Azizi Bellarno adalah klaster hunian pusat di dalam Azizi Florence oleh Azizi Developments di Um Fanain, Sharjah. Dirancang dengan karakter arsitektur kontemporer, Bellarno terletak tepat di sekitar sisi barat taman pusat komunitas seluas lebih dari 1,6 juta kaki persegi, menempatkan rumah-rumah pilihan dekat dengan fitur lanskap utama termasuk danau utama dan paviliun, lapangan acara, dan amfiteater. Rilis Azizi Florence saat ini meliputi townhouse 3 dan 4 kamar tidur serta villa 4, 5, dan 6 kamar tidur, dengan harga komunitas utama mulai dari AED 1,89 juta, rencana pembayaran 30/70, dan perkiraan penyelesaian pada 31 Juli 2029. Bellarno sendiri saat ini dijadwalkan untuk rilis yang lebih lambat, jadi alokasi unit yang tersedia harus dikonfirmasi berdasarkan daftar harga Azizi terbaru.

Keunggulan utama Bellarno terletak pada hubungannya dengan Taman Azizi Bardini , jalur hijau yang tertata rapi yang membentang di tengah Azizi Florence. Tidak seperti kompleks hunian lain yang berada di samping taman, Bellarno diposisikan di tempat jalur hijau tersebut melingkari kompleks dan menghubungkan beberapa ruang komunitas utama.

Rencana Bellarno saat ini menempatkan danau dan paviliun, lapangan acara, dan amfiteater tepat di atau di samping batasnya. Hal ini membuat kawasan ini sangat relevan bagi pembeli yang memprioritaskan akses langsung ke ruang terbuka yang ditata apik dan rekreasi komunitas, daripada sekadar akses terpendek ke pintu masuk rencana induk.

Secara arsitektur, Bellarno termasuk dalam keluarga desain kontemporer di Azizi Florence, bersama dengan Lucardo dan Soffiano. Hal ini membedakannya dari gaya Mediterania yang digunakan di Versilia, Pienza, dan Siena.

Rangkaian produk hunian utama yang lebih luas saat ini mencakup rumah deret dengan 3 dan 4 kamar tidur, serta vila dengan 4, 5, dan 6 kamar tidur . Luas bangunan dimulai dari sekitar 2.224 kaki persegi untuk rumah deret 3 kamar tidur dan meningkat hingga sekitar 4.930 kaki persegi untuk konfigurasi vila terbesar.

Materi rencana induk saat ini juga merujuk pada 214 vila enam kamar tidur yang menghadap taman di seluruh kawasan Florence. Karena Bellarno memiliki hubungan langsung terlama dengan taman pusat, beberapa unit vila premium yang menghadap taman diperkirakan akan berada di dalam atau dekat kelompok ini, meskipun alokasi lahan yang tepat hanya dapat dikonfirmasi pada daftar harga yang berlaku.

Hal ini penting bagi pembeli karena "Bellarno" tidak boleh secara otomatis dianggap setara dengan "menghadap taman". Premi nilai harus dinilai pada tingkat lahan yang sebenarnya.

Kompleks hunian utama Azizi Florence yang lebih luas mencakup sekitar 30 juta kaki persegi dan akan berisi sekitar 10.702 rumah , termasuk rumah deret, vila, dan apartemen yang tersebar di enam klaster yang diberi nama.

Infrastruktur hijau merupakan bagian utama dari rencana induk. Taman Azizi Bardini mencakup sekitar 1,66 juta kaki persegi dan membentang sekitar 1,95 km , sementara enam taman kecil dan jalur bersepeda dan jogging berkelanjutan sepanjang 11,5 km menghubungkan klaster perumahan.

Warga juga direncanakan akan mendapatkan manfaat dari pusat perbelanjaan komunitas seluas 700.000 kaki persegi, area ritel seluas 600.000 kaki persegi, sekolah internasional, rumah sakit, dua masjid, 12 gedung klub, hotel butik, dan infrastruktur pengisian daya kendaraan listrik .

Oleh karena itu, bagi pembeli, Bellarno harus dinilai terutama berdasarkan hal-hal berikut:

Lokasi Tepat → Paparan Taman → Tipe Unit → Luas Bangunan → Ukuran Lahan → Orientasi → Harga per Kaki Persegi

Sebuah rumah di Bellarno tetapi menghadap jalan internal mungkin memiliki nilai jual yang berbeda secara signifikan dibandingkan dengan vila yang benar-benar menghadap taman.

Apa yang Membuat Azizi Bellarno Berbeda?

1. Posisi Sentral

Bellarno menempati bagian tengah dari rencana induk Azizi Florence , menjadikannya salah satu gugusan perumahan yang berlokasi paling sentral.

2. Hubungan Terkuat dengan Taman

Materi proyek saat ini menyatakan bahwa Bellarno memiliki lahan yang lebih banyak menghadap taman pusat dibandingkan kelompok perumahan lainnya .

3. Fitur Lanskap Utama di Tepinya

Danau dan paviliun, lapangan acara, dan amfiteater terletak di dalam atau tepat di samping batas wilayah Bellarno.

4. Arsitektur Kontemporer

Bellarno termasuk dalam kelompok kota-kota kontemporer Florence versi Azizi, tidak seperti Pienza, Siena, dan Versilia di wilayah Mediterania.

5. Akses Langsung ke Jalur Lingkar Sepanjang 11,5 km

Rute bersepeda dan jogging mengikuti jalur utama taman dan oleh karena itu membentang di sepanjang bagian depan taman pusat Bellarno.

6. Potensi Inventaris Premium yang Menghadap Taman

Vila premium 6 kamar tidur yang menghadap taman merupakan bagian dari peluncuran proyek yang lebih luas, dan Bellarno adalah klaster yang paling erat kaitannya dengan posisi di tepi taman. Alokasi lahan yang tepat masih perlu dikonfirmasi.

Fasilitas

Warga memiliki akses ke jaringan fasilitas komunitas utama Azizi Florence yang lebih luas, termasuk:

• Taman pusat seluas 1,6 juta+ kaki persegi.
• Enam taman saku
• 12 rumah klub warga
• Lintasan lari dan bersepeda sepanjang 11,5 km
• Danau utama dan paviliun
• Lapangan acara
• Ampiteater
• Fasilitas berenang
• Ruang kebugaran
• Area bermain anak-anak
• Fasilitas olahraga
• Sekolah internasional
• Rumah sakit/fasilitas medis
• Dua masjid
• Pusat perbelanjaan komunitas seluas 700.000 kaki persegi.
• Ruang ritel seluas 600.000 kaki persegi.
• Hotel butik
• pengisian daya EV

Ini adalah fasilitas komunitas utama , tidak semuanya eksklusif untuk Bellarno.

Lokasi

Azizi Florence berlokasi di Um Fanain, Sharjah , dengan akses jalan menuju E311 dan koridor Sharjah/Dubai yang lebih luas.

Materi proyek saat ini menempatkan komunitas tersebut dekat dengan:

• Bandara Internasional Sharjah
• Kota Universitas
• Universitas Amerika Sharjah
• Muwaileh
• E311 menuju Dubai

Waktu tempuh sebaiknya dijelaskan sebagai perkiraan dan bergantung pada kondisi lalu lintas.