया शुल्क है, जिसे हाल ही में दोगुना कर दिया गया है, जैसा कि एमिरेट्स 24/7 में बताया गया है
• जब तक डीएलडी स्वीकृति देता है, डेवलपर कानून संख्या 13, 2008 के अनुसार प्रशासनिक शुल्क लगा सकता है। हालाँकि डीएलडी अधिकतम 5,000 AED का प्रशासनिक शुल्क लगाने की अनुमति देता है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि डेवलपर प्रत्येक प्रशासनिक कार्य के लिए 5,000 AED का बिल दे सकता है। नतीजतन, निवेशक अमीरात 24/7 में बताए अनुसार अधिकृत प्रशासनिक शुल्क राशि के लिए डीएलडी की स्वीकृति का अनुरोध कर सकते हैं।
• शीर्षक विलेख शुल्क: AED 250
• बंधक शुल्क: कुल बंधक मूल्य का 0.25% जमा
• बंधक पंजीकरण प्रशासन शुल्क: AED 290
• एजेंसी शुल्क: बिक्री मूल्य से 2% अनुमानित तथा 5% वैट

दुबई में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया को पूरा करने के लिए न्यूनतम वेतन कमाने वाले को AED 20,000 से कम कमाना चाहिए । कई अन्य शुल्क और मानदंडों के कारण, न्यूनतम वेतन कमाने वाले को बचत शुरू करनी चाहिए और अधिक कमाने के तरीके को बढ़ाना चाहिए।

दुबई में संपत्ति में निवेश करने के लिए न्यूनतम वेतन अनुमान

दुबई में प्रीमियम प्रॉपर्टी खरीदने के लिए सस्ते और भरपूर विकल्प हैं। दुबई में रेडी-टू-मूव-इन प्रॉपर्टी खरीदने के लिए आवश्यक न्यूनतम वेतन आपके द्वारा चाही जाने वाली प्रॉपर्टी के प्रकार और स्थान के आधार पर अलग-अलग होगा। दुबई में प्रसिद्ध पड़ोस में विला और लक्जरी फ्लैट के लिए आवश्यक न्यूनतम वेतन और वार्षिक प्रतिशत दर का विवरण इस प्रकार है। यह कम आय वाले लोगों को दुबई में प्रॉपर्टी खरीदने के लिए खुश करता है।

यह समझना महत्वपूर्ण है कि ADCB ड्रीम होम प्लेटफॉर्म और UAE के अधिकांश बैंक दुबई में संपत्ति खरीदने के लिए कम से कम AED 15,000 कमाने वालों की मांग करते हैं। AED 15,000 न्यूनतम वेतन है जो UAE के बैंकों को दुबई में संपत्ति खरीदने के लिए उन्हें ऋण देने की अनुमति देगा ।

दुबई में न्यूनतम वेतन पर आरामदायक अपार्टमेंट खरीदें

यूएई दुबई में उचित मूल्य वाले फ्लैटों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जो इसे छोटे निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाता है। आइए दुबई में आरामदायक अपार्टमेंट खरीदने के लिए अर्जित न्यूनतम वेतन की जांच करें। याद रखें कि दुबई में संपत्ति खरीदने के लिए मासिक बंधक भुगतान आपके वेतन के 25% से कम तक सीमित है, औसत ब्याज दर 3.5% है।

• दुबई में जुमेराह विलेज सर्कल (JVC) में एक आरामदायक एक बेडरूम का अपार्टमेंट खरीदना हर महीने कम से कम AED 15,000 कमाने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए एक आरामदायक विकल्प है। JVC में, दुबई में बिक्री के लिए एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट की औसत कीमत AED 863k है
• इसी भुगतान सीमा में लाभदायक निवेश संपत्तियों वाला एक और पॉश इलाका है बिज़नेस बे। बिज़नेस बे में, एक बेडरूम का अपार्टमेंट औसतन AED 1.6 मिलियन में खरीदा जा सकता है
• वैकल्पिक रूप से, डाउनटाउन दुबई में एक बेडरूम का अपार्टमेंट AED 32,500 की न्यूनतम मासिक आय वाले व्यक्तियों द्वारा औसतन AED 2 मिलियन में खरीदा जा सकता है।

हालाँकि, दुबई यूएई में प्रीमियम प्रॉपर्टी खरीदने के लिए दुबई 2024 में कोई भी प्रॉपर्टी निवेश करने से पहले अपने सपनों और विचारों को स्पष्ट करना ज़रूरी है। कीमतें अमीरों के लिए तो सही हैं, लेकिन मध्यम वर्ग के लिए नहीं, जबकि अगर आप पहले से खुद को तैयार नहीं करते हैं तो आपके सपने चकनाचूर हो जाएँगे। दुबई में अपनी नई प्रीमियम प्रॉपर्टी के लिए आपके पास जो सपने हैं, उन्हें एक आकर्षक वेतन के साथ शुरू किया जा सकता है। लेकिन AED 15k कमाने वालों को दुबई में बिक्री के लिए छोटी प्रॉपर्टी मिलेंगी। साथ ही, दुबई में सबसे अच्छी रियल एस्टेट कंपनियों से डील करने पर आपको दुबई में छोटे लेकिन आरामदायक अपार्टमेंट के बारे में सलाह मिलेगी।

दुबई में संपत्ति खरीदने के लिए आवश्यक न्यूनतम वेतन पर हमारी मार्गदर्शिका यहीं समाप्त होती है । जैसा कि आप देख सकते हैं, दुबई के व्यापक रियल एस्टेट बाजार में खरीदारों के पास विकल्प हैं। दुबई में, गृह ऋण के लिए न्यूनतम वेतन AED 15k होना आवश्यक है। दुबई में विशिष्ट संपत्ति के आधार पर AED 160k अधिकतम राशि है !

निष्कर्ष

दुबई एक खास जगह है जहाँ सभी आर्थिक स्तरों के लोग दुनिया के सबसे अद्भुत शहरों में से एक के आकर्षण का आनंद लेने के लिए दुबई में संपत्ति के लिए निवेश कर सकते हैं। दुबई में संपत्ति के लिए किफायती विकल्प विविधतापूर्ण हैं और सभी वर्गों के विभिन्न लोगों की ज़रूरतों को पूरा करते हैं। यह शहर की विविधता के प्रति समर्पण को दर्शाता है। निवेशक और खरीदार दुबई 2024 में संपत्ति निवेश कर सकते हैं बिना उस वैभव और विलासिता का त्याग किए जिसके लिए शहर जाना जाता है। एक बेहतरीन वित्तीय प्लेटफ़ॉर्म की पेशकश के अलावा, दुबई की राजधानी रियल एस्टेट बाज़ार में तेज़ी ने निवेशकों के लिए रास्ता तैयार किया है।

सामान्य प्रश्न

1. दुबई प्रॉपर्टी मार्केट 2024 के लिए क्या पूर्वानुमान है?

एसएंडपी ग्लोबल रेटिंग्स का अनुमान है कि दुबई की रिकॉर्ड तोड़ अचल संपत्ति की कीमतें अगले वर्ष के अंत तक स्थिर हो जाएंगी और फिर अगले 12 से 18 महीनों में क्रमिक रूप से 5% से 10% तक गिर जाएंगी।

2. क्या दुबई के रियल एस्टेट बाजार में 2024 में 15 प्रतिशत की वृद्धि होने का अनुमान है?

रियल एस्टेट निवेश समाधान प्रदान करने वाली एक विशेष प्रॉप-टेक कंपनी रियलिस्ट के एआई-संचालित विश्लेषण से संकेत मिलता है कि मजबूत अर्थव्यवस्था, मजबूत मांग और विदेशी निवेशकों की अधिक रुचि के कारण दुबई का रियल एस्टेट बाजार 2024 में 15% बढ़ने की संभावना है।

3. क्या 2024 में दुबई में किराये के लिए संपत्ति की कीमतें गिर जाएंगी?

रियल एस्टेट मूल्यांकन और परामर्श सेवा फर्म वैल्यूस्ट्रैट के हालिया विश्लेषण से पता चलता है कि 2024 में दुबई में किराए में वृद्धि धीमी हो सकती है, जिससे किरायेदारों को लाभ होगा।